江門市新會和璽項目高層公共區(qū)域精裝修工程招標(biāo)
（招標(biāo)編號：／）
項目所在地區(qū)：廣東省，江門市
一、招標(biāo)條件
本新會和璽項目高層公共區(qū)域精裝修工程已由項目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金1215.404164萬元，招標(biāo)人為江門市建鑫置業(yè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
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范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）新會和璽項目高層公共區(qū)域精裝修工程；
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（001新會和璽項目高層公共區(qū)域精裝修工程）的投標(biāo)人資格能力要求：投標(biāo)人須具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程二級或以上專業(yè)承包資質(zhì)，或相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準(zhǔn)，在有效期內(nèi)）；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年02月25日 09時30分到2023年03月01日 17時00分
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五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月22日 14時30分
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2023年03月22日 14時30分
七、其他
1．招標(biāo)條件
2．工程概況與招標(biāo)范圍
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2.2項目建設(shè)規(guī)模：本地塊用地面積46394㎡，總建筑面積約157856㎡，地下建筑面積約38488㎡，高層約98250㎡，疊拼約19013㎡，其他配套用房約450㎡。擬建9棟高層住宅、11棟疊拼和3棟配套設(shè)施，各棟層數(shù)及高度分別為：（1）1＃、2＃、7＃、8＃、9＃、10＃樓為疊拼，4層，高度12.1m；（2）3＃、5＃、6＃、11＃、12＃樓為疊拼，6層，高度18.1m；（3）4＃樓為配套用房，1層，高度6.6m；（4）13＃、17＃、19＃、20＃、21＃樓為高層，27層，高度79.7m；（5）14＃、23＃樓為配電房，1層，4.95m；（6）15＃、16＃樓為高層，24層，高度71m；（7）18＃、22＃為高層，26層，高度76.8m。
2.3計劃工期：177日歷天（除非合同另有明確約定，合同工期不做任何調(diào)整）。具體關(guān)鍵節(jié)點詳見合同條款。
2.4招標(biāo)控制價（最高投標(biāo)限價）：12，154，041.64（元）。
2.5本招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：
本次招標(biāo)內(nèi)容為新會和璽項目高層公共區(qū)域精裝修工程和143實體樣板房精裝修工程。
2.5.1承包人詳細(xì)承包范圍：
本合同工程承包范圍為新會和璽項目高層公共區(qū)域精裝修工程：4＃樓配套用房（4＃樓配套用房存在拆除改造工程）、13＃、15＃、16＃、17＃、18＃、19＃、20＃、21＃、22＃所有公共區(qū)域、架空層、地下室昭示區(qū)的精裝修（包含改造工程）及配套強(qiáng)弱電、給排水等工程，以及21＃樓20層143樣板房室內(nèi)裝修工程（包含室內(nèi)水電管線預(yù)埋開槽布管等），包括但不限于招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修及給排水安裝工程，以及在招標(biāo)文件內(nèi)所說明及／或招標(biāo)期間所增減及／或承包人所確認(rèn)的工程內(nèi)容、所有在合同文件中、二次設(shè)計及深化設(shè)計及工程施工設(shè)計圖中所提到和反映的工作。其中21＃樓架空層及首層門廳、22＃樓架空層及首層門廳、15＃樓二層公區(qū)、22＃樓二層公區(qū)已施工完成，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
具體以施工圖及配套說明、招標(biāo)文件（含答疑）和工程量清單為準(zhǔn)，詳見合同附件1《工程承包范圍及工作界面劃分》。
精裝修工程（工法）、放線、交付樣板房選址：
高層公區(qū)精裝修的放線樣板：13＃樓2層；工法樣板：13＃樓3層：交付樣板：13＃樓4層、15＃樓3層；具體數(shù)量及樓棟以項目部發(fā)文為準(zhǔn)。
2.5.2工程量應(yīng)包括由乙方根據(jù)招標(biāo)圖紙、工程范圍、招標(biāo)文件（含答疑）、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等完成工程施工的所有內(nèi)容，工程量清單及計價表中的項目明細(xì)及工程量數(shù)量的任何誤差、漏項，請在答疑階段以書面形式提出，若無異議，則皆為乙方承擔(dān)之風(fēng)險。
各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)工程上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。
2.6承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。□綜合單價包干?固定總價包干。
2.7工程質(zhì)量要求：
1．達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求及發(fā)包人企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保分部分項工程達(dá)到100％合格，一次性驗收合格并通過竣工備案，達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2．如技術(shù)文件、設(shè)計圖紙（含設(shè)計說明）中確定適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求、檢驗測試要求及驗收要求不一致時，本工程實施按其中標(biāo)準(zhǔn)較高、要求較嚴(yán)格的要求執(zhí)行。
2.8安全文明施工要求：符合國家、省、市安全生產(chǎn)、文明施工管理相關(guān)規(guī)定。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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