克拉瑪依市西月潭長(zhǎng)久園物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：YXZB[服招]2023-02）
項(xiàng)目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)，克拉瑪依市，克拉瑪依區(qū)
一、招標(biāo)條件
本克拉瑪依市西月潭長(zhǎng)久園物業(yè)服務(wù)招標(biāo)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金，招標(biāo)人為克拉瑪依市西月潭長(zhǎng)久園業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招 標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
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范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）克拉瑪依市西月潭長(zhǎng)久園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
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（001克拉瑪依市西月潭長(zhǎng)久園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.在中華人民共 和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定；
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3.具有類似的在管項(xiàng)目、管理經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績(jī)證明材料。有良好的商業(yè)信譽(yù)；并在經(jīng)營(yíng)管理中，無(wú)蓄意虛假動(dòng)用業(yè)主的維修資金和無(wú)質(zhì)量安全事故發(fā)生。
4.投標(biāo)人近三年未被克拉瑪依市房產(chǎn)局物業(yè)管理科、克拉瑪依區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等物業(yè)管理部門“紅黑榜”制度中列入黑榜。
5.投標(biāo)人選派的服務(wù)管理負(fù)責(zé)人，其他主要管理人員，一般應(yīng)具有高中以上學(xué)歷且有較高的政治思想素質(zhì)和服務(wù)水平，具有履行合同所必須的設(shè)備設(shè)施和專業(yè)技術(shù)能力：所有人員無(wú)犯 罪前科。
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包括項(xiàng)目經(jīng)理必須持有物業(yè)管理師證書，電梯維修維保人員必須持有電梯維保資格證：消防設(shè) 施維護(hù)操作人員需取得中級(jí)技能等級(jí)以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書，安保人員應(yīng)具 有公安部頒發(fā)的安保員上崗證或人社部頒發(fā)的安保員職業(yè)資格證：特殊工種電工、焊工、司
機(jī)等人員需持有資格證，一般維修維保人員應(yīng)具有安全管理員證，以上人員相關(guān)證件需在有
效期內(nèi)）。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年01月10日10時(shí)00分到2023年01月17日19時(shí)00分
獲取方式
1.請(qǐng)投標(biāo)人報(bào)名時(shí)按照本公告第三條資格要求提交相關(guān)資料、投標(biāo)人法定代表人證明書或授權(quán)委托書及委托代理人身份證，所有證件、資料上的單位名稱須和申請(qǐng)人名稱一致且須加蓋投標(biāo)人章。
2.招標(biāo)文件費(fèi)：800元/份。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年01月30日16時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年01月30日16時(shí)30分
七、其他
1.招標(biāo)范圍：克拉瑪依市西月潭長(zhǎng)久園區(qū)域以內(nèi)的安保工作、共用部位、共用設(shè)備設(shè) 施的運(yùn)行、維護(hù)和管理，公共消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)和日常安全檢查工作、公共區(qū)域車輛秩序維 護(hù)，維護(hù)小區(qū)秩序及安全巡邏、公共區(qū)域衛(wèi)生清理及保潔，門禁系統(tǒng)登記、公共區(qū)域收繳違 禁物品、園區(qū)道路打冰除雪等所包含的全部服務(wù)內(nèi)容，以及全部服務(wù)內(nèi)容的責(zé)任和義務(wù)。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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