浙商銀行股份有限公司武漢分行新辦公大樓小物業(yè)服務采購項目招標公告
(招標編號: HBCZ-22110922-230417)
項目所在地區(qū):湖北省，武漢市
一、招標條件
本浙商銀行股份有限公司武漢分行新辦公大樓小物業(yè)服務采購項目己由項目審批/核準
/備案機關批準，項目資金來源為國有資金331.8萬元，招標人為浙商銀行股份有限公司武
漢分行。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模建筑面積本項目主體地上35層，地下3層，樓高149. 9米，總建筑面積7535676
平方米。招標人購置的樓層共有10層，為裙樓1-5層，塔樓2-7層、31-33層， 購置建筑
面積18160. 74平方米。
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)浙商銀行股份有限公司武漢分行新辦公大樓小物業(yè)服務采購項目:
三、投標人資格要求
(001浙商銀行股份有限公司武漢分行新辦公大樓小物業(yè)服務采購項目)的投標人資格能
力要求: 1、投標人在中華人民共和國境內注冊、并取得營業(yè)執(zhí)照的具有獨立法人資格的單
位。投標人注冊地在項目所在地市外的，須在武漢市設有固定服務機構，確保在本地區(qū)提供
穩(wěn)定、可靠及完善的服務能力[提供本地辦公場所照片和場地租貨合同(或產權證書)和租
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2、投標人須具有公安機關頒發(fā)的保安服務許可證，注冊地非湖北省內的投標人須在本地公
安機關備案，并出具備案回執(zhí);
3、投標人近三年(2020年2月1日至響應文件遞交截止時間)須具有同類辦公管理面積15000
平方米及以上的寫字樓物業(yè)管理服務(單項合同中須含保安和保潔和會議和工程維修服務)
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提供);
4、投標人近三年(2020年2月1日至響應文件遞交截止時間)在經營過程中，在經營活動
中沒有重大違法和不良記錄沒有臺同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息等事件:
不存在與招標人有任何直接或潛在的利益沖突等問題(提供承諾函，如為聯(lián)合體，聯(lián)合體雙
方均需滿足);
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行人，被“中國政府采購網”(www. ccgp. gov. cn)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名
單的，招標人將取消其投標資格或中標資格(提供公告發(fā)布時間后的官網查詢截圖) (如為
聯(lián)合體，聯(lián)合體雙方均需滿足);
6、本項目接受投標人以聯(lián)合體形式參與投標，不允許轉包及分包。聯(lián)合體投標的，應滿足
下列要求:
①聯(lián)合體最多允許2家單位(即1家牽頭人和1家成員)組成，聯(lián)合體牽頭人承擔本項目物
業(yè)管理工作，聯(lián)合體成員承擔保安服務且須具備公安機關頒發(fā)的保安服務許可證。
②聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后才能參與投標。組成聯(lián)合體進行投標的各單位不得再以
自己的名義單獨參與本項目段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與本項目的投標。
7、其他要求:投標人須滿足第五章采購需求中關于人員配置的最低要求。
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2023年04月14日08時30分到2023年04月20日16時 30分
招標文件售價500元/本，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2023年05月08日09時30分
六、開標時間
開標時間:2023年05月08日09時30分
七其他
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浙商銀行股份有限公司武漢分行新辦公大樓小物業(yè)服務采購項目
2、項目資金來源
企業(yè)自有資金
3、項目概述
3.1中標人負責浙商銀行股份有限公司武漢分行新辦公大樓的專屬區(qū)域內的物業(yè)管理工作，
主要包括保安服務、保潔服務、會務服務和工程維修服務等工作(具體服務內容詳見招標文
件第五章“采購需求”);
3. 2物業(yè)管理服務期限: 1年(服務期內按月考核，如考核不合格的，招標人有權及時解除
3. 3項目地址:武漢市江漢區(qū)建設大道與萬松園路交匯處浙商銀行大廈(太平洋金融廣場)
的裙樓1-5層，塔樓2-7層、31-33層:浙商銀行大廈(太平洋金融廣場)的大物業(yè)服務單
位為武漢柏澤物業(yè)服務管理有限公司，負責樓宇公共區(qū)域的物業(yè)管理。
3.4建筑面積:本項目主體地上35層，地下3層，樓高149.9米，總建筑面積75356. 76平
方米。招標人購置的樓層共有10層，為裙樓1-5層，塔樓2-7層、31-33層，購置建筑面
積18160. 74平方米。
4、投標人資格要求
4.1投標人在中華人民共和國境內注冊、并取得營業(yè)執(zhí)照的具有獨立法人資格的單位。投標
人注冊地在項目所在地市外的，須在武漢市設有固定服務機構，確保在本地區(qū)提供穩(wěn)定、可
靠及完著的服務能力[提供本地辦公場所照片和場地租賃合同(或產權證書)和租賃發(fā)票證
明材料] (如為聯(lián)合體，聯(lián)合體雙方均需滿足);
4.2投標人須具有公安機關頒發(fā)的保安服務許可證，注冊地非湖北省內的投標人須在本地公
安機關備案，并出具備案回執(zhí):
4.3投標人近三年(2020年2月1日至響應文件遞交截止時間)須具有同類辦公管理面積.
15000平方米及以上的寫字樓物業(yè)管理服務(單項合同中須含保安和保潔和會議和工程維修
服務)業(yè)績(提供中標通知書或合同協(xié)議或結算發(fā)票等證明文件) (如為聯(lián)合體，由聯(lián)合體
牽頭方提供);
4.4投標人近三年(2020年2月1日至響應文件遞交截止時間)在經營過程中，在經營活動.
中沒有重大違法和不良記錄沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等非公開信息等事件:
不存在與招標人有任何直接或潛在的利益沖突等問題(提供承諾函，如為聯(lián)合體，聯(lián)合體雙
方均需滿足);
4. 5投標人被“中國執(zhí)行信息公開網”(http://zxgk. court. gov. cn/shixin/)列為失信被
執(zhí)行人，被“中國政府采購網”(www. ccgp. gov. cn)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄
名單的，招標人將取消其投標資格或中標資格(提供公告發(fā)布時間后的官網查詢截圖)(如
為聯(lián)合體，聯(lián)合體雙方均需滿足); .
4.6本項目接受投標人以聯(lián)合體形式參與投標，不允許轉包及分包。聯(lián)合體投標的，應滿足
下列要求:
①聯(lián)合體最多允許2家單位(即1家牽頭人和1家成員)組成，聯(lián)合體牽頭人承擔本項目物.
業(yè)管理工作，聯(lián)合體成員承擔保安服務且須具備公安機關頒發(fā)的保安服務許可證。
②聯(lián)合體各方領簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后才能參與投標。組成聯(lián)合體進行投標的各單位不得再以
自己的名義單獨參與本項目段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與本項目的投標。
4.7其他要求:投標人須滿足第五章采購需求中關于人員配置的最低要求。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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