天津水泥工業(yè)設(shè)計研究院有限公司紅橋院區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項目
招標(biāo)人：天津水泥工業(yè)設(shè)計研究院有限公司
資金來源： 其它
天津水泥工業(yè)設(shè)計研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項目 招標(biāo)
項目所在地區(qū)： 天津市
一、招標(biāo)條件
本天津水泥工業(yè)設(shè)計研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為自籌資金;招標(biāo)人為天津水泥工業(yè)設(shè)計研究院有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)邀請。
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規(guī)模：天津水泥工業(yè)設(shè)計研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項目,本次服務(wù)總面積51493.5平方米，其中1號樓（1-6層、15-24層）面積18875.1平方米，2號樓面積12967.47平方米，地下車庫19650.93平方米。本次招標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容包含辦公樓安保服務(wù)、來訪人員接待及文件報紙分發(fā)、室內(nèi)外及公共區(qū)域保潔服務(wù)、停車場管理服務(wù)、消防管理服務(wù)、弱電維保服務(wù)、房屋及設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)維修及日常檢修維護(hù)服務(wù)、疫情防控服務(wù)等，具體要求詳見招標(biāo)文件及項目需求書。
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(001) 天津水泥工業(yè)設(shè)計研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項目。
三、投標(biāo)人資格要求
(001） 天津水泥工業(yè)設(shè)計研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項目的投標(biāo)人資格能力要求：
（一）通用要求：
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2、投標(biāo)人近三年財務(wù)狀況良好，沒有出現(xiàn)重大違法違紀(jì)或失信行為；
3、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)管理服務(wù)等；
4、投標(biāo)人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：
4.1 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。
4.2 財務(wù)狀況報告等相關(guān)材料：
A. 經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的2021年度財務(wù)報告掃描件。
B. 2021年度或2022年度銀行出具的資信證明掃描件。
注：A、B兩項提供任意一項均可。
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4.4 提交響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。
5、投標(biāo)人須提供至少3-5份現(xiàn)經(jīng)營的非住宅物業(yè)服務(wù)項目合同（合同服務(wù)起始日期為2019年1月1日或以后，且已經(jīng)履行至少1年的時間），合同同時滿足以下要求：合同掃描件，必須包含服務(wù)范圍、合同簽訂時間、甲乙方蓋章頁，未按上述要求提供業(yè)績證明的視為無效證明文件。
6、投標(biāo)人必須具備法人資格的同時，還應(yīng)具備以下條件：
注冊實繳資金在500萬元（含500萬元）以上的企業(yè),；具備原企業(yè)資質(zhì)證書國家二級資質(zhì)以上（含二級）或企業(yè)成立10年以上（含10年）
7、投標(biāo)人相關(guān)證書評價
投標(biāo)人具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，提供證書掃描件。
8、投標(biāo)單位需提供10家在津?qū)懽謽窃诠茼椖?、項目?jīng)理及聯(lián)系方式，管理人員具備可選擇調(diào)動性。合同期內(nèi)，項目經(jīng)理需每半年進(jìn)行一次輪換。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）初步篩查
發(fā)布公告3個工作日內(nèi)，由法律合規(guī)部通過企查查查詢報名的物業(yè)服務(wù)公司相關(guān)信息，近三年如有重大失信行為或重大違法記錄將拒絕投標(biāo)。
進(jìn)行實地考察時，招標(biāo)人職工代表將進(jìn)行綜合打分，如認(rèn)為該考察項目與本次招標(biāo)需求不符。招標(biāo)人予以拒絕該單位參與本次招標(biāo)活動。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2022年12月30日上午10：00-12:00
獲取方式：前來報名登記的投標(biāo)單位請攜帶以下報名資料，（1）需攜帶營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證件復(fù)印件并加蓋公章；（2）法定代表人資格證明書及授權(quán)委托書原件、法定代表人及受托人身份證(復(fù)印件加蓋公章）；（3）投標(biāo)保證金匯款憑證。
五、投標(biāo)保證金金額及匯款信息
投標(biāo)保證金金額：10000元（收到通知后繳納）
六、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年1月5日13時30分
七、 開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2023年1月5日13時30分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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