昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司選聘公募REITs基金管理人及專項(xiàng)計(jì)劃管理人競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
招標(biāo)編號(hào)：同招2023-02-061
招標(biāo)人：昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司
資金來(lái)源： 其它
根據(jù)昆明市國(guó)資委印發(fā)《昆明市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》〔2020〕116號(hào)文件、《昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司中介機(jī)構(gòu)選聘管理辦法（試行）》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定公募REITs基金管理人及專項(xiàng)計(jì)劃管理人。
1．項(xiàng)目概況與談判范圍
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1.2 服務(wù)期限要求：中標(biāo)人應(yīng)于接到招標(biāo)人通知進(jìn)場(chǎng)后120個(gè)自然日內(nèi)向云南省發(fā)改委提交完整的資料進(jìn)行申報(bào)。
1.3 承銷方式：包括戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下詢價(jià)和網(wǎng)上發(fā)行。
1.4資金用途：補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還有息債務(wù)及項(xiàng)目建設(shè)等。
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（二）工作內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)聘請(qǐng)申報(bào)發(fā)行及存續(xù)期必需的財(cái)務(wù)顧問(wèn)（如有）、律師、會(huì)計(jì)師、稅務(wù)、評(píng)估、托管機(jī)構(gòu)等相關(guān)中介機(jī)構(gòu)；（2）編制并推進(jìn)具備可行性的試點(diǎn)資格申報(bào)方案，對(duì)租賃住房資產(chǎn)進(jìn)行篩選，并對(duì)擬持有的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立、全面的盡職調(diào)查，確定基礎(chǔ)設(shè)施基金設(shè)立、發(fā)行等相關(guān)事宜；（3）組織撰寫材料，協(xié)助公司依次向發(fā)改委、證監(jiān)會(huì)、交易所等有關(guān)單位申報(bào)獲取發(fā)行資格；（4）負(fù)責(zé)辦理基礎(chǔ)設(shè)施基金份額發(fā)售的路演推介、詢價(jià)、定價(jià)、配售等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)；申請(qǐng)注冊(cè)基礎(chǔ)設(shè)施基金及基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券掛牌；向證監(jiān)會(huì)、交易所等按規(guī)定提交相關(guān)資料；（5）產(chǎn)品存續(xù)期內(nèi)，公募基金管理人應(yīng)協(xié)調(diào)會(huì)計(jì)師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等存續(xù)期服務(wù)機(jī)構(gòu)，履行信息披露、基金管理、收益分配、關(guān)聯(lián)交易審查等相關(guān)法規(guī)和基金合同要求的職責(zé)和義務(wù)；基金管理人和專項(xiàng)計(jì)劃管理人應(yīng)按照法規(guī)規(guī)定和說(shuō)明書(shū)等法律文件約定，履行信息披露、收益分配等職責(zé)或義務(wù)。
1.6資格審查方式：資格后審。
2．申請(qǐng)人資格要求
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2.2競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人須具有：
①公募基金管理人具有中國(guó)證監(jiān)會(huì)頒發(fā)的《經(jīng)營(yíng)證券期貨業(yè)務(wù)許可證》。
②專項(xiàng)計(jì)劃管理人具有中國(guó)證監(jiān)會(huì)頒發(fā)的《經(jīng)營(yíng)證券期貨業(yè)務(wù)許可證》。
2.3競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人近三年2020年-2022年期間作為公募基金管理人至少具有1項(xiàng)REITs中標(biāo)或成功發(fā)行的經(jīng)驗(yàn)。
2.4競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)、證券期貨市場(chǎng)失信記錄查詢平臺(tái)查詢，未被列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、證券期貨市場(chǎng)嚴(yán)重違法失信行為記錄等名單。
2.5本次競(jìng)爭(zhēng)性談判接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過(guò)兩家，符合要求的公募基金管理人作為聯(lián)合體牽頭人，專項(xiàng)計(jì)劃管理人與基金管理人必須為存在實(shí)際控股關(guān)系或者受同一控制人控制。。
3. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
3.1凡有意參加競(jìng)標(biāo)者，請(qǐng)于2023年02月14日至2023年02月22日，上午09：00時(shí)~11：30時(shí)，下午13：30時(shí)~17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），按照以下方式購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件：
（1）競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人須將以下資料：法定代表人身份證明書(shū)掃描件及法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章、法定代表人授權(quán)委托書(shū)掃描件及授權(quán)委托人身份證掃描件加蓋公章掃描后連同競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人基本信息（包含：公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱）等。
3.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)600元，售后不退。
4.競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的遞交
4.1競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為：2023年02月23日14時(shí)00分。
4.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。
4.3僅限1名競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人（法定代表人或其授權(quán)委托人）人員進(jìn)入開(kāi)標(biāo)會(huì)場(chǎng)。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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