臨港新片區(qū)PDC1-0102單元C2街坊18-08、23-01地塊商住項目商業(yè)區(qū)域運營管
理服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號：/)
項目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，浦東新區(qū)
一、招標(biāo)條件
本臨港新片區(qū)PDC1-0102單元C2街坊18-08、23-01地塊商住項目商業(yè)區(qū)域運營管理服 務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金國有51%、其他49%，招標(biāo) 人為上海港融戈城市建設(shè)有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)
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規(guī)模臨港新片區(qū)PDC1-0102單元C2街坊18-08、23-01地塊商住項目”的商業(yè)區(qū)域（即商業(yè)業(yè)態(tài)不含酒店，建筑面積【49149】平方米（含地下車庫及附屬設(shè)施面積)，停車位共計 【1049】個）招商運營管理服務(wù)，包括但不限于提供項目籌開期的業(yè)務(wù)支持、籌開管理、招 商、開業(yè)前推廣活動(包括商業(yè)項目籌備開業(yè)期間所發(fā)生的市場調(diào)研、招商推介活動、媒介 投放、廣告物料制作、氛圍美陳費用)及運營期管理。管理期限：（1)籌開期：原則上不 超過項目開業(yè)日前【12】個月，具體期限在委托管理協(xié)議中進(jìn)行明確。（2)運營管理期項 目的運營管理期限為15年，自項目的開業(yè)日起算。前述期限屆滿后，若第10-14個經(jīng)營年 度期間的商業(yè)區(qū)域的平均年度實際NOI達(dá)到或高于目標(biāo)NOI的100%，則經(jīng)招標(biāo)人及中標(biāo)人 雙方協(xié)商確認(rèn)一致后，商業(yè)區(qū)域運營管理期限可自動續(xù)期，續(xù)約期以雙方協(xié)商確認(rèn)年限為準(zhǔn)。
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（001）臨港新片區(qū)PDC1-0102單元C2街坊18-08、23-01地塊商住項目商業(yè)區(qū)域運營管理服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001臨港新片區(qū)PDC1-0102單元C2街坊18-08、23-01地塊商住項目商業(yè)區(qū)域運營管 理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：1)投標(biāo)人具有國內(nèi)獨立法人資格，持有效的營業(yè)執(zhí)照；
2)投標(biāo)人近三年在經(jīng)營活動中沒有發(fā)生過重大責(zé)任事件；未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收 違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（以在“信用中國”、“中國 政府采購網(wǎng)”上投標(biāo)人信用信息記錄查詢頁面截圖(加蓋公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)發(fā)布之 日后）；；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年11月16日09時00分到2022年11月20日15時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年12月08日09時00分
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2022年12月08日09時00分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機: 176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com
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