建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務(wù)采購（第二次）招標
招標編號：HBZB-2022-038號 招標人：建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司
資金來源： 其它 投資金額：507.33萬元
建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務(wù)采購（第二次）招標
受建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標人”）的委托，現(xiàn)對建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務(wù)采購（第二次）組織國內(nèi)招標，現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商前來投標。

一、項目概況

1.招標人：建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司

2.項目名稱：建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務(wù)采購（第二次）

3.招標編號：HBZB-2022-038號

4.資金來源：自籌

5.項目地點及面積：項目位于武漢市黃陂區(qū)宋崗一路萬潤橄欖城，整體面積為3323㎡，毛坯、待拆除現(xiàn)狀。
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6.招標內(nèi)容：根據(jù)招標人需求，擇優(yōu)選擇1家供應(yīng)商入圍，擔(dān)任建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務(wù)采購，負責(zé)項目裝修、出租、運營管理以及日常維保等。具體內(nèi)容與服務(wù)要求詳見招標文件第四章。

7.服務(wù)期限：五年（包括裝修期、籌開期及運營期）；其中裝修工期90日歷天。
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8.采購預(yù)算：本項目采購預(yù)算約￥507.33萬元；其中，裝修費用招標控制價￥420.33萬元，運營費用預(yù)算約￥87.00萬元。

9.招標控制價：裝修招標控制價￥420.33萬元，裝修報價超過招標控制價的為無效投標；運營費率不超過年租金收入的15%，運營費率報價超過15%的，為無效投標。

二、資格審查方式

本項目采用資格后審方式。

三、投標人資格要求
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1.必須在中國工商行政管理機關(guān)注冊登記并取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨立的法人資格；

2.投標人需提供2019年至2021年公司財務(wù)報表；投標人應(yīng)為一般納稅人，可開具增值稅專用發(fā)票；

3.投標人應(yīng)為住房租賃企業(yè)，須在武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺備案，提供備案截圖證明；

4.具有建設(shè)主管部門頒發(fā)建筑工程施工總承包叁級（或乙級）或以上級別資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；或者同時具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（或乙級）或以上級別資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級（或乙級）或以上級別資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》，且在有效期之內(nèi)；

5.擬派項目經(jīng)理須為相關(guān)專業(yè)貳級及以上注冊建造師，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；施工期間無其他在施項目；

6.項目施工員、資料員、質(zhì)量員、安全員、材料員等配備齊全。
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7.近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法和不良記錄；投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供查詢記錄；

8.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標段的采購活動；

9.本項目允許聯(lián)合體投標，聯(lián)合體單位需滿足以下條件：

（1）簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，確定聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)力、義務(wù)；

（2）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標，否則其投標和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標將被拒絕；

（3）聯(lián)合體的牽頭單位必須為在武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺備案的住房租賃企業(yè)；

（4）聯(lián)合體成員單位不超過1家。

四、招標文件獲取方式

1.獲取時間：2022年10月27日起至2022年11月1日止，每天上午 9時 至 下午17 時（北京時間，周末及節(jié)假日除外）。

3.獲取要求：

（1）投標人獲取招標文件須準備以下報名資料：投標報名表（見招標附件“投標報名表”或致電招標代理獲取）、法人授權(quán)委托書（含法人及被授權(quán)人身份證）、營業(yè)執(zhí)照、武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺備案截圖、建筑資質(zhì)證書以及報名費轉(zhuǎn)賬成功證明材料。

（2）如為聯(lián)合體投標的，還需提供聯(lián)合體投標協(xié)議書、聯(lián)合體成員單位法人授權(quán)委托書（含法人及被授權(quán)人身份證，被授權(quán)人需為聯(lián)合體牽頭單位所授權(quán)的同一人）、營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)合體單位建筑資質(zhì)證書等。

以上文件需復(fù)印并加蓋單位公章。

4.獲取方式：現(xiàn)場獲?。簲M投標供應(yīng)商需攜帶上述報名資料進行現(xiàn)場報名。

5.文件售價：人民幣800元/份，售后不退。

五、投標截止時間及開標時間、地址

1．投標截止時間：2022年11月17日上午 9 時 30分（北京時間）


3．開標時間：2022年11月17日 上午 9 時 30分（北京時間）


5．逾期送達的或者未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人拒絕接收。

6．參加要求：屆時敬請參加投標的法定代表人持法定代表人身份證明及本人二代身份證原件，或法定代表人授權(quán)委托人攜法定代表人簽發(fā)的授權(quán)委托書、本人二代身份證原件和投標文件出席開標會議。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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