國電投南通新能源有限公司2022-2025年度后勤物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
受招標(biāo)人委托，對(duì)下述標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)。
1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國家電投集團(tuán)江蘇電力有限公司
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來源：企業(yè)自籌
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)和概述：公司本部辦公區(qū)，南通國貿(mào)大廈4樓(西北角)、33樓(整層)、35樓(半層)(總建筑面積2933㎡)。
項(xiàng)目背景：公司本部辦公區(qū)，南通國貿(mào)大廈4樓(西北角)、33樓(整層)、35樓(半層)(總建筑面積2933㎡)
2.2招標(biāo)范圍

序號(hào)
標(biāo)包編號(hào)
標(biāo)包名稱
招標(biāo)范圍
計(jì)劃工期/服務(wù)期
招標(biāo)文件價(jià)格(元)

1
DNYZC-2022-10-01-1072-01
國電投南
通新能源
有限公司
2022-2025
年度后勤
物業(yè)服務(wù)
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1.負(fù)責(zé)清掃公司招標(biāo)區(qū)域內(nèi)的辦公室、會(huì)議室、墻體、門窗、地面、走廊、過道、衛(wèi)生間等全部區(qū)域。2.負(fù)責(zé)保潔責(zé)任區(qū)內(nèi)的日常生活垃圾清運(yùn)工作。3.負(fù)責(zé)招標(biāo)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生防疫、除四害等工作(含滅蚊、滅鼠、滅蟑、滅蠅、滅白蟻等)，防止病蟲害的傳播。4.負(fù)責(zé)招標(biāo)區(qū)域內(nèi)硒鼓、電池、日光燈管等?；坊厥仗幹霉ぷ?需具備相應(yīng)資質(zhì)或集中送至政府指定地點(diǎn)處置并做好臺(tái)賬記錄)。5.組織開展招標(biāo)區(qū)域內(nèi)日常消殺和每月一次集中消殺工作。6.公司所屬辦公樓為新裝修工程，應(yīng)定期開展室內(nèi)空氣(甲醛等有機(jī)揮發(fā)物)質(zhì)量檢測(cè)及處置工作，確?？諝赓|(zhì)量符合國家規(guī)范。(以辦公區(qū)交接時(shí)測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，發(fā)包人決定是否開展此項(xiàng)工作，按投標(biāo)報(bào)價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算)
7.負(fù)責(zé)公司其他臨時(shí)性安排的衛(wèi)生打掃工作。8.組織開展新裝修辦公場(chǎng)所開荒保潔工作，并采取有效措施做好辦公場(chǎng)所內(nèi)環(huán)境治理工作，確保室內(nèi)無異味且符合《國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T18883-2022)。
9.負(fù)責(zé)保潔區(qū)域內(nèi)易耗品的更換，包括但不限于：大卷紙、擦手紙、洗潔精、洗衣液、拖把、掃帚等(衛(wèi)生間耗材需選用國內(nèi)一線品牌)。
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提供公司招標(biāo)區(qū)域內(nèi)室內(nèi)裝飾用綠植，并做好更換、維護(hù)，其中：大型(1.5米以上)不少于50盆，中型(0.5-1.4米)不少于100盆，小型(0.5米以下)不少于200盆，投標(biāo)單位要提供綠植清單及布置方案。
(三)前臺(tái)及文員服務(wù)
1.按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)向客人提供一流的接待服務(wù)。
2.負(fù)責(zé)訪客、來賓的日常接待、登記和引見工作。
3.負(fù)責(zé)電話、信件、文資、報(bào)刊傳遞分發(fā)工作，協(xié)助開展會(huì)議準(zhǔn)備等工作。
4.協(xié)助公司完成會(huì)務(wù)組辦及禮儀等服務(wù)。
5.配合完成部分文件的打印、復(fù)印和文字整理工作。
6.負(fù)責(zé)前臺(tái)、會(huì)議室辦公用品及辦公設(shè)備的管理清潔。
7.維護(hù)前臺(tái)區(qū)域內(nèi)的整潔，盆景植物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。
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(四)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理1.負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)域辦公設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和運(yùn)行管理，主要包括但不限于：門窗、墻面、桌椅、櫥柜、電器、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、上下水管道、便池、通風(fēng)系統(tǒng)、照明線路、供水管道、空調(diào)等，屬于公共設(shè)施設(shè)備的要主動(dòng)協(xié)調(diào)大樓物業(yè)做好維修保養(yǎng)服務(wù)。2.負(fù)責(zé)完成公司交辦的搬運(yùn)、拆卸、安裝等工作。3.負(fù)責(zé)日常維修責(zé)任范圍內(nèi)零配件的采購并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，包括且不限于燈管、插座、面板、電線等。所更換配件需與原品牌型號(hào)一致。由乙方根據(jù)甲方提供的配件清單，結(jié)合乙方項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，測(cè)算損壞率，并估算備品數(shù)量及成本計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。
(五)安保服務(wù)1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司安保、消防相關(guān)制度，規(guī)范遵守公司制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，保障公司利益。2.防止未經(jīng)許可的人員、物資擅自出入公司，維護(hù)公司的治安秩序和財(cái)產(chǎn)安全。3.負(fù)責(zé)巡查公司區(qū)域內(nèi)的安全隱患，檢查和監(jiān)督防火、防盜措施的落實(shí)，及時(shí)處理公司發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報(bào)告。4.定期開展消防設(shè)備檢查和委托具備專業(yè)資質(zhì)單位開展消防年檢工作。5.主動(dòng)與所轄區(qū)域的公安分局、派出所、居委會(huì)等政府單位取得聯(lián)系，協(xié)調(diào)好雙方關(guān)系。6.完成公司安排的其它臨時(shí)性任務(wù)。
(六)配餐服務(wù)
1.公司在南通國貿(mào)大廈日常辦公及用餐人數(shù)約50人，承包人應(yīng)提供配餐服務(wù)，并在保證滿足上述就餐人數(shù)規(guī)模的前提下，進(jìn)行人員配備和餐食配送。2.按照葷素搭配合理、營養(yǎng)全面均衡、菜品選擇多樣的原則，提供配餐服務(wù)，并有計(jì)劃地根據(jù)季節(jié)更換菜式，要求菜品樣式一周內(nèi)不得重復(fù)，每日至少提供早餐中西式點(diǎn)心6樣，午餐6葷3素，晚餐4葷2素供員工選擇。
3.服務(wù)人員要熱情和藹，并根據(jù)職工意見和建議不斷改善和提升管理水平。
4.不斷加強(qiáng)食品衛(wèi)生知識(shí)、法制教育，嚴(yán)防食源性疾病的發(fā)生，定期開展食物中毒應(yīng)急演練。
5.根據(jù)甲方需求，提供臨時(shí)用餐服務(wù)。
6.按星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)完成公司安排的其他招待工作。


服務(wù)期限：36個(gè)月。暫定2022年12月1日至2025年11月30日，具體日期，以最終合同簽訂時(shí)確認(rèn)的服務(wù)日期為準(zhǔn)。
1000


3．投標(biāo)人資格要求1.經(jīng)營資格：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同資格。
2.財(cái)務(wù)狀況：經(jīng)營狀況良好。
3.項(xiàng)目業(yè)績(jī)：投標(biāo)人應(yīng)具有近三年內(nèi)(2019年10月1日至投標(biāo)截止日期)具有至少2項(xiàng)物業(yè)服務(wù)人數(shù)不少于15人的物業(yè)管理業(yè)績(jī)，提供合同有效證明文件(提供合同及相關(guān)服務(wù)人數(shù)、服務(wù)范圍有效證明頁，未按上述要求提供的業(yè)績(jī)證明文件為無效證明文件)。
4.信譽(yù)：(1)未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；(2)未在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單。
5.其他要求：
1)投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故。(投標(biāo)人分公司、全資子公司、控股子公司本條按照等同化原則進(jìn)行要求)。
2)沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；3)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。6.聯(lián)合體投標(biāo)人：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2022年10月28日至2022年11月3日全天。
4.3招標(biāo)文件價(jià)格
購買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件工本費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購買，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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