五華區(qū)崗頭村城中村回遷安置房項目前期物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)
開標(biāo)時間：2023-03-31 招標(biāo)人：云南華澤置業(yè)有限公司
資金來源： 其它
五華區(qū)崗頭村城中村回遷安置房項目前期物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
五華區(qū)崗頭村城中村回遷安置房項目經(jīng)五華區(qū)行政審批局以《投資項目備案證》建設(shè)資金來自企業(yè)自籌、銀行貸款、其他資金，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為云南華澤置業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
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2.2項目概況：A7-1地塊由2棟安置房、3棟商品房、1棟幼兒園和部分底商組成，總建筑面積約176564.89㎡、容積率4.95、建筑密度25%、綠地率40%；A8-1地塊共有2棟安置房，總建筑面積約70880.78㎡、容積率4.81、建筑密度20%，綠地率40%。
2.3本項目只設(shè)1個標(biāo)段。
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2.5招標(biāo)范圍：完成由招標(biāo)人開發(fā)的五華區(qū)崗頭村城中村回遷安置房項目的前期物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；（3）物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運；（4）公共綠化的養(yǎng)護和管理；（5）對進出小區(qū)的車輛實施管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放；（6）公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；（7）裝飾裝修管理服務(wù)；（8）物業(yè)檔案資料管理；（9）裝修管理；（10）車輛停放服務(wù)。
2.6服務(wù)期限： 自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。
2.7服務(wù)質(zhì)量：符合現(xiàn)行法律法規(guī)、國家、云南省和地方的相關(guān)規(guī)定，認真、負責(zé)的按招標(biāo)人要求完成相關(guān)前期物業(yè)服務(wù)工作及其他委托的工作，全面履行合同及服務(wù)承諾。
2.8其他：“五華區(qū)崗頭村城中村回遷安置房項目”為本項目的備案名，銷售推廣名為“建投學(xué)府”。
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3.1投標(biāo)人為經(jīng)國家相關(guān)管理部門依法登記注冊的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等依法登記注冊的證明材料，不接受分公司或分支機構(gòu)投標(biāo)。
3.2投標(biāo)人2020年1月1日起至投標(biāo)截止時間止,承接過1項及以上類似項目的物業(yè)服務(wù)，業(yè)績證明材料為中標(biāo)通知書或合同關(guān)鍵頁或業(yè)主證明等相關(guān)證明材料。
3.3投標(biāo)人成立至今應(yīng)信譽良好，且不存在下述行為：①被責(zé)令停業(yè)的；②被暫停或取消投標(biāo)資格的；③財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；④近三年來，騙取中標(biāo)或嚴重違約的；⑤發(fā)生借取他人或向他人出借資質(zhì)或業(yè)績的情況。
3.4投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人。由招標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評標(biāo)委員會評審。
3.5本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年03月10日至2021年03月17日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）持下述資料購買招標(biāo)文件，未按要求提供資料的單位將被拒絕。
1）法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書（法定代表人親自獲取的不需提供）；2）法定代表人或其授權(quán)委托人本人的身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；3）營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等依法登記注冊的證明材料復(fù)印件。
4.2招標(biāo)文件每套售價600元人民幣，售后不退。
4.3不接受郵購招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2023年03月31日09時30分遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人應(yīng)持本人居民身份證到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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