濰坊市奎文區(qū)城市更新項目（廣文中學北片區(qū)）工程總承包（EPC）招標
1.招標條件
本招標項目濰坊市奎文區(qū)城市更新項目（廣文中學北片區(qū))工程總承包（EPC）已由項目審批/核準/備案機關批準，招標人為濰坊中新城市更新有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：該項目位于濰坊市奎文區(qū)民生街以北、東風街以南、虞河以西、濰州路以東 區(qū)域。
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約70000㎡及地下建筑面積約23333㎡、商業(yè)建筑面積約49500㎡及地下建筑面積約18200㎡、配套學校建筑面積約9000㎡及地下建筑面積約1300m（項目實施，具體以實際規(guī) 劃審批為準）。項目內(nèi)容包括但不限于項目范圍內(nèi)全部市政基礎設施（包括但不限于道路、 景觀綠化、市政管線、地下停車場等）新建和改擴建工程、區(qū)域內(nèi)的拆除工程及場地四 通一平、保留改造區(qū)域內(nèi)的全部提升改造（包括但不限于沿河沿街商業(yè)提升、老舊小區(qū)改造、 市政基礎設施提升、地下空間改造等）工程、征遷區(qū)域內(nèi)的全部新建（包括但不限于公用配 套、安置房、新建商業(yè)、辦公、住宅等）工程、各種智能化工程。
2.3本項目分為一個標段：工程總承包(EPC)。
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建設期4年。根據(jù)項目投資建設綜合實施的成果，雙方可協(xié)商延長或者縮短合作期限，具體建設節(jié)奏及建設投資計劃結合政府相關部門要求雙方進一步協(xié)商明確。
設計工期：60日歷天內(nèi)完成施工圖設計（不含圖審時間）。設計難度較大或規(guī)模較大等特殊 工程完成時間另行協(xié)商。
施工工期：項目分地塊實施，單一地塊開工日期以監(jiān)理人下發(fā)的開工令為準。
2.5招標范圍：
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（1)設計部分：完成本招標項目范圍內(nèi)的建筑工程施工圖設計包含但不限于單體建筑、結 構、給排水、電氣、暖通、裝配式建筑（若有），室外供水、供電、供熱的二級管網(wǎng)等施工 圖設計和修改及變更（不包含精裝修設計、人防設計、幕墻深化設計、燃氣設計、景觀海綿 城市及室外雨污設計、基坑支護及降水設計、弱電智能化設計)等服務，按招標人要求，負 責報審并通過圖審單位審查，若發(fā)生相應變更，需告知招標人并獲得同意，并根據(jù)招標人要 求做好駐場服務及后續(xù)服務。所有相應的設計文件必須通過相關部門的審批或?qū)彶椤?br />（2）設備采購范圍：完成本招標項目中工程中所有材料、設備的采購。
（3）施工部分：完成本招標項目工程的所有施工，具體施工內(nèi)容以招標人批準的工程設計 文件內(nèi)容為準。
（4）拆除工程：區(qū)域內(nèi)的拆除工程及場地四通一平（終根據(jù)招標人要求進行實施）。
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2.6.1投資估算：總投資約78.1680億元（投資額為暫估值，具體以項目實施時實際投資額為準），建安工程費約39.41億元。
2.6.2控制價
（1）設計費（上限）：
施工圖設計：①高層住宅及地下部分：15元/平方米；②公寓、辦公、底商及地下部分：20 元/平方米；③教育設施（幼兒園、小學）：15元/平方米；
（2）建安工程費（下限）：下浮率≥5.00%（投標人根據(jù)招標文件約定的計價依據(jù)計算的 建安工程費進行下浮，保留兩位小數(shù)，不可競爭費用除外）。
3.投標人資格要求
3.1.1須具備承接本項目工程總承包的能力，同時以下條件：①具備工程設計綜合甲級 資質(zhì)或具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級②具備建筑工程施工總承包一級（甲級）及以
上資質(zhì)：③具備市政公用工程施工總承包二級（乙級）及以上資質(zhì)④承擔施工職責的成員應 具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的《安全生產(chǎn)許可證》。
3.1.2擬派的工程總承包項目經(jīng)理：①須具備相應工程建設類資格，包括一級建筑 師、一級結構師、一級建造師或者監(jiān)理工程師；②未擔任其他在施建設工程項目 的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人：③工程總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目施工項目 負責人或設計負責人，但施工負責人和設計負責人不得互相兼任。
3.1.3擬派施工項目負責人須具備建筑工程或市政公用工程專業(yè)一級建造師資格及有 效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包項目經(jīng)理、 施工項目負責人。
3.1.4擬派設計負責人須具備一級建筑師資格或一級結構師資格。
3.1.5本項目接受聯(lián)合體投標，
聯(lián)合體投標的，應下列要求
①聯(lián)合體成員不超過4家；
②工程總承包施工企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人；
③聯(lián)合體各成員的類似項目業(yè)績和榮譽按聯(lián)合體累計計算；
④聯(lián)合體成員須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。
4.招標文件的獲取
4.1獲取招標文件日期從2022年10月28日09時00分到2022年11月01日17時00分。
4.2獲取方式：
凡有意參加本次招標活動的投標人將有效的資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、人員證書（工程總承包項目經(jīng)理、項目負責人、設計負責人）及聯(lián)合體協(xié)議等）復印件加斧章報名并獲取招標文件。
4.3文件費300元。
注本項目為資格后審，資料接收不代表資格審查的終通過或合格，投標人終資格的確 認以資格后審為準。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間：2022年11月22日09時00分。
6.開標時間及地點
6.1開標時間：2022年11月22日09時00分。
6.2開標地點：濰坊市。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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