中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作項(xiàng)目（第二次）招標(biāo) 1. 招標(biāo)條件
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作項(xiàng)目（第二次）（招標(biāo)人編號(hào)：PSBCGD-2022-089、招標(biāo)代理編號(hào)：ZJZB-2022-21013），已由中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，資金已落實(shí)。本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目背景：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作項(xiàng)目（招標(biāo)代理編號(hào)：ZJZB-2022-18950）已進(jìn)行次招標(biāo)，由于標(biāo)包13、16、17、18、19招標(biāo)失敗，因此對(duì)上述標(biāo)包進(jìn)行二次招標(biāo)。

2.2 招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇中標(biāo)人，為信業(yè)務(wù)、資產(chǎn)保全及營(yíng)運(yùn)生產(chǎn)用房購(gòu)置租賃等提供各類資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估或價(jià)值分析服務(wù)。具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章：項(xiàng)目需求書(shū)。

2.3標(biāo)包劃分情況：廣東省分行評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作項(xiàng)目劃分為22個(gè)標(biāo)包。標(biāo)包1-標(biāo)包20：房地產(chǎn)及土地評(píng)估；標(biāo)包21：小水電資產(chǎn)評(píng)估；標(biāo)包22：其他資產(chǎn)類（包括森林資源、車輛、船舶、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等），標(biāo)包具體的劃分情況及中標(biāo)單位數(shù)量如下：

標(biāo)包

評(píng)估類型

合作區(qū)域

中標(biāo)單位數(shù)量(家)

標(biāo)包1

房地產(chǎn)及土地評(píng)估

廣州

7

標(biāo)包2

東莞

7

標(biāo)包3

佛山

7

標(biāo)包4

湛江

6

標(biāo)包5

惠州

6

標(biāo)包6

中山

6

標(biāo)包7
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肇慶

6

標(biāo)包8

茂名

6

標(biāo)包9

清遠(yuǎn)

6

標(biāo)包10

河源

6

標(biāo)包11

汕頭

5

標(biāo)包12
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江門(mén)

5

標(biāo)包13

韶關(guān)

5

標(biāo)包14

梅州

5

標(biāo)包15

揭陽(yáng)

5

標(biāo)包16

汕尾

5

標(biāo)包17

珠海

5

標(biāo)包18

5

標(biāo)包19

云浮

5

標(biāo)包20

潮州

5
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標(biāo)包21

小水電資產(chǎn)評(píng)估

廣東省

5

標(biāo)包22

其他資產(chǎn)類（包括森林資源、車輛、船舶、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）

廣東省

5

注：根據(jù)廣東省分行評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作項(xiàng)目（次）（招標(biāo)代理編號(hào)：ZJZB-2022-18950）招標(biāo)文件要求，投標(biāo)人在廣東省分行評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作項(xiàng)目標(biāo)包1-20中可兼投兼中其中3個(gè)標(biāo)包（即每個(gè)投標(biāo)人只能投標(biāo)、中標(biāo)其中3個(gè)標(biāo)包），因此在本項(xiàng)目次與第二次招標(biāo)過(guò)程中，所有投標(biāo)人在1-20標(biāo)包所投標(biāo)包數(shù)量合計(jì)不得超過(guò)3個(gè)（不含）標(biāo)包，超出范圍的標(biāo)包為無(wú)效投標(biāo)。統(tǒng)計(jì)順序?yàn)椋合冉y(tǒng)計(jì)次招標(biāo)中投標(biāo)人所投標(biāo)包數(shù)量（按標(biāo)包序號(hào)順序統(tǒng)計(jì)），再統(tǒng)計(jì)第二次招標(biāo)中投標(biāo)人所投標(biāo)包數(shù)量（按標(biāo)包序號(hào)順序統(tǒng)計(jì)）。

例：若投標(biāo)人在次招標(biāo)中所投標(biāo)包為：標(biāo)包12、13、16，在第二次招標(biāo)中所投標(biāo)包為：標(biāo)包16、17、18，則該名投標(biāo)人終有效投標(biāo)標(biāo)包為：標(biāo)包12、16、17；

2.4 項(xiàng)目預(yù)算：廣東省分行評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作項(xiàng)目總預(yù)算7358萬(wàn)元

2.5 資金來(lái)源：由中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行出資。

2.6服務(wù)期：自2023年1月1日起至2024年12月31日；如合同簽訂之日晚于2023年1月1日，則有效期為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。
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2.7 其他要求：受疫情影響，為保障招標(biāo)人與投標(biāo)人雙方的健康安全，投標(biāo)單位需指派健康人員處理該項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng)。投標(biāo)單位必須委派健康人員參加相關(guān)應(yīng)標(biāo)環(huán)節(jié)。我行有權(quán)對(duì)應(yīng)標(biāo)人員進(jìn)行身份排查并做必要的健康檢查（例如測(cè)體溫、要求戴口罩、一次性手套、出示穗康碼等）。中標(biāo)后，中標(biāo)單位在執(zhí)行合同過(guò)程中，必須保障項(xiàng)目的安全執(zhí)行、必須指定健康人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的相關(guān)事宜。如投標(biāo)單位或中標(biāo)單位隱瞞疫情情況給我行帶來(lái)危害及損失，我行有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任。

3. 投標(biāo)人資格要求
注：下述資格要求如未特殊標(biāo)注，則適用于本項(xiàng)目所有標(biāo)包。

3.1投標(biāo)人須為具有法人資格的境內(nèi)企業(yè)或其他組織（如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備法人資格的上級(jí)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及上級(jí)機(jī)構(gòu)授權(quán)函），對(duì)于已按“三證合一”登記制度更換新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照的（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、登記證三證合一），須提供由部門(mén)頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)。須同時(shí)提供下列截圖：

（1）國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）中投標(biāo)人“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”和“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”的查詢結(jié)果截圖；

（2）信用中國(guó)（：www.creditchina.gov.cn）中投標(biāo)人“嚴(yán)重失信主體名單”和“經(jīng)營(yíng)異常”的查詢結(jié)果截圖；

注：如投標(biāo)人因單位性質(zhì)原因，無(wú)法提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖的，則須提供相應(yīng)情況說(shuō)明及信用中國(guó)查詢結(jié)果截圖。

3.3 具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，需提供2021年年度財(cái)務(wù)報(bào)告或2021年年度財(cái)務(wù)報(bào)表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及流量表）。

注：因受成立年限影響，無(wú)法提供上述證明材料的，提供近三個(gè)月任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.4投標(biāo)人必須具備2019年至今的同類（評(píng)估服務(wù)類）項(xiàng)目合作經(jīng)驗(yàn)。（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，要求提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件或中標(biāo)通知書(shū)/成交通知書(shū)作證明材料）。

3.5投標(biāo)人應(yīng)具備在標(biāo)包所在地市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)，須提供有效的行政部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的評(píng)估資質(zhì)證書(shū)或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件。

3.6投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)人損失的賠償能力，需按招標(biāo)文件要求提供承諾函。

3.7本次采購(gòu)項(xiàng)目不與2016年以來(lái)與招標(biāo)人合作后因不符合行內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理要求被退出的評(píng)估機(jī)構(gòu)合作。

3.8 投標(biāo)人必須開(kāi)具專用。

注：投標(biāo)人需提供稅局相關(guān)證明文件或已開(kāi)具的專用樣本復(fù)印件。

3.9利害關(guān)系：

3.9.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。須提供控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表（格式見(jiàn)第六章）。

3.9.2投標(biāo)人與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加本次招標(biāo)/采購(gòu)活動(dòng)：

郵政員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。詳見(jiàn)投標(biāo)人不得存在情況承諾書(shū)。

3.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.11投標(biāo)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)不得存在下述情況：

3.11.1被列入招標(biāo)人（包括中國(guó)郵政集團(tuán)公司、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司和中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行）供應(yīng)商管理灰名單或黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的。

3.11.2被列入招標(biāo)人（包括中國(guó)郵政集團(tuán)公司系統(tǒng)內(nèi)所有單位）員工經(jīng)辦企業(yè)名單的。

4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2022年11月25日至2022年12月2日，每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）

購(gòu)買文件：攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（注：1.若沒(méi)有三證合一加帶組織機(jī)構(gòu)代碼證）及委托人或工作證購(gòu)買文件，填寫(xiě)文件獲取信息。

招標(biāo)文件每套售價(jià)500元人民幣，不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2022年12月26日10時(shí)00分，遞。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封或者未按本公告要求獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

5.2本次招標(biāo)將于上述投標(biāo)文件遞交截止的同一時(shí)間，在同一地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，

注意：

1）采用郵寄方式送到投標(biāo)文件的，投標(biāo)文件接收時(shí)間以送到時(shí)間為準(zhǔn)。

2）郵寄不接受到付。

3）若快遞逾期送達(dá)或招標(biāo)人收到快遞時(shí)發(fā)現(xiàn)快遞出現(xiàn)破損或其他損壞等情況均視為投標(biāo)文件密封不完好，招標(biāo)人將拒收此快遞，由此造成的一切不利后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4）因郵寄投標(biāo)文件，導(dǎo)致投標(biāo)人授權(quán)代表無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)參加招標(biāo)人開(kāi)標(biāo)唱價(jià)環(huán)節(jié)的，也均視為投標(biāo)人認(rèn)可自己的報(bào)價(jià)內(nèi)容及對(duì)此開(kāi)標(biāo)唱價(jià)環(huán)節(jié)無(wú)異議。

5.4投標(biāo)保證金：￥20,000.00元（人民幣：貳萬(wàn)元整）。本項(xiàng)目無(wú)論是否兼投多個(gè)標(biāo)包，均提交2萬(wàn)元投標(biāo)保證金即可。

6. 資格審查方式
本項(xiàng)目采用資格后審辦法對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在開(kāi)標(biāo)后按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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