錦玉商務(wù)中心（復(fù)工續(xù)建）建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)招標(biāo)競爭性談判公告

招標(biāo)編號：KCFW-2022-06344 招標(biāo)編碼：CBL_20221207_106278132
開標(biāo)時間：2022-12-14 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：云南睿城建設(shè)項目管理有限公司
資金來源： 其它  
1．競爭性談判條件
本項目錦玉商務(wù)中心（復(fù)工續(xù)建）建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)招標(biāo)（項目名稱），已根據(jù)昆明市官渡區(qū)人民政府辦公室《官渡區(qū)豪門金座項目推進處置工作會議紀(jì)要》第120期專題會議精神，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為：出資100%，項目業(yè)主單位：云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，采購人：云南睿城建設(shè)項目管理有限公司。項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目采用競爭性談判方式采購，擇優(yōu)選定供應(yīng)商。
2．項目概況與談判范圍
2.1 項目名稱：錦玉商務(wù)中心（復(fù)工續(xù)建）建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)招標(biāo)。
2.2 項目總投資：本項目暫估價為12383.67萬元，本次招標(biāo)規(guī)模為：107 萬元。
2.3項目概況：
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2.4談判范圍：負責(zé)錦玉商務(wù)中心建設(shè)項目（復(fù)工續(xù)建）全過程造價咨詢服務(wù)實施期間所涉及到的，需要進行工程造價的內(nèi)容提供造價咨詢服務(wù)及跟蹤管理咨詢服務(wù)（具體工作內(nèi)容及要求以采購人實際委托的為準(zhǔn)）。工作內(nèi)容包含但不限于：
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施工階段：協(xié)助業(yè)主對本項目建設(shè)過程中的各類合同商務(wù)談判及造價條款的擬定；自行建立合同臺賬，實施對本項目建設(shè)過程中各類合同全過程監(jiān)控；對本項目設(shè)計增減變更的造價審查和施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟比選，工程施工圖預(yù)算審核、工程量的審核、新增工程的組價計價、單價控制價的審核，工程變更的造價審查、工程計量、工程簽證及進度款的支付審核控制、本項目全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理；協(xié)助業(yè)主確定與控制管遷、市政配套等相關(guān)造價工作，協(xié)助業(yè)主做好資金計劃管理工作，協(xié)助業(yè)主做好中間結(jié)算，以及業(yè)主在本項目實施階段的有關(guān)造價方面的其他合理性要求等施工階段全過程造價控制。
竣工階段：工程結(jié)算審核、工程量臺賬的審核、工程索賠資料準(zhǔn)備、編制咨詢報告、內(nèi)部跟蹤審計、結(jié)算審查等工程造價跟蹤咨詢服務(wù)，并配合本項目的竣工決算審計工作及本項目各級政府部門的審計檢查等相關(guān)工作。
注：具體內(nèi)容以采購人的要求為準(zhǔn)（采購人保留調(diào)整以上工作范圍的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件予以配合且不得據(jù)此提出任何索賠或其他費用的要求）。
2.5項目地點：宗地位于昆明主城區(qū)南部，東臨邦盛國際商城，南至廣福路，西近官南大道，北至假日灣。
2.6服務(wù)周期：（1）合同簽訂之日起開始計算，如項目進入拍賣程序（含司法拍賣）并確定評估基準(zhǔn)日，則項目服務(wù)期自法院確定的評估基準(zhǔn)日暫停施工，服務(wù)期也自評估基準(zhǔn)日中止；如項目后續(xù)拍賣成交，則服務(wù)期自評估基準(zhǔn)日終止；如項目未能拍賣成交，則項目繼續(xù)施工，服務(wù)期限繼續(xù)計算，直至本項目辦理竣工財務(wù)決算結(jié)束（包含缺陷責(zé)任期）且相關(guān)款項支付完畢為止。（2）如項目未進入拍賣程序（含司法拍賣），則服務(wù)期自本合同簽訂之日起至本項目辦理竣工財務(wù)決算結(jié)束（包含缺陷責(zé)任期）且相關(guān)款項支付完畢為止。
2.7質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)規(guī)范要求及地方現(xiàn)行的造價咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保成果資料完整、真實準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。
2.8標(biāo)段劃分：本次談判只設(shè)一個標(biāo)段。
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3.1供應(yīng)商應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2供應(yīng)商業(yè)績要求：2019年1月1日至今承擔(dān)過（包含已完成或在實施項目）至少（含）1個房屋建筑工程全過程造價咨詢服務(wù)業(yè)績（響應(yīng)文件中須提供業(yè)績證明材料原件掃描件，業(yè)績證明材料是指：中標(biāo)通知書或合同協(xié)議或業(yè)主證明等，否則不予認(rèn)可）。
3.3擬派項目負責(zé)人資格要求：擬派往本項目的項目負責(zé)人須具有一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，須注冊在本單位，具有高級及以上職稱證書，執(zhí)業(yè)年限不少于5年，提供項目負責(zé)人勞動保障部門出具的社保證明；擬派往本項目的項目負責(zé)人2019年1月1日至今承擔(dān)過（包含已完成或在實施項目）至少（含）1個房屋建筑工程全過程造價咨詢服務(wù)業(yè)績（響應(yīng)文件中須提供業(yè)績證明材料原件掃描件，業(yè)績證明材料是指：中標(biāo)通知書或合同協(xié)議或業(yè)主證明等，且業(yè)績證明材料須體現(xiàn)項目負責(zé)人姓名，否則不予認(rèn)可。）。
3.4擬派項目人員要求：項目組成員不少于10人（不包含項目負責(zé)人），項目實施期間駐現(xiàn)場人員至少2人（含項目負責(zé)人），提供項目組成員勞動保障部門出具的社保證明。
3.5財務(wù)要求：供應(yīng)商具有健全的財務(wù)會計制度，提供2019年～2021年經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表），【若成立不足3年的則提供成立至今的經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）；若為2021年以后成立公司且成立時間不滿一年的，可提供公司內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表或情況說明或銀行開具的資信證明文件或銀行開具資金證明文件?！?br />3.6企業(yè)信譽要求：
（1）供應(yīng)商信譽良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)而導(dǎo)致無法承擔(dān)招標(biāo)項目的能力；2019年至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違法違約的記錄。
（2）供應(yīng)商未被列入：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”，信用中國( www.creditchina.gov.cn)的 “重大稅收違法案件當(dāng)事人”，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）的“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”內(nèi)。
3.7供應(yīng)商的承諾：
（1）擬派的項目負責(zé)人及項目主要人員均不更換的承諾；
（2）廉潔自律的承諾；
（3）供應(yīng)商所提交的證件、證明材料等的真實性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任的承諾
3.8具有參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時參與本項目的談判，否則其響應(yīng)文件按無效處理。
3.9本次談判不接受聯(lián)合體。
3.10本次談判采用資格后審的方式進行資格審查。
4．競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加本次談判者，請于 2022 年12月7日至 2022 年12月12日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午9時至11時，下午14時至17時(北京時間，下同)，持 單位介紹信或授權(quán)委托書原件、被介紹信人身份證或授權(quán)委托人身份證原件到昆明市獲取競爭性談判文件。
4.2競爭性談判文件每套售價 600.00 元，售后不退。
4.3采購人不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。
5．響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交截止時間為 2022 年12月14日14時00分，地點為： 昆明市
5.2談判會議將于響應(yīng)文件遞交截止的同一時間同一地點進行，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間前遞交響應(yīng)文件，并準(zhǔn)時參加談判會議。
5.3未按照競爭性談判文件規(guī)定逾期送達或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com