連云港市紅十字中心血站異地裝修改建工程監(jiān)理招標
一、招標條件
本招標項目連云港市紅十字中心血站異地裝修改建工程已由市政府會議紀要【2021】第1號文、連發(fā)改行服發(fā)【2022】103號批準建設，招標人為連云港市政府工程建設管理中心，項目使用單位為連云港市紅十字中心血站，建設資金來源國有100%，項目現(xiàn)已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行招標。
受招標人連云港市政府工程建設管理中心委托，負責本工程招標事宜。
二、項目概況與招標范圍
1、建設地點：連云港市海州區(qū)鹽河北路39號，原市廣播電視臺院內；
2、建設規(guī)模：利用原廣電中心院內一棟16層高層建筑A樓及一棟4層多層建筑C樓改建，總改建建筑面積14877.3平方米，包括但不限于:A樓改造面積11891.80平方米(含裙房加建618.7平方米)C樓改造面積2985.5平方米。改造后業(yè)務用房8737.2平方米，保障用房6140.1平方米。同時拆除院內2棟多層建筑K樓、J樓和自行車雨棚G，總拆除面積為2036.7平方米。永久性電源、綠化附屬等。項目建安工程費約8172.72萬元。
3、招標范圍：施工準備階段、施工階段“三控”、“三管”、“組織協(xié)調”及應履行的相關安全責任和缺陷責任期的全過程所有監(jiān)理（監(jiān)理服務內容與本次施工標段施工內容同步，如需新增監(jiān)理內容，監(jiān)理費按“發(fā)改價格[2007]670號”文相應專業(yè)收費標準的50%計?。?；
4、監(jiān)理服務期：工期200日歷天，具體與施工期同步，包含竣工驗收與缺陷責任期階段監(jiān)理服務期24個月并配合至審計結束；
5、最高投標限價：74萬元；
6、標段劃分：一個標段。
三、投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；
3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4、本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上或工程監(jiān)理綜合資質（在有效期內）；
5、本次招標不接受聯(lián)合體投標；
6、本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格；
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8、本次招標對投標人擬派其他監(jiān)理人員的要求：本次招標對投標人擬派其他監(jiān)理人員不做要求，中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定、〔2019〕第3號文規(guī)定進行配備；
9、本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標人不得使用在限制期限內的人員作為總監(jiān)理工程師進行投標。一個項目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔一個工程項目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔工程項目監(jiān)理工作的，應經已承擔工程項目的建設單位同意后報市建設局質安處備案，但最多不能超過三項工程且未在市區(qū)以外承擔工程監(jiān)理任務。
10、其它要求
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（2）中標總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須親臨現(xiàn)場，實際指揮監(jiān)理。
（3）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文執(zhí)行。
投標人及項目總監(jiān)未被限制在招標項目所在地投標、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或滿足招標文件規(guī)定的在監(jiān)工程個數(shù)（地點）內）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
投標人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
（4）投標單位不得存在下列情形之一：
A、為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
B、為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
C、與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
D、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
E、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
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G、因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
H、投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（5）投標單位擬報項目監(jiān)理總監(jiān)（不得為退休人員）必須為本單位正式職工，提供由社保機構出具的本單位為其繳納的社保繳納證明，社保繳納時間為2022年7月-2022年12月（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。
（6）本項目執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號“關于印發(fā)《連云港市住房和城鄉(xiāng)建房局關于進一步加強建設工程招標投標管理工作的通知》的通知”、連建發(fā)【2021】338號“關于印發(fā)《連云港市住房和城鄉(xiāng)建房局關于進一步明確建設工程招標投標有關問題的通知》的通知”、“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。
（7）符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。
四、評標辦法：綜合評估法

條款號條款內容編列內容
2.2.1分值構成
(總分100分)投標報價：46分
監(jiān)理方案：20分
項目管理機構：22分
擬投入現(xiàn)場的設備、檢測儀器等：8分
類似工程業(yè)績：4分
投標文件的監(jiān)理方案得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
2.2.2評標基準價計算方法□方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。
□方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。
□方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。
K值在開標前由招標人法定代表人或授權委托人通過現(xiàn)場搖號機隨機抽取確定，K值的抽取范圍為95%、96%、97%、98%。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
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Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在投標文件開啟（解密）前由招標人法定代表人或授權委托人通過現(xiàn)場搖號機隨機抽取確定。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
本項目基準價計算方法選擇方法四
最高投標限價B=74萬元。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
條款號評分因素評分標準分值
2.2.3投標報價（46分）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。46分
監(jiān)理
方案
（20分）質量控制方案有具體控制措施及方法3分
進度控制方案有具體控制措施及方法3分
投資控制方案有具體控制措施及方法3分
安全控制方案有具體管理措施及方法2分
合同及信息管理方案有具體管理措施及方法2分
組織協(xié)調方案有具體協(xié)調措施及方法2分
監(jiān)理工作制度有具體工作制度2分
技術建議針對本工程特點、提出監(jiān)理工作重點、難點，并制定相應監(jiān)理措施和合理化建議3分
注：①除監(jiān)理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。
②投標文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
項目監(jiān)理機構
（22分）總監(jiān)理工程師1、總監(jiān)理工程師具有建設工程高級職稱（地方職稱除外）得2分；
2、總監(jiān)理工程師所學專業(yè)為土建專業(yè)的得2分；
3、總監(jiān)理工程師取得國家級監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格年限滿10年的，得2分，滿5年的的1分。本項最高得2分（以資格證書簽發(fā)日期為準）；
注：（1）土建專業(yè)包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、土木工程、工業(yè)與民用建筑等；
（2）證書以上傳至投標文件的原件掃描件為準，無原件掃描件不得分；6分
專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師配備（16分）：
本工程須投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人（土建專業(yè)）：其他監(jiān)理人員不少于2人：（土建專業(yè)1人，安裝專業(yè)1人）滿足上述全部要求的，得基本分4分，否則不得分；
1、擬派土建專業(yè)監(jiān)理工程師具有國家注冊監(jiān)理工程師同時具有建筑工程專業(yè)一級建造師的加2分。注：土建專業(yè)包括：工民建、建筑施工與管理、建設工程、土木工程等；
2、增加一名安裝專業(yè)監(jiān)理工程師具有國家注冊監(jiān)理工程師（電氣專業(yè)）同時具有機電專業(yè)一級建造師的加2分。
注：電氣專業(yè)包括：電氣技術、電氣工程及其自動化、機電工程等；
3、增加一名給排水專業(yè)監(jiān)理工程師為國家注冊監(jiān)理工程師的加1分。
4、增加一名暖通專業(yè)監(jiān)理工程師為國家注冊監(jiān)理工程師的加1分。
5、增加一名土建專業(yè)監(jiān)理工程師為國家注冊監(jiān)理工程師同時具有注冊設備監(jiān)理師和注冊安全工程師的加2分。
6、增加一名園林專業(yè)監(jiān)理工程師為國家注冊監(jiān)理工程師同時具有一級建造師和一級造價工程師的加2分。
7、職稱要求：
項目監(jiān)理機構中，具有高級及以上技術職稱的，每有1人，得1分，本項最高得2分。（不含總監(jiān)）
注：
（1）上述監(jiān)理機構人員的證書、社保等證明資料上傳至投標文件中，否則不得分。
（2）專業(yè)監(jiān)理工程師須具備專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務培訓合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書；其他監(jiān)理人員須具備監(jiān)理員業(yè)務培訓合格證書或專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務培訓合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書，專業(yè)以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準；
（3）老版國家注冊監(jiān)理工程師證以注冊監(jiān)理師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師證無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準。否則不得分。
（3）項目監(jiān)理機構人員均需為投標人本企業(yè)人員，投標時需要提供為擬報項目組成員繳納的近六個月（2022年7月至2022年12月）由當?shù)厣绫C構出具社保繳納明細證明，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章（退休人員需提供退休證明）。16分
擬投入現(xiàn)場的設備、檢測儀器等（8分）1、具有現(xiàn)場監(jiān)理必備的檢測工具（經緯儀、水準儀、測距儀、混凝土回彈儀、鋼筋混凝土保護層測定儀、全站儀）得6分，每缺1件扣1分，無檢測工具得0分。（以上設備須提供標明投標人名稱，并在有效期內檢定/校準證書原件掃描上傳至投標文件中，否則不得分）。
2、有一定的試驗設備或有與獨立資質的專業(yè)檢測單位聯(lián)營協(xié)議得2分，無試驗設備或未聯(lián)營的得0分。
說明：檢測工具的發(fā)票、試驗設備發(fā)票或聯(lián)營協(xié)議（在有效期內）等以原件的掃描件上傳至投標文件中，否則不得分。8分
類似工程業(yè)績（4分）1、監(jiān)理企業(yè)類似工程業(yè)績（4分）：2019年1月1日至今，投標人承擔過單項合同建筑面積在8000平方米及以上公共建筑（不含商住樓、廠房）工程監(jiān)理的類似業(yè)績有一個得1分，本項最高得4分。
注：業(yè)績證明材料的說明：
A、以上業(yè)績認定時間以工程竣工證明驗收時間為準，有關業(yè)績證明材料，以中標通知書或直接發(fā)包通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收證明為業(yè)績證明，三者必須齊全，否則不予認可。
B、提供的企業(yè)業(yè)績材料必須能清晰反映工程規(guī)模、時間等需要明確的內容；沒有明確、缺項、含糊不清的不予計分。若提供的中標通知書或直接發(fā)包通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明等不能證明，則需提供建設單位書面證明文件等，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不得分。
C、以上業(yè)績證明材料以原件的掃描件上傳至投標文件中，不需要提供相關原件核驗。
如經核實偽造經歷及業(yè)績證明文件者，按規(guī)定作廢標處理；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并沒收其各項保證金。監(jiān)理工程類似業(yè)績招標人可能在中標后采用考察方式核實類似工程業(yè)績，如核實屬偽造，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。4分

特別提醒投標人：監(jiān)理方案采用暗標評審的方式，暗標評審的編制要求為：
（1）監(jiān)理方案應根據招標文件要求，使用投標制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色），大小標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。
（2）監(jiān)理方案內容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標設圖形；不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。
五、獲取招標文件
1、獲取時間：2023年1月11日至2023年1月17日


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聯(lián)系人：郝亮
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