中國郵政儲蓄銀行雞西市分行房地產(chǎn)價(jià)值評估服務(wù)招標(biāo)
受中國郵政儲蓄銀行股份有限公司雞西市分行的委托，就中國郵政儲蓄銀行雞西市分行房地產(chǎn)價(jià)值評估服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合條件的響應(yīng)人參加響應(yīng)。
一、項(xiàng)目情況介紹：
1.項(xiàng)目名稱：中國郵政儲蓄銀行雞西市分行房地產(chǎn)價(jià)值評估服務(wù)采購項(xiàng)目。
2.項(xiàng)目編號：
3.資金來源：自籌資金。
4.估算金額：13.65萬元。

　　評估內(nèi)容　　價(jià)格總額（萬元）　　累進(jìn)計(jì)費(fèi)率（‰）
　　房地產(chǎn)價(jià)值評估
（除居住用房和商用房以外的房地產(chǎn)）　　100（含）以下　　1.6‰
　　101-1000（含）　　0.8‰
　　1001-2000（含）　　0.24‰
　　2001-5000（含）　　0.13‰
　　5001-10000（含）　　0.07‰
5.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
6.服務(wù)期限：有效期為自合同簽訂之日起至2023年12月31日。
7.采購內(nèi)容：房地產(chǎn)價(jià)值評估服務(wù)。
8.服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。
二、合格供應(yīng)商必須符合下列條件：

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4．投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)提供投標(biāo)人控股管理關(guān)系、股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系情況，并承諾承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的責(zé)任。與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系、股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)；同一集團(tuán)公司具有獨(dú)立法人的子公司，不得同時(shí)參加投標(biāo)。
5．?dāng)M參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商需持有2021年度“中國郵政儲蓄銀行黑龍江省分行線下評估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購項(xiàng)目”中標(biāo)通知書。
6．房地產(chǎn)押品價(jià)值評估
1）.由自然人出資，以有限責(zé)任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立；
2）.機(jī)構(gòu)名稱有“房地產(chǎn)估價(jià)”或者“房地產(chǎn)評估”字樣，以房地產(chǎn)評估等為主營業(yè)務(wù)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動連續(xù)3年以上；
3）.有限責(zé)任公司的注冊資本在人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額在人民幣30萬元以上；
4）.具備在當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)執(zhí)業(yè)的三級以上（含三級）房地產(chǎn)評估資質(zhì)；
5）.有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師；
6）.有固定的營業(yè)場所；
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與評估中介機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)合作準(zhǔn)入的，總公司應(yīng)符合以上各類型相關(guān)規(guī)定以及相關(guān)法律法規(guī)要求的設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的條件。準(zhǔn)入的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)要求的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件，有獨(dú)立的營業(yè)執(zhí)照、固定經(jīng)營場所、充足數(shù)量的評估師，且有總公司出具的授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書面資料。與分支機(jī)構(gòu)可開展的業(yè)務(wù)合作范圍不得超過總公司授權(quán)分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)范圍。分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以總公司名義出具評估報(bào)告，并加蓋總公司公章。
1）.評估中介機(jī)構(gòu)要按照有關(guān)的法律、法規(guī)及我行的信貸制度規(guī)定和要求在規(guī)定時(shí)限（合作協(xié)議中明確）內(nèi)對于我行客戶提交的押品估價(jià)申請完成現(xiàn)場勘察、收齊估價(jià)材料，出具估價(jià)結(jié)果；
2）.評估中介機(jī)構(gòu)要安排具有符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)資質(zhì)和專業(yè)技能的人員向我行及我行客戶提供估價(jià)服務(wù)；
3）.評估中介機(jī)構(gòu)提供的押品估價(jià)結(jié)果要包含合作協(xié)議中明確的各項(xiàng)內(nèi)容及資料，國家相關(guān)部門規(guī)定可由評估機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)蓋章的，可由該分支機(jī)構(gòu)蓋章，并由評估人員、該分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽章，但估價(jià)結(jié)果由該評估中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任；
4）.評估中介機(jī)構(gòu)提供的押品估價(jià)報(bào)告要由評估中介機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代理人以及至少兩名在該機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的評估專業(yè)人員簽字并對估價(jià)結(jié)果負(fù)責(zé)；
5）.評估中介機(jī)構(gòu)不得以任何形式、任何理由向客戶明示或暗示貸款行意見；
6）.我行及分支機(jī)構(gòu)有權(quán)定期對合作評估中介機(jī)構(gòu)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，評估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合檢查；
7）.評估中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營方式或產(chǎn)權(quán)組織形式、注冊資本減少、財(cái)務(wù)狀況惡化、管理人員涉案及糾紛、機(jī)構(gòu)變更等等情況，應(yīng)提前書面通知我行；
8）.評估中介機(jī)構(gòu)要履行合作協(xié)議，不得向客戶及其他第三方宣稱為另一方的代理人或雇員，不得以另一方的名義開展業(yè)務(wù)。
9）.提供房地產(chǎn)押品價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全，按《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求從事房地產(chǎn)抵押估價(jià)，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則。
10）.能在評估不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；
11）.提供房地產(chǎn)押品價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備五年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無嚴(yán)重不良社會記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案、在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄。
12）.承諾企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案、在承擔(dān)評估工作中沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營異常名錄。
13）.具有較高執(zhí)業(yè)能力，在行業(yè)內(nèi)具有較高聲譽(yù)，在當(dāng)?shù)匦袠I(yè)協(xié)會綜合排名中居于前列。
8.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及方式：
3.1獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年02月20日至2023年02月24日（北京時(shí)間、法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天9:00至16:00時(shí)。
招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份
四、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）及地點(diǎn)：
遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間2023年03月13日14：00。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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