錦玉商務(wù)中心（復(fù)工續(xù)建）建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

招標(biāo)編號(hào)：KCGC-2022-06345 招標(biāo)編碼：CBL_20221209_106285928
開標(biāo)時(shí)間：2022-12-16 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其它  
項(xiàng)目編號(hào)：KCGC-2022-06345
1.采購(gòu)條件
本采購(gòu)項(xiàng)目 錦玉商務(wù)中心（復(fù)工續(xù)建）建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)（項(xiàng)目名稱），已根據(jù)昆明市官渡區(qū)人民政府辦公室《官渡區(qū)豪門金座項(xiàng)目推進(jìn)處置工作會(huì)議紀(jì)要》第120期專題會(huì)議精神，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為：出資100%，項(xiàng)目業(yè)主單位：云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，采購(gòu)人：云南睿城建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式采購(gòu)，擇優(yōu)選定供應(yīng)商。
2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總用地面積29.88畝，總建筑面積：96537.74平米，地上建筑面積：65272.27平方米，地下建筑面積：31265.47平方米；建筑密度：24.58%，綠地率：40%，容積率：3.28。地上建筑為1棟18層公寓樓、1棟22層商業(yè)（寫字）樓，及2棟裙樓，地下建筑為2層機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架筒體結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度8度。
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注：具體內(nèi)容以采購(gòu)人的要求為準(zhǔn)（采購(gòu)人保留調(diào)整以上工作范圍的權(quán)利，中標(biāo)人須無(wú)條件予以配合且不得據(jù)此提出任何索賠或其他費(fèi)用的要求）。
2.3 項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目暫定總投資約12383.67萬(wàn)元。
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2.5 項(xiàng)目工期：（1）合同簽訂之日起至項(xiàng)目進(jìn)入拍賣程序前（含司法拍賣）完成包含但不限于地下室結(jié)構(gòu)加固（若需要）、外墻涂料、窗框、玻璃安裝、砌體、土方回填、抽水、基坑支護(hù)等工程內(nèi)容。如項(xiàng)目進(jìn)入拍賣程序(含司法拍賣)并確定評(píng)估基準(zhǔn)日，則項(xiàng)目服務(wù)期自依法確定的評(píng)估基準(zhǔn)日暫停施工服務(wù)期也自評(píng)估基準(zhǔn)日中止，工程進(jìn)入結(jié)算；（2）如項(xiàng)目未進(jìn)入拍賣程序(含司法拍賣)或拍賣不成功，則服務(wù)期自完成第1項(xiàng)之后的相關(guān)事宜三方協(xié)商解決。
2.6 質(zhì)量要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）和《云南省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)程》（DBJ53/T-23-2014）等國(guó)家、行業(yè)及相關(guān)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求，應(yīng)確保消防、規(guī)劃、節(jié)能等專業(yè)一次性通過(guò)相關(guān)行政主管部門組織的專項(xiàng)驗(yàn)收，并一次性通過(guò)采購(gòu)人和建設(shè)行政主管部門組織的竣工驗(yàn)收并合格。
2.7 其他：
（1）標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目設(shè)1個(gè)標(biāo)段。
（2）是否接受聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1 供應(yīng)商應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
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3.3 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商2019年1月1日至今承擔(dān)過(guò)（包含已完成和在實(shí)施項(xiàng)目）至少（含）1個(gè)房屋建筑工程施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)【響應(yīng)文件中須提供業(yè)績(jī)證明材料原件掃描件，業(yè)績(jī)證明材料是指：①中標(biāo)通知書及合同協(xié)議書；或②竣工驗(yàn)收證明材料?！?。
3.4 擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書（建筑工程專業(yè)）并注冊(cè)在供應(yīng)商本單位，且不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，具備高級(jí)工程師及以上職稱，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），提供投標(biāo)單位為其繳納的社保證明（以社會(huì)保障部門出具的為準(zhǔn)）。
3.5擬派項(xiàng)目組成員：
（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求：擬派往本項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)及以上職稱，且必須為本單位人員，提供投標(biāo)單位為其繳納的社保證明（以社會(huì)保障部門出具的為準(zhǔn)）。
（2）施工主要技術(shù)管理人員符合《云南省建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)（管理）人員配備標(biāo)準(zhǔn)》；
（3）所有擬派項(xiàng)目人員均須為投標(biāo)單位在職人員并提供本單位為其繳納的社保證明（以社會(huì)保障部門出具的為準(zhǔn)）。
3.6 財(cái)務(wù)狀況要求：供應(yīng)商須提供2019年～2021年經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表（或損益表，下同）】【注：供應(yīng)商若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤(rùn)表；新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）；新成立企業(yè)不滿一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明及相應(yīng)情況說(shuō)明】。
3.7 信譽(yù)要求：
（1）供應(yīng)商信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)而導(dǎo)致無(wú)法承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；2019年至今沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違法違約的記錄。
（2）供應(yīng)商未被列入：中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”，信用中國(guó)( www.creditchina.gov.cn)的 “重大稅收違法案件當(dāng)事人”，國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）的“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”內(nèi)。
3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.9 其他承諾（由供應(yīng)商自行提供）：
（1）合同簽訂時(shí)擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員必須持相關(guān)證書到場(chǎng)簽訂合同，若采購(gòu)人核查后擬派本項(xiàng)目的相應(yīng)人員存在兼職、掛職的或項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員不按要求到場(chǎng)簽訂合同的，采購(gòu)人有權(quán)取消其中標(biāo)（成交）資格，供應(yīng)商將自行承擔(dān)相關(guān)后果及法律責(zé)任；
（2）擬派往本項(xiàng)目的所有人員在開工時(shí)須持證（身份證、職稱證、上崗證、社保證明等響應(yīng)文件中所附證件）方可進(jìn)場(chǎng)，否則供應(yīng)商將自行承擔(dān)相關(guān)后果及法律責(zé)任；
（3）施工機(jī)械設(shè)備：具有完成本項(xiàng)目所需要的各類施工機(jī)械設(shè)備，供應(yīng)商還應(yīng)提供以下承諾：承諾按響應(yīng)文件中施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃的安排將所需機(jī)械設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，另外，說(shuō)明當(dāng)采購(gòu)人為滿足施工質(zhì)量和工期或安全等方面原因要求增加機(jī)械設(shè)備時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件按時(shí)進(jìn)場(chǎng)到位；
（4）不拖欠農(nóng)民工工資的承諾；
（5）廉潔自律的承諾；
（6）供應(yīng)商所提交的證件、證明材料等的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任的承諾。
4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1 凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)于2022年12月9日至2022年12月14日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證原件、資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，至昆明市獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià) 600.00 元，售后不退。不支持郵寄。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2022年12月16日09時(shí)30分，地點(diǎn)：昆明市
5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。
5.3 本項(xiàng)目的談判將于上述響應(yīng)文件遞交截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)進(jìn)行，各供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com