上海銀行蘇州分行房地產(chǎn)評估及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目


三、采購需求：


包件A：房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目


1、項(xiàng)目概況：


為規(guī)范外部評估報告的使用，加強(qiáng)對評估機(jī)構(gòu)的管理，有效防范信貸擔(dān)保的評估風(fēng)險，保障信貸資產(chǎn)安全，上海銀行蘇州分行擬通過集中采購，建立蘇州分行房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商庫，共同承接未來3年內(nèi)全行房地產(chǎn)評估服務(wù)工作。


本項(xiàng)目擬通過競爭性磋商的方式，公開征集供應(yīng)商。入圍評估機(jī)構(gòu)數(shù)量至少8家，不超過10家。入圍有效期3年，報價有效期3年，合同一年一簽，次年在入圍單位價格與服務(wù)承諾均不變前提下，根據(jù)需求和使用部門對供應(yīng)商服務(wù)后評價結(jié)果確認(rèn)是否續(xù)簽。入圍期間遴選方式參照采購人管理辦法執(zhí)行。


本項(xiàng)目入圍單位將進(jìn)入上海銀行蘇州分行評估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入評審認(rèn)定程序，通過包括但不限于集中路演等方式進(jìn)行評審認(rèn)定，確定是否簽約。


2、服務(wù)內(nèi)容概述：


為押品評估提供的房地產(chǎn)、土地評估報告，包括分別為別墅類、商業(yè)房產(chǎn)（如商鋪、商業(yè)公寓等）、工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、各類土地評估，報告形式為房地產(chǎn)類押品初評、重估、批量評估等。具體包括：


（1）非現(xiàn)場勘查類型簡易報告；


（2）個人住宅類評估報告：由房產(chǎn)公司開發(fā)并公開銷售的商品房，含聯(lián)排、獨(dú)棟別墅等的評估報告；


（3）抵押報告：個人經(jīng)營性除前述個人住宅類外、小型企業(yè)和大中型企業(yè)項(xiàng)目的評估報告。


3、入圍規(guī)則：

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（1）本包件擬通過競爭性磋商方式，公開征集供應(yīng)商，排名前列的入圍分行房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商庫（根據(jù)應(yīng)標(biāo)情況，擬入庫至少8家，不超過10家），入圍有效期3年，報價有效期3年，合同一年一簽，次年在入圍單位價格與服務(wù)承諾均不變前提下，根據(jù)需求和使用部門對供應(yīng)商服務(wù)后評價結(jié)果確認(rèn)是否續(xù)簽。評估機(jī)構(gòu)遴選方式參照采購人管理辦法執(zhí)行。本項(xiàng)目入圍單位將進(jìn)入上海銀行蘇州分行評估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入評審認(rèn)定程序，通過包括但不限于集中路演等方式進(jìn)行評審認(rèn)定，確定是否簽約。


（2）入圍供應(yīng)商數(shù)量按以下規(guī)則確定：入圍評審的合格供應(yīng)商為N，當(dāng)N為偶數(shù)N時，取排名前N/2家供應(yīng)商入圍，當(dāng)N為奇數(shù)時，取排名前（N-1）/2家供應(yīng)商入圍，至少入圍8家，最多入圍10家。如當(dāng)通過資格審查的投標(biāo)單位不足16家時，項(xiàng)目終止。


包件B：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目


1、項(xiàng)目概況：


為規(guī)范外部評估報告的使用，加強(qiáng)對評估機(jī)構(gòu)的管理，有效防范信貸擔(dān)保的評估風(fēng)險，保障信貸資產(chǎn)安全，上海銀行蘇州分行擬通過集中采購，建立蘇州分行資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商庫，共同承接未來3年內(nèi)全行資產(chǎn)評估服務(wù)工作。

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本項(xiàng)目擬通過競爭性磋商的方式，公開征集供應(yīng)商。入圍評估機(jī)構(gòu)數(shù)量至少2家，不超過4家。入圍有效期3年，報價有效期3年，合同一年一簽，次年在入圍單位價格與服務(wù)承諾均不變前提下，根據(jù)需求和使用部門對供應(yīng)商服務(wù)后評價結(jié)果確認(rèn)是否續(xù)簽。入圍期間遴選方式參照采購人管理辦法執(zhí)行。


本項(xiàng)目入圍單位將進(jìn)入上海銀行蘇州分行評估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入評審認(rèn)定程序，通過包括但不限于集中路演等方式進(jìn)行評審認(rèn)定，確定是否簽約。


2、服務(wù)內(nèi)容概述：


評估機(jī)構(gòu)為采購人（含采購人轄屬分支機(jī)構(gòu)）所發(fā)放的授信業(yè)務(wù)的抵/質(zhì)押物提供客觀、公正的資產(chǎn)價值評估服務(wù)，以確定相關(guān)資產(chǎn)價值，為采購人貸款資金安全提供專業(yè)參考意見。


3、入圍規(guī)則：


（1）本包件擬通過競爭性磋商方式，公開征集供應(yīng)商，排名前列的入圍分行資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)供應(yīng)商庫（根據(jù)應(yīng)標(biāo)情況，擬入庫至少2家，不超過4家），入圍有效期3年，報價有效期3年，合同一年一簽，次年在入圍單位價格與服務(wù)承諾均不變前提下，根據(jù)需求和使用部門對供應(yīng)商服務(wù)后評價結(jié)果確認(rèn)是否續(xù)簽。評估機(jī)構(gòu)遴選方式參照采購人管理辦法執(zhí)行。


本項(xiàng)目入圍單位將進(jìn)入上海銀行蘇州分行評估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入評審認(rèn)定程序，通過包括但不限于集中路演等方式進(jìn)行評審認(rèn)定，確定是否簽約。

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（2）入圍供應(yīng)商數(shù)量按以下規(guī)則確定：入圍評審的合格供應(yīng)商為N，當(dāng)N為偶數(shù)N時，取排名前N/2家供應(yīng)商入圍，當(dāng)N為奇數(shù)時，取排名前（N-1）/2家供應(yīng)商入圍，至少入圍2家，最多入圍4家。如當(dāng)通過資格審查的投標(biāo)單位不足4家時，項(xiàng)目終止。


四、供應(yīng)商資格條件要求：


（一）合格供應(yīng)商的資格條件


包件A：房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目


1、經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人；


2、原則上企業(yè)成立并連續(xù)運(yùn)營3年以上；


3、有固定經(jīng)營場所，經(jīng)營管理規(guī)范，內(nèi)控制度健全；


4、財務(wù)狀況良好，有一定資金實(shí)力；


5、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人為業(yè)內(nèi)資深人士或具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)；


6、信譽(yù)良好，未被列入同業(yè)公會及總行黑名單；


7、企業(yè)法定代表人、控股股東和主要負(fù)責(zé)人均無不良信用記錄；


8、承擔(dān)過有影響力的重大項(xiàng)目，與他行有良好的合作經(jīng)驗(yàn)；


9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，不允許分包、轉(zhuǎn)包；


10、行賄犯罪檔案查詢記錄；（登入中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）,搜索本公司抬頭以及“案由”（關(guān)鍵詞：“行賄罪”或“單位行賄罪”）。頁面顯示“暫無數(shù)據(jù)”，截屏下載打印并加蓋公章）。


11、注冊資本金100萬元（含）以上；


12、原則上具有房地產(chǎn)評估二級資質(zhì)以上（含）；


13、有10名（含）以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。


包件B：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目


1、經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人；


2、原則上企業(yè)成立并連續(xù)運(yùn)營3年以上；


3、有固定經(jīng)營場所，經(jīng)營管理規(guī)范，內(nèi)控制度健全；


4、財務(wù)狀況良好，有一定資金實(shí)力；


5、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人為業(yè)內(nèi)資深人士或具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)；


6、信譽(yù)良好，未被列入同業(yè)公會及總行黑名單；


7、企業(yè)法定代表人、控股股東和主要負(fù)責(zé)人均無不良信用記錄；


8、承擔(dān)過有影響力的重大項(xiàng)目，與他行有良好的合作經(jīng)驗(yàn)；


9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，不允許分包、轉(zhuǎn)包；


10、行賄犯罪檔案查詢記錄；（登入中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）,搜索本公司抬頭以及“案由”（關(guān)鍵詞：“行賄罪”或“單位行賄罪”）。頁面顯示“暫無數(shù)據(jù)”，截屏下載打印并加蓋公章）。


11、注冊資本金50萬元（含）以上；


12、有10名（含）以上專職注冊資產(chǎn)評估師。


（二）、報名方式


五、報名截止日


響應(yīng)申請人如愿意參加本次招標(biāo)活動，自發(fā)布之日起至2022年12月7日15:00前完成報名上傳，報名成功后，即可獲取采購文件，逾時做自動放棄，磋商文件300元,售后不退。


六、響應(yīng)文件接收信息：


開始接收時間：2022年12月13日13：00開始


接收截止時間：2022年12月13日13：30整



友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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