文山市土地出讓地價(jià)評(píng)估服務(wù)采購項(xiàng)目
招標(biāo)編號(hào)：YNRMKZB-2023-03-02
招標(biāo)人：文山市國土資源收購儲(chǔ)備交易中心
開標(biāo)時(shí)間：2023-03-31
一、項(xiàng)目基本情況
1.1項(xiàng)目編號(hào)：YNRMKZB-2023-03-02；
1.2項(xiàng)目名稱：文山市土地出讓地價(jià)評(píng)估服務(wù)采購項(xiàng)目；
1.3采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商；
1.4服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)；
1.5服務(wù)內(nèi)容：本次土地出讓地價(jià)評(píng)估服務(wù)選定3家中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)2023年至2025年在文山市范圍內(nèi)展開土地出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)服務(wù)；具體內(nèi)容詳見第三章服務(wù)要求。
1.6預(yù)算金額：按相關(guān)規(guī)定采用自主報(bào)價(jià)，參考《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格〔1994〕2017號(hào)），下浮率最大不超過10%。
1.8 合同履行期限：1年+1年+1年（具體時(shí)間以簽訂合同為準(zhǔn)）；
1.9 質(zhì)量要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并履行行業(yè)規(guī)范規(guī)定的職責(zé)、認(rèn)真、全面完成服務(wù)承諾。
2.0磋商范圍：磋商文件及補(bǔ)遺全部范圍。
本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商不接受聯(lián)合體磋商。
二、申請(qǐng)人的資格要求
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（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；(提供2021年至今任意一年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，供應(yīng)商成立時(shí)間不足一年的，可提供響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明，或提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），如成立不滿三個(gè)月的單位只需提供營業(yè)執(zhí)照；
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（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄提供2022年6月至今任意連續(xù)3個(gè)月的依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明（成立未滿3個(gè)月的提供成立以來的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證或相關(guān)的情況說明；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金）。
（5）參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（提供書面聲明） 　　
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：投標(biāo)人及法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年未出現(xiàn)經(jīng)營異常、在經(jīng)營活動(dòng)中沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違法違紀(jì)記錄及重大質(zhì)量問題，未因不良記錄被停止投標(biāo)資格，未被納入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人名單”；無因投標(biāo)違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄等情況；提供承諾書。
2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
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2.2根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)報(bào)價(jià)給予10%的扣除，用扣除后的價(jià)格參加評(píng)審。監(jiān)獄企業(yè)視同為小型、微型企業(yè)。
2.3根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位報(bào)價(jià)給予10%的扣除，用扣除后的價(jià)格參加評(píng)審。殘疾人福利性單位視同為小型、微型企業(yè)。
注：①小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品生產(chǎn)廠家及投標(biāo)人須同時(shí)提供中小企業(yè)聲明函。在貨物采購項(xiàng)目中，貨物由中小企業(yè)制造，即貨物由中小企業(yè)生產(chǎn)且使用該中小企業(yè)商號(hào)或者注冊(cè)商標(biāo)；在工程采購項(xiàng)目中，工程由中小企業(yè)承建，即工程施工單位為中小企業(yè)；在服務(wù)采購項(xiàng)目中，服務(wù)由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員。在貨物采購項(xiàng)目中，投標(biāo)人提供的貨物既有中小企業(yè)制造貨物，也有大型企業(yè)制造貨物的，不享受本辦法規(guī)定的中小企業(yè)扶持政策。②監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。③殘疾人企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)。④不得重復(fù)享受前3條政府采購政策。
3、本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1投標(biāo)單位須同時(shí)具備云南省自然資源廳頒發(fā)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函和《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書》（備案等級(jí)：叁級(jí)及以上）；
3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為本單位正式職工，且須具備注冊(cè)在本公司的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師資格（以備案函附記頁名單為準(zhǔn)），在工作開展過程中如無特殊情況不允許作更換，負(fù)責(zé)工作全過程的溝通與協(xié)調(diào)；
3.3投標(biāo)單位人員配備要求：申請(qǐng)人須成立項(xiàng)目工作小組，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專業(yè)技術(shù)人員，且負(fù)責(zé)人為聯(lián)系人，保證項(xiàng)目按計(jì)劃完成。
4、其他要求：法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，均不得在本項(xiàng)目中同時(shí)參加投標(biāo)。
三、資格審查方法
本項(xiàng)目對(duì)磋商申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見磋商文件中的資格審查文件，只有資格后審合格的磋商申請(qǐng)人才能進(jìn)入評(píng)審程序。
四、獲取磋商文件
時(shí)間：2023年3 月 21日至2023年 3月 27日每天上午08：30至11:30下午14:30至17：30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）。
報(bào)名方式：凡有意參與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購活動(dòng)的供應(yīng)商請(qǐng)持以下資料：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；2、法定代表人參加磋商會(huì)議的：法定代表人身份證明書原件;3、授權(quán)委托人參加磋商會(huì)議的：法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)委托人身份證原件；4、報(bào)名函。
五、響應(yīng)文件提交
響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2023年3月31 日上午09時(shí)00分（北京時(shí)間）
逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，視為未按要求提交。
六、響應(yīng)文件開啟
時(shí)間：2023年 3月31日上午09時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：（文山市）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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