中國(guó)郵政集團(tuán)上海市分公司武定路458號(hào)房屋(部分)招租項(xiàng)目(第六輪)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司武定路458號(hào)房屋（部分）公開(kāi)招租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況
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1．招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目為武定路458號(hào)部分樓層出租項(xiàng)目，共分為5個(gè)包件，其中包件1出租樓層為3-5樓，出租面積共3248.15平方米，租賃年限10年，租賃業(yè)態(tài)需符合人才公寓、保障性租賃住房等政府許可的業(yè)態(tài)；包件2出租樓層為7樓，出租面積共882.03平方米，租賃年限5年，租賃業(yè)態(tài)需符合辦公等政府許可的業(yè)態(tài)；包件3出租樓層為10-12、14-19樓，出租面積共7938.27平方米，租賃年限10年，租賃業(yè)態(tài)需符合人才公寓、保障性租賃住房等政府許可的業(yè)態(tài)；包件4出租樓層為22樓，出租面積共890.95平方米，租賃年限5年，租賃業(yè)態(tài)需符合辦公等政府許可的業(yè)態(tài)；包件5出租樓層為25-26樓，出租面積共1438.03平方米，租賃年限5年，租賃業(yè)態(tài)需符合辦公等政府許可的業(yè)態(tài)。招租總面積為14397.43平方米。在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全、消防、治安、環(huán)衛(wèi)等法律、法規(guī)，地方政府有關(guān)規(guī)定。包件1、3免租期不多于10個(gè)月，包件2、4、5免租期不多于3個(gè)月。本項(xiàng)目各包件投標(biāo)人可兼投兼中。（具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章—服務(wù)需求書(shū)）
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4.最低投標(biāo)限價(jià)（中標(biāo)人必須向招標(biāo)人支付如下費(fèi)用）：租賃單價(jià)：包件1：（第一年）不低于2.07元/㎡/天；包件2：（第一年）不低于3.14元/㎡/天；包件3：（第一年）不低于2.11元/㎡/天；包件4：（第一年）不低于3.34元/㎡/天；包件5：（第一年）不低于2.71元/㎡/天；年租金以30.42（天/月）12月計(jì)算。（備注：租賃單價(jià)每三年在上年基礎(chǔ)上遞增不低于5%）各包件報(bào)價(jià)不得低于對(duì)應(yīng)價(jià)格基準(zhǔn)，否則其投標(biāo)將被否決；

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為5個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司武定路458號(hào)房屋（部分）公開(kāi)招租項(xiàng)目包件1：3-5樓；
（002）中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司武定路458號(hào)房屋（部分）公開(kāi)招租項(xiàng)目包件2:7樓；
（003）中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司武定路458號(hào)房屋（部分）公開(kāi)招租項(xiàng)目包件3:10-12、14-19樓；
（004）中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司武定路458號(hào)房屋（部分）公開(kāi)招租項(xiàng)目包件4:22樓；
（005）中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司武定路458號(hào)房屋（部分）公開(kāi)招租項(xiàng)目包件5:25-26樓。

三、投標(biāo)人資格要求
（001中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司武定路458號(hào)房屋（部分）公開(kāi)招租項(xiàng)目包件1：3-5樓）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.須系我國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織；
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3.供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德;在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
4.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
本項(xiàng)目■不接受□接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（002中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司武定路458號(hào)房屋（部分）公開(kāi)招租項(xiàng)目包件2:7樓）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.須系我國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織；
2、供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德;在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
3、與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
本項(xiàng)目■不接受□接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（003中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司武定路458號(hào)房屋（部分）公開(kāi)招租項(xiàng)目包件3:10-12、14-19樓）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.須系我國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織；
2.本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租、分租；
3.供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德;在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
4.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

本項(xiàng)目■不接受□接受聯(lián)合體投標(biāo)。


四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2023年04月13日至2023年04月19日至，每日上午9：00時(shí)～11：30時(shí)；下午13：30時(shí)～16：00時(shí)（北京時(shí)間）節(jié)假日除外


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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