福州海濱旅游區(qū)規(guī)劃方案征集公告

受福州古厝集團有限公司（業(yè)主單位）委托，面向全球開展福州海濱旅游區(qū)規(guī)劃方案征集活動（以下簡稱“本次征集活動”）。 
現(xiàn)將相關事項公告如下：
? 項目背景

2015年8月30日，福州新區(qū)獲國務院批復同意設立，成為第14個國家級新區(qū)。福州新區(qū)位于福州市濱海地區(qū)，區(qū)位條件優(yōu)越，生態(tài) 
環(huán)境秀美，產(chǎn)業(yè)基礎堅實，與臺灣地區(qū)交流合作緊密，戰(zhàn)略地位重要。規(guī)劃區(qū)作為福州新區(qū)核心區(qū)海濱岸段，擁有約15公里長的 
沙灘岸線，內(nèi)含東湖濕地、海峽高爾夫球場、三營澳公園、下沙海濱浴場等優(yōu)質(zhì)自然、文旅資源，北接福州長樂國際機場、西有 
福州新區(qū)核心區(qū)中央活力區(qū)，周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育等設施配置齊全。
為進一步整合福州新區(qū)核心區(qū)海濱旅游資源，充分借鑒國內(nèi)外成功案例、吸收先進地區(qū)創(chuàng)新理念，并在此基礎上開展高水平的旅 
游規(guī)劃及規(guī)劃設計工作，對進一步推動福州新區(qū)對外開放、帶動區(qū)域發(fā)展和旅游產(chǎn)業(yè)升級具有十分重要的意義。
? 征集目的

本次征集活動誠邀全球具有卓越水平和豐富經(jīng)驗的設計機構參與，以國際化的視野、前瞻性的思維，創(chuàng)新設計理念，高站位謀劃 
福州海濱旅游區(qū)的發(fā)展路徑，高標準塑造福州海濱旅游區(qū)的城市空間，高水平打造福州海濱旅游區(qū)的旅游業(yè)態(tài)，建設國際知名、 
國內(nèi)一流的海濱旅游區(qū)。
? 征集內(nèi)容

本次征集活動的設計內(nèi)容分為旅游策劃與規(guī)劃以及控規(guī)層面城市設計，修規(guī)層面城市設計兩個部分。
1.總體要求：規(guī)劃既要有全面提升，又要有重點突破，還要有特色凸顯。
2.福州海濱旅游區(qū)規(guī)劃征集的設計內(nèi)容分為兩個部分：
（1）范圍：北至福州長樂國際機場南部的顯應宮、海瀛灣酒店區(qū)域，東至海濱，南接松下鎮(zhèn)，西至漳江河-東湖-南陽山一線，總 
面積約35平方公里。
任務：要求完成旅游規(guī)劃與策劃以及控規(guī)層面城市設計工作，要對標國際旅游度假區(qū)，立足海濱城市，統(tǒng)籌整個濱海海岸帶旅游 
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（2）范圍：下沙片區(qū)，總面積合計約5.2平方公里。
任務：要求完成修規(guī)層面的城市設計工作，并提出近期可實施、可落地的提升區(qū)域和重點啟動區(qū)域。
? 征集規(guī)則

本次征集活動包括“設計機構遴選”、“方案征集競賽”兩個階段。
1.第一階段：設計機構遴選

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從符合要求的應征機構中擇優(yōu)選出5家入圍應征機構參與下一階段方案設計。同時，另評選出2家備選應征機構（有排序），如有 
已入圍應征機構退出，備選應征機構依次替補。
（2）通過遴選的5家入圍應征機構應按時提交《應征確認函》。
（3）通過遴選的5家入圍機構遞交《應征確認函》后，代理單位將發(fā)送方案征集競賽階段的《征集文件》。
（4）若遞交《應征確認函》的應征機構因非不可抗力因素中途退出或最終放棄應征，主辦單位有權在今后拒絕該單位參加主辦單 
位其他任何建設項目的應征。
（5）若應征機構未收到入圍通知書視為未入圍，代理單位不再另行通知。
2.第二階段：方案征集競賽

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（2）入圍應征機構提交符合技術任務書要求的成果文件。評審過程須應征機構主創(chuàng)設計師對應征方案進行介紹及答辯，現(xiàn)場講解 
設計理念。確因特殊情況無法參加的，須經(jīng)過業(yè)主單位同意。
（3）業(yè)主單位組建評審委員會進行評審，由評審委員會評選出前三名優(yōu)勝方案和后二名方案，由福州市相關會議從前三名優(yōu)勝方 
案中研究確定一名中選單位。中選單位負責后期深化整合和咨詢服務工作。
（4）每家入圍應征機構只允許提交一個設計方案。
? 日程安排

時間       工作內(nèi)容

         設計機構遴選階段

2022年12月5日                發(fā)布方案征集公告
2022年12月27日17：00     報名及遞交材料截止
2022年12月28日               召開設計機構遴選評審會，選取入圍應征機構
2022年12月29日              入圍應征機構提交確認函

方案征集競賽階段

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2023年1月4日-5日    方案競賽啟動會及現(xiàn)場踏勘
2023年1月5-10日     相關問題收集
2023年1月13日（暫定） 集中答疑
2023年2月16日       中期匯報
2023年3月29日17：00   入圍應征機構截止遞交應征文件
2023年3月30日（暫定）   舉行方案評審會
☆所有時間均以北京時間為準，組織機構保留調(diào)整日程安排的權利。
? 報名要求
1.資格要求
（1）中國境內(nèi)應征機構須滿足以下資格要求：
①具有獨立法人資格且在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。
②具有行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)。
③本項目不接受法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位同時報名應征。
④港、澳、臺地區(qū)應征機構須滿足中國境外應征機構資格要求。
（2）中國境外應征機構須滿足以下資格要求：
①經(jīng)合法注冊且在有效期內(nèi)的合法營業(yè)證明。
②具有所在國、地區(qū)政府主管部門或其有關行業(yè)組織核發(fā)的從事城鄉(xiāng)規(guī)劃或建筑設計相應資格或執(zhí)業(yè)許可。
③本項目不接受單位負責人或法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位同時報名應征。

2.業(yè)績要求
應征機構應有相關業(yè)績：
2017年1月1日以來,應征機構應具有至少1個不低于10平方公里城市設計類似業(yè)績（含單獨城市設計，須提供中選通知書或合同協(xié) 
議書或其他合法真實有效的書面證明材料及項目成果驗收的證明材料）；
2017年1月1日以來,應征機構應具有至少1個不低于10平方公里旅游規(guī)劃（或策劃）類似業(yè)績（須提供中選通知書或合同協(xié)議書或 
其他合法真實有效的書面證明材料及項目成果驗收的證明材料）。
3.團隊要求
（1）主創(chuàng)設計師須有主導過不少于1個同類型項目經(jīng)驗：不低于10平方公里城市設計類似業(yè)績（含單獨城市設計，須提供中選通 
知書或合同協(xié)議書或其他合法真實有效的書面證明材料及項目成果驗收的證明材料，提供的材料應體現(xiàn)主創(chuàng)設計師），且應為團 
隊部門負責人及以上職務；
（2）團隊中須有不少于一名設計師主導過不低于10平方公里旅游規(guī)劃（或策劃）類似業(yè)績（須提供中選通知書或合同協(xié)議書或其 
他合法真實有效的書面證明材料及項目成果驗收的證明材料，提供的材料應體現(xiàn)為項目設計師）；
（3）項目團隊中應配備有城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設計、旅游規(guī)劃、景觀規(guī)劃等專業(yè)的資深設計人員；
（4）主創(chuàng)設計師應親自負責匯報所有征集工作要求的方案匯報工作，不得委托其他人。確因特殊情況無法參加的，須經(jīng)過業(yè)主單 
位同意；
（5）參與本次征集活動的設計人員應為該應征機構的在冊人員。為了便于項目團隊人員對中國地區(qū)背景和相關要求的準確理解， 
境外應征機構團隊中須配備相應的漢語翻譯人員。
4.參與方式

滿足要求的應征機構可獨立參與，也可組成聯(lián)合體參與，聯(lián)合體成員若為中國境內(nèi)應征機構的均應滿足資格要求（1）的條件，聯(lián) 
合體成員若為中國境外應征機構的應滿足資格要求（2）的條件。聯(lián)合體應征時，聯(lián)合體合作方須簽署具有法律效力的《聯(lián)合體協(xié) 
議》，組成聯(lián)合體的成員（含牽頭單位）不得超過3個。若聯(lián)合體各方在本項目中以自己名義單獨應征或者參加其他聯(lián)合體應征的 
，相關應征申請均無效。本項目不接受個人及個人組合報名。
? 方案征集費用
經(jīng)過專家評審和福州市相關會議確定后，符合設計要求的應征機構（聯(lián)合體），依據(jù)其名次將獲得如下方案征集費用：
前三名中的中選單位：人民幣500萬元（其中包含人民幣250萬征集獎金和人民幣250萬深化整合和咨詢服務費用）。
前三名中的其他兩家應征機構：人民幣各120萬元。
后二名應征機構：人民幣各80萬元。
上述費用均包含稅費。

? 報名方式

凡有意參加本次征集活動的應征機構，需先進行報名登記，應征機構應下載報名表格（附件1）并完整填寫信息后，須于2022年12 
月27日17時00分（北京時間）之前發(fā)送郵件至指定郵箱，代理單位收到報名表后，以郵件方式回復《設計機構遴選文件》等相關 
文件。
? 報名材料遞交方式
1.報名材料需要嚴格按照相關要求制作，遞交報名材料可以采用現(xiàn)場遞交或快遞郵寄（以收到快遞的時間為準）方式。在疫情特 
殊情況下，以快遞郵寄方式遞交時，請預留足夠的快遞運輸時間。
2.遞交報名材料的時間及地點：報名應征機構須于2022年12月27日17時00分（北京時間）前將報名材料的紙質(zhì)文件（含全部報名 
材料電子版）送達到下述指定地點。
報名材料紙質(zhì)文件遞交：
以快遞郵寄方式的以收到快遞的時間為準，逾期送交或不符合規(guī)定的報名材料視為不接受。如遇疫情管控等特殊情況，時間或地 
點變更將另行通知。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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