河北省秦皇島市2023年2022-15地塊項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)單位招標(biāo)

招標(biāo)編碼：CBL_20230222_106404281

標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)

招標(biāo)人：秦皇島城發(fā)玖晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

資金來(lái)源： 其它

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目河北省秦皇島市2022-15地塊項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（項(xiàng)目名稱），招標(biāo)人為秦皇島城發(fā)玖晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)以公開(kāi)招標(biāo)方式邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱

河北省秦皇島市2022-15地塊項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)單位招標(biāo)。

2.2 工程概況
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秦皇島市2022-15地塊位于秦皇島市西部片區(qū)，近鄰秦皇島市政府，零距離擁攬萬(wàn)畝原生態(tài)近海森林綠地。項(xiàng)目周邊公園環(huán)伺，交通發(fā)達(dá)，可直通開(kāi)發(fā)區(qū)、海港區(qū)、北戴河區(qū)，距離秦皇島火車(chē)站約12公里，距離北戴河火車(chē)站約10公里。項(xiàng)目1km生活圈范圍內(nèi)，秦皇島市博物館，規(guī)劃中的大劇院、展覽館、科技館、青少年宮、兒童活動(dòng)中心，新世紀(jì)高中等文教衛(wèi)配套設(shè)施齊全，與金夢(mèng)海灣、森林逸城、青竹雅苑、森海怡和府等住宅片區(qū)近鄰，其優(yōu)越的森林、海景、居住資源及成熟的配套都令其價(jià)值大增。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，得天獨(dú)厚。
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項(xiàng)目總占地面積51563.90平方米（77.35畝），為居住商服用地，容積率小于1.5，高度不超過(guò)36米，建筑密度小于等于35%、綠地率大于等于35%，居住建筑面積不得高于總建筑面積的90%（計(jì)容部分），一棟獨(dú)立幼兒園。退紅退界、建筑間距、道路交叉口視距、交通出入口方位、停車(chē)要求、綠化及其他要求等按項(xiàng)目規(guī)劃條件設(shè)計(jì)。

2.3招標(biāo)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。

2.4 招標(biāo)階段

本次招標(biāo)分三個(gè)階段進(jìn)行。
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第一階段：通過(guò)對(duì)投標(biāo)設(shè)計(jì)單位的規(guī)模、實(shí)力、信譽(yù)、過(guò)往經(jīng)驗(yàn)、成功案例等內(nèi)容的綜合評(píng)估，評(píng)選出5家設(shè)計(jì)單位進(jìn)入第二階段招標(biāo)。由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人發(fā)出“入選告知書(shū)”及項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)材料，同時(shí)向未入選單位發(fā)出“未入選告知書(shū)”。

第二階段：入選第二階段招標(biāo)的設(shè)計(jì)單位按“入選告知書(shū)”規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式獲取第二階段招標(biāo)文件并根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容及設(shè)計(jì)成果的要求，進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，提交第二階段投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過(guò)對(duì)投標(biāo)文件的綜合評(píng)審，對(duì)投標(biāo)單位方案設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合評(píng)分，對(duì)各投標(biāo)人給出專(zhuān)業(yè)綜合評(píng)定意見(jiàn)，排出名次。

第三階段：甲方選定中標(biāo)人。招標(biāo)人參考專(zhuān)家意見(jiàn)，經(jīng)綜合評(píng)定后選定一家設(shè)計(jì)單位為中標(biāo)人（該中標(biāo)人非必定為評(píng)標(biāo)專(zhuān)家評(píng)定第一名），作為規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的中標(biāo)簽約人。中標(biāo)人應(yīng)繼續(xù)深化規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，須達(dá)到可以辦理工程規(guī)劃許可證的要求，并協(xié)助甲方進(jìn)行報(bào)建工作。中標(biāo)人可以把報(bào)建工作分包給有相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位。
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2.5項(xiàng)目地點(diǎn)：河北省秦皇島市。

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。

3.2業(yè)績(jī)要求：設(shè)計(jì)單位從2018年01月01日起至今完成過(guò)3個(gè)類(lèi)似住宅小區(qū)整體設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：需具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)，必須在本單位注冊(cè)，提供半年以上社保證明。

3.4 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、接管和破產(chǎn)狀態(tài)（提供2019年-2021年度三年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）。

3.5 信譽(yù)要求：未被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴(yán)重違法失信名單、“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人名單和政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單，未受到建設(shè)行政主管部門(mén)處罰或記不良行為。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的投標(biāo)人，不得投標(biāo)。

3.7本次招標(biāo)第一、第二階段不接受聯(lián)合體投標(biāo)，第三階段報(bào)規(guī)可由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位分包。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

第一階段，對(duì)投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第二階段，招標(biāo)人根據(jù)專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)中的排名，對(duì)投標(biāo)人實(shí)行獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)。一等獎(jiǎng)（1名）：獎(jiǎng)金為20萬(wàn)元（稅前）；二等獎(jiǎng)（1名）：獎(jiǎng)金為12萬(wàn)元（稅前）；三等獎(jiǎng)（3名）：獎(jiǎng)金各為8萬(wàn)元（稅前）。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年2月23日至2023年3月1日，每日上午8:30至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間）。將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證或授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)人身份證（寫(xiě)明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱）、公司簡(jiǎn)介、案例展示、“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單和政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單查詢頁(yè)等相關(guān)資料發(fā)送至郵箱。代理公司經(jīng)核查無(wú)誤后，向各投標(biāo)人郵箱發(fā)送（或現(xiàn)場(chǎng)提供電子版）第一階段招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件售價(jià)0元/套，售后不退。技術(shù)資料押金0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交方式

截止時(shí)間2023年3月6日9:30前，將第一階段投標(biāo)文件加密后發(fā)送至郵箱。

6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。

7.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

7.1時(shí)間：2023年3 月6 日9:30。

7.2地點(diǎn)：以線上會(huì)議形式線上開(kāi)標(biāo)，會(huì)議號(hào)及注意事項(xiàng)在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前以郵箱方式通知。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com