中國電子科技集團公司第三十八研究所物業(yè)管理服務招標
（招標編號：0722-2022FE1100JT3）
項目所在地區(qū)：安徽省,合肥市
一、招標條件
本中國電子科技集團公司第三十八研究所物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金資金來源已落實，招標人為中國電子科技集團公司第三十八研究所。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：中國電子科技集團公司第三十八研究所物業(yè)管理服務項目，包括并不限于以下內容：基礎管理、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、樓層配電管理、水電維修、巡檢等。
范圍：本招標項目劃分為 2個標段，本次招標為其中的：
(001)高新區(qū)工作區(qū); (002)除高新區(qū)工作區(qū)以外的區(qū)域;
三、投標人資格要求
(001 高新區(qū)工作區(qū))的投標人資格能力要求：1）具有獨立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
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備注：業(yè)績證明材料須提供合同，合同中不能反映評審所需要的信息，還須要補充提供業(yè)主證明等材料，如提供的材料無法體現(xiàn)評審所需信息，該業(yè)績將不予認可；
4)投標人不能是被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；
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6）本項目不接受聯(lián)合體投標。;
(002 除高新區(qū)工作區(qū)以外的區(qū)域)的投標人資格能力要求：
1）具有獨立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
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備注：業(yè)績證明材料須提供合同，合同中不能反映評審所需要的信息，還須要補充提供業(yè)主證明等材料，如提供的材料無法體現(xiàn)評審所需信息，該業(yè)績將不予認可；
4)投標人不能是被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；
5）從招標代理公司購買招標文件并登記備案；
6）本項目不接受聯(lián)合體投標。;
本項目 不允許 聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2022 年 12 月 07 日 09 時 00 分到 2022 年 12 月 13 日 16 時 00 分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022 年 12 月 27 日 09 時 00 分
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開標時間：2022 年 12 月 27 日 09 時 00 分
七、其他
日期:2022 年12 月 6 日
招標編號: 0722-2022FE1100JT3
1.受中國電子科技集團公司第三十八研究所（招標人）的委托，為物業(yè)管理服務項目（以下簡稱“項目”）所需的服務，以國內公開招標方式進行采購，資金來源為自籌資金且已落實。現(xiàn)邀請合格的投標人就下列采購內容及有關服務提交密封投標。有興趣的投標人可從招標代理公司得到進一步信息和購買招標文件。
2.本次招標內容：
中國電子科技集團公司第三十八研究所物業(yè)管理服務項目，包括并不限于以下內容：基礎管理、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、樓層配電管理、水電維修、巡檢等。
本次共分為 2個標包（合同包），項目地點：安徽省合肥市。
第一包（包名稱：高新區(qū)工作區(qū)）內容：位于安徽省合肥市高新技術產(chǎn)業(yè)園香樟大道 199 號的中國電子科技集團第三十八研究所高新區(qū)工作區(qū)域；
第二包（包名稱：除高新區(qū)工作區(qū)以外的區(qū)域）內容：位于合肥及周邊除高新區(qū)工作區(qū)以外的其他工作區(qū)域，具體詳見招標文件。
服務期限：自合同生效之日起一年。經(jīng)招標人年度考評合格，如雙方同意，可續(xù)簽下一年度
合同，最多續(xù)簽 2次，合同一年一簽。
本項目投標人可同時參與兩個包的投標，但不可同時成為兩個包的中標人。
3. 投標人資格條件：
3.1 具有獨立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.3 2019 年1 月1 日至今（以合同簽訂時間為準），投標人須具有單個合同（單個年度）
服務金額達到人民幣 400 萬元及以上或單項合同建筑面積 150000㎡及以上的非住宅物業(yè)管理服務業(yè)績；
備注：業(yè)績證明材料須提供合同，合同中不能反映評審所需要的信息，還須要補充提供業(yè)主證明等材料，如提供的材料無法體現(xiàn)評審所需信息，該業(yè)績將不予認可；
3.4 投標人不能是被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；
3.5 從招標代理公司購買招標文件并登記備案；
3.6 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 有興趣的投標人可于 2022 年 12 月 6 日至 2022 年 12 月 13 日,每個工作日的 9:00-11:30,14:00-16:00 購買招標文件。招標文件售價為500 元人民幣/包。
5. 所有投標文件都應附有招標文件中規(guī)定金額的投標保證金，投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年12月27日上午9:00時。
6. 本項目評標辦法為綜合評分法。
7. 投標截止時間及開標時間：2022 年 12 月 27 日上午9:00 時。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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