京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營招標
招標人：河北昊弘企業(yè)管理有限公司
投資金額：105.0萬元
項目編號：KXXA2023FWZB005
1、招商條件
為增加京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)特色餐飲品類，增強服務(wù)區(qū)市場競爭力和廣大司乘人員的認知度，經(jīng)研究，現(xiàn)對本項目以公開方式進行招商，資格后審，評審標準采用綜合評估法。
2、項目概況與招商范圍
2.1項目概況：增加京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)特色餐飲品類，增強服務(wù)區(qū)市場競爭力和廣大司乘人員的認知度，滿足服務(wù)區(qū)商業(yè)綜合體打造和生態(tài)鏈建設(shè)需求，增加服務(wù)區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)。突出經(jīng)營的多樣化、特色化，滿足廣大司乘人員的消費需求，帶動服務(wù)區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，確保經(jīng)濟效益和社會效益的雙提升。現(xiàn)對本項目京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項目以公開方式進行招商。
2.2招商范圍
本項目共分7個標段；各標段的招商項目內(nèi)容、所在服務(wù)區(qū)、位置及面積、經(jīng)營范圍、承租期限、最低控制價等內(nèi)容見下表；現(xiàn)以公開方式引進優(yōu)質(zhì)服務(wù)商，歡迎有意向者參加報名，現(xiàn)將具體招商事項公布如下：
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03 品牌中式簡餐 除餃子、面條、自助餐類外的類別 東區(qū)91.6平方米，西區(qū)91.6平方米（以實際面積為準）； 5年 本項目招商最低限價稅前收入為150萬元/年，保底金額為30萬元/年；合同履行期內(nèi)前兩年，超出150萬元，按超出部分按稅前營業(yè)收入的35%收取。合同履行期內(nèi)從第三年起至合同履行期滿止，超出150萬元，按超出部分按稅前營業(yè)收入的40%收取。 固定金額：5萬元
04 品牌煎餅、雞蛋灌餅 品牌煎餅、雞蛋灌餅； 東區(qū)19.8平方米，西區(qū)19.8平方米（以實際面積為準）； 2年 固定金額15萬元/年 固定金額：3萬元
05 鹵味 鹵雞、鹵鴨貨 東區(qū)19.8平方米，西區(qū)19.8平方米（以實際面積為準）； 2年 固定金額12萬元/年 固定金額：3萬元
06 水果、干果 水果、干果 東區(qū)12.5平方米，西區(qū)12.5平方米（以實際面積為準）； 2年 固定金額12萬元/年 固定金額：3萬元
07 兒童玩具、科技潮品 兒童玩具、科技潮品 東區(qū)6.5平方米，西區(qū)6.5平方米（以實際面積為準）； 2年 固定金額6萬元/年 固定金額：3萬元
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2.3.1本項目中選人應(yīng)要無條件配合、支持服務(wù)區(qū)綜合體改造計劃。經(jīng)營場所的改擴建、新建、裝潢及購置的經(jīng)營所需的設(shè)施、設(shè)備由乙方全權(quán)負責(zé)，且招商項目的外部裝修風(fēng)格、形象設(shè)計應(yīng)與綜合體整體改造風(fēng)格致。合同期滿后，經(jīng)營項目設(shè)施、改擴建、裝潢及購置的設(shè)施等資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸招商人所有。
2.3.2第一個標段和第三個標段中選方需遵循招商方收入并賬，資金歸集的宗旨。中選方需統(tǒng)一購買和使用招商人指定收銀設(shè)備和軟件，收款時必須使用該設(shè)備，所有收入計入項目所在招商人賬戶。
3、申請人資格要求
3.1通用資格要求
3.1.1本招商項目要求申請人須具備的獨立法人單位，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實施能力；具有良好的職業(yè)道德和信譽；
3.1.2本項目不接受聯(lián)合體；
3.1.3與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商活動公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段（包）投標；
3.1.4未被列入國家信息中心“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“異常經(jīng)營名錄”、“稅收違法黑名單”（均不含分公司）和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（不含分公司）的申請人；
3.1.5申請人或其法定代表人在近三年內(nèi)（2020年2月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加申請。
3.1.6若申請單位在高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營過類似項目的，且服務(wù)（停車）區(qū)對該申請單位的市場信譽、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，招商人有權(quán)拒絕其參加本項目的招商資格。
3.2專用資格要求
本項目第一個標段、第二個標段、第三個標段、第四個標段、第五個標段的申請人須提供食品經(jīng)營許可證或食品經(jīng)營者備案憑證。
本項目第一個標段、第二個標段、第四個標段的申請人還須提供品牌授權(quán)書或品牌注冊證明。
4、招商文件的獲取：
4.1本招商項目不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，不統(tǒng)一組織標前會；申請單位可根據(jù)自身情況自行考察，費用自理。
4.2凡有意參加申請者，請于 2023年02月13日至2023年02月19日（周六、日不休息），每日上午09:00時至 12:00 時，下午14:00 時至17:00 時（北京時間）提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件、授權(quán)委托書原件（如法定代表人或負責(zé)人購買招商文件的，須提供法定代表人或負責(zé)人的身份證明文件原件及加蓋公章的復(fù)印件）；提供食品經(jīng)營許可證原件和復(fù)印件（第一個標段、第二個標段、第三個標段、第四個標段、第五個標段須提供）；提供品牌授權(quán)書或品牌注冊證明原件和復(fù)印件（第一個標段、第二個標段、第四個標段提供），并加蓋公章購買招商文件。
4.3招商文件每套售價300 元/標段。售后不退。
5、申請文件遞交及開啟：
5.1 申請文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年2月27日上午10時 00分。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招商文件要求密封的，招商人將予以拒收。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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