深圳市丹冶公寓物業(yè)管理服務(wù)項目（第二次）招標
（招標編號：）
項目所在地區(qū)：廣東省，韶關(guān)市
一、招標條件
本深圳市中金嶺南有色金屬股份有限公司丹霞冶煉廠2023年—2025年丹冶公寓物業(yè)管理服務(wù)項目（第二次）已由項目審批／核準／備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標人為深圳市中金嶺南有色金屬股份有限公司丹霞冶煉廠。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：見招標文件
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）深圳市中金嶺南有色金屬股份有限公司丹霞冶煉廠2023年—2025年丹冶公寓物業(yè)管理服務(wù)項目（第二次）；
三、投標人資格要求
（001深圳市中金嶺南有色金屬股份有限公司丹霞冶煉廠2023年—2025年丹冶公寓物業(yè)管理服務(wù)項目（第二次））的投標人資格能力要求：
4、合格投標人要求
4.1 投標單位須具有獨立法人資格，同時具備物業(yè)管理服務(wù)相應(yīng)的經(jīng)營資格 招標人不接受不具備獨立法人資格的分支機構(gòu)所投的投標文件 并至少提供1項自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）類似項目的業(yè)績（需提供合同等證明材料復(fù)印件）。
4.2 投標人必須提供經(jīng)年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件或三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（須蓋投標人公章）以及法人授權(quán)委托書原件（須法人代表簽字）、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、企業(yè)開票資料。
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4.5投標人必須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http：／／www．gsxt．gov．cn）等政府信息渠道查詢的股東名單復(fù)印件并加蓋公章或國家工商行政主管部門登記的股東名單復(fù)印件并加蓋公章（查詢時間在招標發(fā)布之日后的查詢結(jié)果有效，提供查詢截圖）
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注：必要時，招標代理機構(gòu)應(yīng)于評標當(dāng)天協(xié)助評標委員會在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢核驗，并以當(dāng)天的 查詢結(jié)果作為最終評審認定依據(jù)，如相關(guān)記錄信息已失效，投標人必須提供由該記錄信息的執(zhí)行或列入單位出具的相關(guān)證明材料，否則投標將被作為無效投標被拒絕。
4.7 本項目不接受聯(lián)合體投標，不得轉(zhuǎn)包或違法分包。
5 對投標單位人員要求
5.1投標單位須派一名項目經(jīng)理，擬委派服務(wù)于本項目的項目經(jīng)理須提供投標截止日前12個月投標單位為其繳納社保證明（需提供相關(guān)證明文件復(fù)印件）。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年02月13日09時00分到2023年02月20日17時00分
報名購買招標文件時，請?zhí)峁┮韵沦Y料（需蓋公章）：①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，企業(yè)開票信息；
②法定代表人證明書復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；
③法定代表人授權(quán)書復(fù)印件和授權(quán)代表人身份證復(fù)印件（委托代理時）；
④組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（三證合一的無需提供）；
⑤無關(guān)聯(lián)企業(yè)同時參加本項目投標的承諾書；
除要求提交原件外，以上資料均為復(fù)印件，并加蓋公章。
招標文件每套售價人民幣300元
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月07日09時00分
六、開標時間
開標時間：2023年03月07日09時00分
七、其他
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（一）項目名稱：丹霞冶煉廠2023年—2025年丹冶公寓物業(yè)管理服務(wù)項目（第二次）
（二）招標編號：深中嶺招（招）字20221205號
（三）項目地址：廣東省韶關(guān)市仁化縣丹冶公寓
（四）項目概況：丹冶公寓房屋建筑面積一區(qū)為14000平方米，二區(qū)建筑面積為9831.48平方米，共計23831.48平方米，公共活動面積約為33169.8平方米，總面積約為57001.28平方米。
（五）招標內(nèi)容：
丹霞冶煉廠丹冶公寓物業(yè)管理服務(wù)，包括但不僅限于：①公用設(shè)施管理②治安保衛(wèi)管理 ③車輛停放管理
④其他生活服務(wù)，如公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、垃圾的收集及清運至公寓指定地點等。⑤水電、維修服務(wù)管理
（六）技術(shù)要求：①公寓內(nèi)的公用設(shè)施管理、治安保衛(wèi)管理、車輛停放管理、其他生活服務(wù)，如公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、垃圾的收集及清運至公寓指定地點等和水電、維修服務(wù)管理②配合招標方做好公寓舉辦的各項大型活動的協(xié)調(diào)工作，③做好雙方臨時約定好的其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)；④物業(yè)管理基本人員配備為19人；其中經(jīng)理1名，負責(zé)公寓物業(yè)管理；隊長主管兼替補安防員1名，負責(zé)安防管理，維護防火及公共治安秩序，管理轄區(qū)內(nèi)車輛，安全事故應(yīng)急處理；安防員11人；保潔員6人。
（七）資金來源：企業(yè)自籌。
2、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。
3、最高投標限價：人民幣260.00萬元（含稅）；投標人的投標報價超過最高投標限價的按無效投標處理。
4、合格投標人要求
4.1投標單位須具有獨立法人資格，同時具備物業(yè)管理服務(wù)相應(yīng)的經(jīng)營資格 招標人不接受不具備獨立法人資格的分支機構(gòu)所投的投標文件，并至少提供1項自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）類似項目的業(yè)績（需提供合同等證明材料復(fù)印件）。
4.2 投標人必須提供經(jīng)年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件或三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（須蓋投標人公章）以及法人授權(quán)委托書原件（須法人代表簽字）、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、企業(yè)開票資料。
4.3 投標人不存在被責(zé)令停業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、財產(chǎn)被查封、凍結(jié)或接管、被宣告破產(chǎn)等
影響經(jīng)營資格及履約能力的情形，也不存在任何其他可能影響投標資格的情形。（投標人出具聲明函原件）
4.4 投標人單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（投標人出具聲明函原件）
4.5投標人必須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http：／／www．gsxt．gov．cn）等政府信息渠道查詢的股東名單復(fù)印件并加蓋公章或國家工商行政主管部門登記的股東名單復(fù)印件并加蓋公章（查詢時間在招標發(fā)布之日后的查詢結(jié)果有效，提供查詢截圖）
4.6 投標人須提供截至投標截止日未被“信用中國”網(wǎng)站（www．creditchina．gov．cn）列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購嚴重違法失信”中任意一項或多項記錄名單；同時，投標人未處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（投標人出具聲明函原件）；
注：必要時，招標代理機構(gòu)應(yīng)于評標當(dāng)天協(xié)助評標委員會在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢核驗，并以當(dāng)天的 查詢結(jié)果作為最終評審認定依據(jù)，如相關(guān)記錄信息已失效，投標人必須提供由該記錄信息的執(zhí)行或列入單位出具的相關(guān)證明材料，否則投標將被作為無效投標被拒絕。
4.7 本項目不接受聯(lián)合體投標，不得轉(zhuǎn)包或違法分包。
5 對投標單位人員要求
5.1投標單位須派一名項目經(jīng)理，擬委派服務(wù)于本項目的項目經(jīng)理須提供投標截止日前12個月投標單位為其繳納社保證明（需提供相關(guān)證明文件復(fù)印件）。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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