北京市燕保北焦家園公租戶高基配電室運行值守服務招標文件
（招標編號：Z1101003015000087001）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本燕保北焦家園公租戶已由項目審批／核準／備案機關批準，項目資金來源為國有資金272萬元，招標人為北京市鼎澤物業(yè)管理有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：五、項目規(guī)模：本項目總建筑面積 556630平方米，其中地下總建筑面積262630平方米，地上總建筑面積294000平方米。本項目共計建筑物35幢建筑結構為框架。本項目的建筑密度為28％，綜合容積率為3；綠化率為30％。本項目機動車停車位2083個，其中地上停車位0個，建造了非機動車停車場所15000平方米。物業(yè)管理企業(yè)辦公等用房：建筑面積238平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）燕保北焦家園公租戶高基配電室運行值守服務招標文件；
三、投標人資格要求
（001燕保北焦家園公租戶高基配電室運行值守服務招標文件）的投標人資格能力要求：
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（一）具有本項目實施能力，符合投標人資格要求、承認并承諾履行本招標文件各項規(guī)定的高基配電室運行值守服務企業(yè) 均可參加投標。
（二）投標人必須是已在中國境內依法登記注冊并仍有效存續(xù)的高基配電室運行值守服務企業(yè)。
（三）投標人應遵守有關的國家法律、法規(guī)和條例，具備《中華人民共和國招標投標法》和本文件中規(guī)定的條件。
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在中華人民共和國境內依法注冊、獨立法人企業(yè)或在京全資分公司企業(yè)；具有獨立承擔民事責任的能力；
具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
具有履行合同所必須的專業(yè)技術能力和專業(yè)技術人員；
符合招標文件要求、認可招標文件各項內容并對本招標文件不持任何異議；符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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投標人具有國家能源管理局華北監(jiān)管局頒發(fā)的有效的《承裝（修、試）電力設施許可證》單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動；
為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加該采購項目的其他采購活動。
（六）其他要求：
投標人應為正常經(jīng)營企業(yè)；
投標人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn);
投標人沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài) 企業(yè)無重大違法記錄；
（七）本項目不接受聯(lián)合體投標。
（八）投標人須從中物恒遠招投標代理（北京）有限公司購買招標文件并登記備案。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
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獲取方式：投標報名 凡有意參加投標者，請于2023年2月15日至2023年2月21日期間工作日的上午09：30至11：30時、下午13：30至16：00時（所有時間均以北京時間為準，下同）購買招標文件并登記報名。報名時提供如下資料：（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件：（二）開戶行賬戶信息（繳納投標保證金的賬號信息）；（三）法定代表人授權委托書原件、法人代表或被委托人的身份證原件和復印件。所有證明文件均須閱看原件，留存復印件。所有復印件均應當加蓋本單位公章。招標文件購買（一）發(fā)售地點：招標代理機構辦公室（詳見本章附注）（二）文件售價：人民幣捌佰元（￥800元）。招標文件不郵寄不快遞，文件售后不退。（三）報名同時可購買招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月07日14時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年03月07日14時00分
七、其他
六、項目類型：住宅
七、服務標準：三級服務標準八、服務內容：
（一）燕保北焦家園公租戶共計6個配電室，中標人負責6個配電室24小時運行值守服務，高基配電室按4班3運轉，每個配電室每班不少于2人執(zhí)崗，且應明確其中1人為值長，每4小時對運行情況進行巡視并記錄。
（二）投標人擬派項目經(jīng)理及所有員工均須身體健康、無不良嗜好、具有高壓電工熟練操作技能和同類項目5年以上工作經(jīng)驗，且須具有有效的高壓電工特種作業(yè)證書。
（三）負責高基配電室的值守及運行維護管理，確保配電室持續(xù)穩(wěn)定安全運行。
（四）應建立、健全配電室安全生產(chǎn)崗位責任制、各項運行管理制度和安全操作規(guī)程，主要內容上墻明示。配電室的運行管理制度清單應符合附錄A的要求。
（五）配電室的各種記錄檔案應分類歸檔，設計、施工、竣工驗收的圖紙、圖表等文件資料長期保存，其他記錄至少保存1年。配電室的記錄文件清單應符合附錄A的要求。
（六）應根據(jù)配電室的設備規(guī)模、自動化程度、操作的繁簡程度和用電負荷的類別，開展從業(yè)人員的安全教育和培訓，使之具備必要的安全生產(chǎn)知識、安全操作技能和應急救援知識。
（七）應編制配電室應對設備異常、停電、觸電、汛害、電氣設備火災爆炸等情況的應急預案，應急預案編制應符合 GB／T 29639 有關要求，并至少每3年修訂一次，且在現(xiàn)場備存。
（八）配電室應急預案演練每年不少于2次，演練結束后應分析演練中的問題，對演練效果進行評估，撰寫演練總結報告。
（九）新建或改造的電力用戶配電室應按智能化運維的要求建設智能運維系統(tǒng)。
（十）采用智能化運維的配電室應配置智能運維系統(tǒng)，并應建立智能運維安全管理制度、定期開展智能運維培訓。
（十一）配電室內各設備的設置和運行應符合消防安全要求，配電室應建立消防應急處置措施，定期開展消防安全檢查。
（十二）參照《配電室安全管理規(guī)范》，滿足地標要求。
九、服務收費管理方式：固定價格
十、服務期限：自中標單位與招標人簽訂服務合同之日起一年；合同到期后，如雙方無異議，按照原合同繼續(xù)履行，雙方可就延續(xù)的期限協(xié)商一致作出約定。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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