上海市太平洋安信農(nóng)業(yè)保險股份有限公司農(nóng)保大樓物業(yè)管理服務(wù)項目
（招標(biāo)編號：SOIS2-2022061F）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本太平洋安信農(nóng)業(yè)保險股份有限公司農(nóng)保大樓物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/ 備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標(biāo)人為太平洋安信農(nóng)業(yè)保險股份有限 公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：農(nóng)保大樓物業(yè)管理服務(wù)項目
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)太平洋安信農(nóng)業(yè)保險股份有限公司農(nóng)保大樓物業(yè)管理服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
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（包含500萬元人民幣），有相應(yīng)的經(jīng)營范圍，且在上海當(dāng)?shù)卦O(shè)有注冊的分支機(jī)構(gòu)。
2、擬任本項目的項目經(jīng)理須為供應(yīng)商在職正式員工，具有五年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗，具
有三年以上物業(yè)管理項目經(jīng)理任職經(jīng)歷；
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4、具有履行合同所必需的保障能力和專業(yè)技術(shù)力量；
5、近三年有承擔(dān)類似服務(wù)項目業(yè)績；
6、參加本次招標(biāo)采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無利用不正當(dāng)競爭 手段騙取中標(biāo)，無重大經(jīng)濟(jì)刑事案件，未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀況， 未被政府部門禁止參加投標(biāo)。
7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
以上對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，投標(biāo)人必須同時滿足，所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真
實，且與投標(biāo)人主體一致。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時間：從2022年11月23日09時00分到2022年11月29日16時00分
招標(biāo)文件每套售價1000元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年12月16日14時00分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年12月16日14時00分
七、其他
受太平洋安信農(nóng)業(yè)保險股份有限公司委托，對農(nóng)保大樓物業(yè) 管理服務(wù)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招投標(biāo)，特邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
一、項目概況：
1、項目編號：SOIS2-2022061F
2、項目名稱：農(nóng)保大樓物業(yè)管理服務(wù)項目
3、項目簡介
本項目服務(wù)地點位于上海市共和新路3651號農(nóng)保辦公樓，總建筑面積8813.22平方米，共 分為8層，B1F為設(shè)備層，1F為大堂接待處、員工食堂、展示廳和上海分公司辦公場所，3-5 層為總部辦公使用，6-7層為會議層。地上車位共45個。最終以測繪不動產(chǎn)產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。 本項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的所有場地、道路、建筑物、構(gòu)筑物及其相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，包括 秩序維護(hù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、環(huán)境和綠化維護(hù)服務(wù)、客戶服務(wù)和為方便客戶提供的其 他特約、增值服務(wù)等。
4、服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限3年，投標(biāo)人報第一年商務(wù)包干總價。服務(wù)滿一年后，如 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量無法達(dá)到雙方約定的滿意度要求或服務(wù)內(nèi)容無法達(dá)到雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的， 則招標(biāo)人業(yè)主有權(quán)決定不再續(xù)簽合同。如達(dá)到續(xù)聘條件，物業(yè)服務(wù)的第二、第三年的年度服 務(wù)需求和價格如發(fā)生變化，雙方需另行協(xié)商，同等服務(wù)前提下年度價格不得高于市場平均水 平。若無法協(xié)商一致，招標(biāo)人業(yè)主有權(quán)不予續(xù)聘。
5、項目預(yù)算：400萬元/年，超過招標(biāo)預(yù)算的投標(biāo)不予接受。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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