溧陽市御湖城東側皇侖村（二期）地塊酒店運營招標
（招標編號：恒卓采標（2022）131號）
項目所在地區(qū)：江蘇省常州市溧陽市
一、招標條件
本溧陽市御湖城東側皇侖村（二期）地塊酒店運營招標已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金:150萬元， 招標人為溧陽市栗里文旅投資發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模： 本項目為溧陽市御湖城東側皇侖村（二期）地塊酒店運營項目，采購需求：①工程籌備服務期內提供酒店規(guī)劃至建筑竣工整個過程的技術協(xié)助服務（包括但不限于商業(yè)發(fā)展方案咨詢、技術方案咨詢），以達到經營所需品牌標準。并提供經營籌備管理服務。②運營服務管理期內負責酒店后期運營管理包括但不限于訂立酒店的經營方針、經營標準、服務質量標準、保養(yǎng)及外貌標準，以及其他影響酒店經營保養(yǎng)的事宜；規(guī)劃及實施酒店每個階段的廣告、推銷及業(yè)務推廣活動；實施按年度經營預算所擬定的計劃等。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
溧陽市御湖城東側皇侖村（二期）地塊酒店運營項目
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溧陽市御湖城東側皇侖村（二期）地塊酒店運營項目:
（1）具有有效的營業(yè)執(zhí)照
（2）投標單位具有豐富的酒店管理經驗，自2019年1月以來具有為酒店提供類似技術協(xié)助或經營籌
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（3）未被“信用中國”網站及“中國政府采購網”網站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
（4）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。
本項目不 允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：2022-11-14 08:30到2022-11-18 17:00
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022-12-08 14:00
六、開標時間
開標時間：2022-12-08 14:00
七、其他
溧陽市御湖城東側皇侖村（二期）地塊酒店運營招標
項目概況
一、項目基本情況
1、項目編號：恒卓采標（2022）131號
2、項目名稱：溧陽市御湖城東側皇侖村（二期）地塊酒店運營項目
3、最高限價：第一部分（技術協(xié)助服務費）最高限價為：100萬元；
第二部分（經營籌備管理費）最高限價為：50萬元；
第三部分（基本管理費）最高限價為：酒店營收的3.0%；
第四部分（品牌使用費）最高限價為：酒店營收的1.0%；
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①當飯店年度經營利潤＜15%時，按經營利潤的6.0%
②當飯店年度經營利潤≥15%且＜25%時，按經營利潤的7.0%
③當飯店年度經營利潤≥25%時，按經營利潤的8.0%
4、采購需求：①工程籌備服務期內提供酒店規(guī)劃至建筑竣工整個過程的技術協(xié)助服務（包括但不限于商業(yè)發(fā)展方案咨詢、技術方案咨詢），以達到經營所需品牌標準。并提供經營籌備管理服務。
②運營服務管理期內負責酒店后期運營管理包括但不限于訂立酒店的經營方針、經營標準、服務質量標準、保養(yǎng)及外貌標準，以及其他影響酒店經營保養(yǎng)的事宜；規(guī)劃及實施酒店每個階段的廣告、推銷及業(yè)務推廣活動；實施按年度經營預算所擬定的計劃等。
5、合同履行期限：①技術協(xié)助服務及經營籌備管理服務期限，自生效之日起不超過36個月 ②運營服務管理期限，自酒店試營業(yè)之日起十年。
6、本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
3.本項目的特定資格要求：
（1）具有有效的營業(yè)執(zhí)照
（2）投標單位具有豐富的酒店管理經驗，自2019年1月以來具有為酒店提供類似技術協(xié)助或經營籌備管理或運營管理的業(yè)績。
（3）未被“信用中國”網站及“中國政府采購網”網站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
（4）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。
三、獲取招標文件
1.時間：2022年11月14日至2022年11月18日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.報名時需提供以下報名資料：
（1）報名申請表（原件）、（2）營業(yè)執(zhí)照
副本復印件加蓋報名單位公章、（3）法定代表人資格證明書（原件）、（4）授權委托書（原件）、
（5）授權委托人身份證復印件加蓋報名單位公章、（6）投標單位自2019年1月以來具有為酒店提供類似技術協(xié)助或經營籌備管理或運營管理的業(yè)績。（須提供酒店合同首尾頁證明）
4.售價：人民幣伍佰元整
四、提交投標文件截止時間2022年12月8日14點00分（北京時間）
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機: 176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com
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