國能神木清潔能源有限公司2023-2025年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)


1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目名稱為：國能神木清潔能源有限公司2023-2025年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：國能神木清潔能源有限公司、國能銷售集團(tuán)榆林結(jié)算有限公司位于陜西省榆林市神木市濱河新區(qū)煤炭技術(shù)服務(wù)大樓5層，目前，下轄機(jī)關(guān)綜合管理部、采購業(yè)務(wù)部等7個部門（分別在煤炭技術(shù)服務(wù)大樓東5層、6層和西13層），基層石圪臺監(jiān)裝站、朱蓋塔監(jiān)裝站、燕家塔監(jiān)裝站、龍華監(jiān)裝站、孤山監(jiān)裝站、新城川監(jiān)裝站、黃羊城監(jiān)裝站7個監(jiān)裝站和府谷業(yè)務(wù)分部、化驗室2個部室，共7處辦公地點，總計面積達(dá)9780平方米。服務(wù)范圍包括機(jī)關(guān)辦公樓、機(jī)關(guān)食堂及基層6個站點的環(huán)境保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、維修服務(wù)、門迎接待服務(wù)、垃圾清運、司機(jī)服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容如下：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************和成本控制，控制油鹽、水電、燃?xì)獾暮挠昧?，保管餐后剩余調(diào)料，掌握原材料消耗和剩余情況；落實食品安全管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)章制度，保持操作用具清潔，個人衛(wèi)生符合要求，杜絕鼠害、轉(zhuǎn)基因食品等安全隱患；按照培訓(xùn)計劃參加廚師技能培訓(xùn)與交流，不斷提高烹飪水平；根據(jù)時令試制和創(chuàng)新菜品，為項目單位提供個性化服務(wù)。其中：廚師長主要負(fù)責(zé)餐廳整體的日常管理工作，包括食堂設(shè)備管理、定期安全檢查以及技能培訓(xùn)；廚師負(fù)責(zé)餐廳的菜品制作及創(chuàng)新工作；廚工負(fù)責(zé)廚房食品原材料、餐具及用具的清洗消毒等工作。
2.1.3會議服務(wù)：按照對客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求，負(fù)責(zé)日常對客服務(wù)，負(fù)責(zé)各類會議接待工作和會議室的日常管理工作等，具體包括會議室安排、會前準(zhǔn)備、迎領(lǐng)、會中服務(wù)、會后整理、緊急事件處理等環(huán)節(jié)工作。
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2.1.5門迎接待服務(wù)：按照秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)工作要求，負(fù)責(zé)維護(hù)項目單位治安和秩序，對出入辦公區(qū)的物品嚴(yán)格落實詢問登記制度，大件物品搬出應(yīng)實行查驗放行制度并如實登記；負(fù)責(zé)禮貌接待來訪人員，仔細(xì)詢問、登記，并電話通知被訪者，在獲得同意后方可放行，必要時引導(dǎo)至綜合樓或指定區(qū)域；負(fù)責(zé)嚴(yán)格控制檢查外來車輛，并引導(dǎo)機(jī)動車與非機(jī)動車按指定地點整齊停放，制止無關(guān)車輛、人員在場區(qū)門前逗留，確保消防通道暢通。
2.1.6油煙管道清洗：有廚房的火災(zāi)高危單位至少每半年清理一次廚房煙道。
2.1.7消殺服務(wù)：提供服務(wù),控制蚊、蠅、老鼠、蟑螂的危害，為業(yè)主提供良好的工作和生活環(huán)境。
2.1.8外立面清洗服務(wù)：聘請具有高空作業(yè)資質(zhì)的單位提供服務(wù)，2次/年對孫家岔辦公樓外墻玻璃進(jìn)行清潔。
2.1.9垃圾清運服務(wù)：按照環(huán)保要求，與指定清運單位建立合作關(guān)系并繳納費用，及時對機(jī)關(guān)辦公樓、孫家岔辦公樓內(nèi)及各站點的生活垃圾進(jìn)行收集和清運。
2.1.10洗衣服務(wù)：負(fù)責(zé)站臺工人工作服和值班室床上用品、公司所有窗簾的洗滌、熨燙、衣物收發(fā)、縫補(bǔ)和洗滌用品配置。
2.1.11服務(wù)點劃分：服務(wù)范圍包括機(jī)關(guān)辦公樓、機(jī)關(guān)食堂及基層6個站點，詳見下表（具體見技術(shù)要求資料）。

序號
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地點
服務(wù)面積（平米）
服務(wù)內(nèi)容

1
機(jī)關(guān)
神木市濱河新區(qū)煤炭技術(shù)服務(wù)大樓東5、6層，西13層
3800
保潔服務(wù)、會議服務(wù)、維修服務(wù)、門迎接待服務(wù)、司機(jī)服務(wù)、消殺、垃圾清運等

2
機(jī)關(guān)食堂
神木市濱河新區(qū)煤炭技術(shù)服務(wù)大樓東北角約500米處
260
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、垃圾清運、油煙管道清洗、消殺、維修服務(wù)

3
孫家岔綜合辦公樓
神木市孫家岔鎮(zhèn)
4200
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、消殺、垃圾清運、油煙管道清洗、洗衣、維修服務(wù)

4
石圪臺監(jiān)裝站
神木市大柳塔鎮(zhèn)石圪臺村
260
餐飲服務(wù)、油煙管道清洗、消殺、維修服務(wù)

5
朱蓋塔監(jiān)裝站
神木市孫家岔鎮(zhèn)朱蓋塔集運公司
160
餐飲服務(wù)、維修服務(wù)

6
黃羊城監(jiān)裝站
神木市店塔鎮(zhèn)黃羊城集運公司
160
餐飲服務(wù)、油煙管道清洗、消殺、維修服務(wù)

7
新城川監(jiān)裝站
府谷縣新民鎮(zhèn)
440
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修服務(wù)、垃圾清運、消殺、油煙管道清洗等

8
孤山監(jiān)裝站
府谷縣孤山鎮(zhèn)
500
保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、垃圾清運、油煙管道清洗、消殺、維修服務(wù)

合計
9780

2.1.12服務(wù)期限：2年。

2.2其他：/
3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案（提供食品安全監(jiān)督管理部門的網(wǎng)站查詢截圖，須包含有效期）。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于500萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍、合同金額等信息。
【4】信譽要求：/
【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件開始購買時間2023-03-0809:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2023-03-1316:00:00。
招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段（包）人民幣第1包70.0元，售后不退。
5.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2023-03-2816:00:00（北京時間）。


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聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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