上海市西區(qū)配套業(yè)務(wù)用房物業(yè)委托管理招標
(招標編號：招案2023-0699)
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本西區(qū)配套業(yè)務(wù)用房物業(yè)委托管理項目己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌資金，招標人為上海機場(集團)有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模最高限價：子項一：人民幣2427萬元(含增值稅)，其中籌備期最高限價人民幣207萬元，正式運營期最高限價2220萬元，超過各最高限價的報價將被否決。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)西區(qū)配套業(yè)務(wù)用房物業(yè)委托管理項目；
三、投標人資格要求
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印件加蓋投標人公章)；以分公司或者分支機構(gòu)投標的，須取得總公司授權(quán)(授權(quán)書中應(yīng)明確分公司在本次采購活動中所能代表總公司行使的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)資質(zhì)的使用情況)；
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(3)投標人須提供其近五年內(nèi)(2018年1月1日至今)單年度合同金額不低于人民幣810萬元或建筑面積不小于9萬平米的物業(yè)管理服務(wù)項目合同復印件(如果投標人所提供的合同(復印件)無法認定其合同簽訂時間、合同內(nèi)容、蓋章頁、體量(合同金額或建筑面積)等關(guān)鍵信息，則該合同將被認定為無效證明材料)；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年04月15日09時00分到2023年04月21日16時00分
獲取方式：
1.凡有意參加投標者，請于2023年4月15日起至2023年4月21日止，每日上午9：00至11：00，下午13：00至16：00(雙休、節(jié)假日除外)(北京時間，下同)領(lǐng)購招標文件。
2.招標文件每套售價1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年05月08日13時30分
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開標時間：2023年05月08日13時30分
七、其他
1.招標范圍
1.1采購內(nèi)容：
子項一：西區(qū)配套業(yè)務(wù)用房物業(yè)委托管理項目：委托范圍為上海市閔行區(qū)溫虹路151號、申昆路600號，東至文瀾路、西至申昆路、南至虹昆路、北至溫虹路。用地面積4.44萬平方米，總建筑面積13.4897萬平方米，其中地上6.8862萬平方米，地下6.6035萬平方米，共有A、B、C、D、E、F六組建筑?；I備階段：整個園區(qū)的承接查驗、開荒保潔、進駐籌備等相關(guān)物業(yè)管理。正式運營階段除A、E、F樓以外樓宇、地上及地下公共區(qū)域的物業(yè)管理。其中，B、C樓的保安僅巡視看管；保潔僅樓內(nèi)公共區(qū)域部分每月的日常保潔；綠化養(yǎng)護、外墻清洗等專項服務(wù)(全園區(qū))。
子項二：西區(qū)配套業(yè)務(wù)用房A、E、F樓委托管理項目：委托范圍為上海虹橋國際機場西區(qū)配套業(yè)務(wù)用房A樓(僅1樓至6樓)、E樓和F樓，共計約21004平方米。A、E、F樓樓內(nèi)保安、保潔、客服和會務(wù)等相關(guān)物業(yè)管理；商務(wù)大型活動保障等專項服務(wù)；排污管清理(食堂廚房及隔油池排污管、污水井等)。
本項目兩個子項合并招標，最終確定一家中標單位實施，分別簽訂委托管理合同。投標人須對所有子項內(nèi)容進行響應(yīng)。
1.2最高限價：子項一：人民幣2427萬元(含增值稅)，其中籌備期最高限價人民幣207萬元，正式運營期最高限價2220萬元，超過各最高限價的報價將被否決。子項二：人民幣1633萬元(含增值稅)，超過最高限價的報價將被否決。
1.3服務(wù)期：子項一：籌備階段(暫定為2023年4月1日至2023年9月30日)，正式運營階段(暫定為2023年10月1日至2026年9月30日)。
子項二：正式運營階段(暫定為2023年10月1日至2026年9月30日)
2.投標文件的遞交
2.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2023年5月8日13時30分00秒(北京時間)。
2.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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