濱湖科學(xué)城BK202201地塊璟和院項(xiàng)目工程總承包EPC招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：ZTYHY202302）
1.招標(biāo)條件
1.1項(xiàng)目名稱：濱湖科學(xué)城BK202201地塊璟和院項(xiàng)目工程總承包（EPC）
1.2招標(biāo)人：中鐵四局集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1.3項(xiàng)目業(yè)主：中鐵四局集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1.4資金來源：自籌資金
1.5項(xiàng)目出資比例：100%
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：濱湖科學(xué)城BK202201地塊璟和院項(xiàng)目工程總承包（EPC）
2.2招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：ZTYHY202302
2.3標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
2.4招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：ZTYHY202302
2.5建設(shè)地點(diǎn)：合肥市包河區(qū)濱湖科學(xué)城寧波路以北、上海路以東。
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其中住宅用地63.41畝，公園綠地2.25畝，包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10# 商品住宅樓、11#租賃住房，P1#、P2#、P3#配套，地下室、配電房、開閉所工程等。建筑面 積約114359.65平方米（地下室面積34529.72平方米，其中人防地下室面積5582.3平方米） 實(shí)際建筑面積以當(dāng)?shù)卣鞴懿块T最終審批通過的設(shè)計(jì)出圖面積為準(zhǔn)。本項(xiàng)目為工程總承包 項(xiàng)目(包含商品住房，租賃住房，社管用房及架空層，其中租賃住房裝配率不低于50%，商 品房裝配率不低于65%)。 2.7合同估算價(jià)：4億元
2.8計(jì)劃工期：640天，2023年4月1日-2024年12月31日。
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（1）設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物單體工程設(shè)計(jì)（含地上和地下部分）：主 要包括但不限于地庫及單體施工圖設(shè)計(jì)（主要包括但不限于地上和地下部分的建筑、結(jié)構(gòu)、 給排水、暖通、強(qiáng)弱電、人防、消防、配合裝配式設(shè)計(jì)及審圖等所有設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù))、專
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（2）施工范圍：所有單體樓（1#-11#、P1#-P3#）、地下車庫、配套用房（含開閉所、配電 房、公用等）、臨時(shí)水電、臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施等合同要求范圍內(nèi)土建、安裝、土方開挖、 消防、電梯（以暫估價(jià)計(jì)入）、精裝修（以暫估價(jià)計(jì)入）、人防（含防護(hù)防化設(shè)備、人防標(biāo)識(shí) 標(biāo)牌、滿足人防驗(yàn)收人防墻面彩繪)、鋁合金門窗（含鋁合金窗、陽臺(tái)推拉門、不含廚房推 拉門、不含單元門）、防火門、空氣源熱水器、太陽能熱水器、欄桿百葉（含室內(nèi)、室外、 公區(qū)、屋面、地下室）、配電箱（含配電箱、柜、開關(guān)箱、電表箱）、地下室排污泵以及招標(biāo) 文件（含附件）規(guī)定的工程范圍。
白蟻、抗震、防雷、電梯、消防、綠建、超低能耗、裝配式、人防、檔案、竣工等需政府驗(yàn) 收工程，需滿足驗(yàn)收要求的一切工作內(nèi)容。
2.10項(xiàng)目類別：裝配式建筑工程總承包（EPC）（包含商品住宅、租賃住房、配套用房及架空 層，其中租賃住房裝配率不低于50%，商品住房裝配率不低于65%)
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)(建筑工程)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)：須具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)。
3.2投標(biāo)人業(yè)績要求：自2017年1月1日以來(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人在中華人民 共和國境內(nèi)（不含港澳臺(tái))須具備單個(gè)合同總建筑面積不低于6萬平方米或合同總價(jià)不少于2 億元人民幣的類似房屋建筑工程施工(或工程總承包）業(yè)績（不含廠房)。 3.3項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人資格要求：
（1）項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任 職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。
(2)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備國家一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師。
(3）施工負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師 執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。
3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2023年3月3日至2023年3月10日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30時(shí)至11：00時(shí)，下午14：30時(shí)至17：00時(shí)；
4.2招標(biāo)文件每份500元，售后不退。
4.3領(lǐng)取文件時(shí)須遞交的資料：授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 副本、企業(yè)資質(zhì)證書、人員資格證書、類似業(yè)績證明材料（同時(shí)提供合同復(fù)印件及部分合同 款往來發(fā)票憑證）、聯(lián)合體協(xié)議書（如有）以上證書證件提供加蓋單位公章的復(fù)印件一份并裝訂成冊(cè)。
5.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2023年3月27日9時(shí)00分止
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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