元江縣中天財富住宅小區(qū)物業(yè)管理服務招標
標訊類別：國內(nèi)招標
招標人：元江縣中天財富小區(qū)業(yè)主委員會
資金來源：其它
一、項目基本情況
1.項目編號：2022005-YJ
2.項目名稱：元江縣中天財富住宅小區(qū)物業(yè)管理服務項目
3.采購方式：競爭性磋商。
4.預算金額：約￥1086382.31元/年（其中：住房A幢、B幢、C幢、E1幢、E2幢、F幢、G幢為0.7元/平方米/月，住房D幢為0.8元/平方米/月，車庫、商鋪管理費0.5元/平方米/月，地下車位維護費200元/年，子母車位維護費300元/年，熱水加壓費：7樓以下24元/年，7樓以上36元/年,熱水泵加熱費0.2元/方，此報價已包含小區(qū)相關設施、設備、電梯、水、電的維修維護更換等所產(chǎn)生的一切相關費用，不可再另外收?。?。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************衛(wèi)生保潔等服務。具體內(nèi)容如下所示：
①本住宅小區(qū)的門衛(wèi)值班、車輛停放，車輛行駛管理、安全管理，快遞管理、寵物管理，矛盾糾紛調(diào)解、對外協(xié)調(diào)等工作；②本住宅小區(qū)的共用設施設備含共用的給排水管道、化糞池、下水管道、窨井、照明、供水加壓設備、配電系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)的維修、維護工作，確保各項設施設備安全、正常運行；③本住宅小區(qū)公共部位的在建和后續(xù)新增建設的管理；④本住宅小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作；⑤本住宅小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保潔、垃圾清運工作；⑥本住宅小區(qū)內(nèi)的社區(qū)文化宣傳建設工作；⑦本住宅小區(qū)內(nèi)的單位物業(yè)、業(yè)主、管理服務檔案資料的建立、使用和保管工作；⑧本住宅小區(qū)內(nèi)的輿情、疫情防控工作；⑨本小區(qū)各項費用的收取或代收工作；⑩法律法規(guī)規(guī)定的其它工作。
8.服務地點：元江縣元紅路與向陽路十字路口中天財富住宅小區(qū)。
9.服務期限：三年（合同三年一簽，合同服務期結(jié)束之時須確保電梯及其小區(qū)內(nèi)的相關設施設備運行正常）。
10.質(zhì)量要求：符合行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范要求及采購人的《物業(yè)管理服務方案》。
11.本項目（否）接受聯(lián)合體。
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1.供應商必須在中國境內(nèi)注冊，并具有獨立法人資格或其他經(jīng)濟組織，具備下列條件:
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，在國內(nèi)合法提供采購內(nèi)容及其相應服務的單位或企業(yè)，持有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證（注：如已辦理“三證合一”單位或企業(yè)，則只需提供營業(yè)執(zhí)照）。
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；提供近三年2019年至2021年任意一個年度的經(jīng)第三方專業(yè)審計機構(gòu)出具的審計報告,包括審計報告、資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表（成立不滿三年則按實際成立年份提供，若新公司成立不滿一年的，則須提供其基本開戶銀行出具的資信證明等彩色掃描件。）。
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；提供具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力的相關證明材料。
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；提供企業(yè) 2022年1月至今任意 1 個月繳稅證明和社會保險費繳納憑證，依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的相關證明材料（新成立的公司按實際成立時間提供，依法免稅的，應提供依法免稅的相應證明材料）。
（5）參加本項目采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（近三年指2019年1月1日至今），在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，提供書面聲明。）。
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；供應商在“信用中國”網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)中，未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商；（有上述處罰記錄但處罰期滿的，視為無記錄。由采購人或采購代理機構(gòu)查詢截圖并下載提供磋商小組審核，查詢時間為磋商截止日。）
（7）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的磋商。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本次磋商執(zhí)行政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵環(huán)保產(chǎn)品、扶持福利企業(yè)、支持中小微企業(yè)、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、支持殘疾人福利性單位、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)以及限制采購進口產(chǎn)品等相關政策。
3.本項目的特定資格要求：
擬投入本項目的項目負責人須為本單位正式職工，并提供勞動保障部門出具的社保證明或勞動合同。項目負責人自2019年1月1日至今承接過1項及以上(含1項)類似項目業(yè)績【①類似項目指：類似住宅小區(qū)物業(yè)服務；②業(yè)績證明材料為中標通知書或合同協(xié)議書，時間認定以中標通知書日期或合同簽訂時間為準，否則不予認可?！?br />三、獲取采購文件
1.時間：2022年10月25日至2022年10月31日，每日上午08時00分至11時30分、下午14時30分至17時30分（北京時間）（法定公休日、節(jié)假日除外）。
2.售價：競爭性磋商文件每套售價人民幣800元。
四、響應文件提交截止時間：2022年11月08日08點30分（北京時間）
五、開啟時間：2022年11月08日08點30分（北京時間）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起五個工作日。
七、其他補充事宜
1.供應商購買磋商文件時須提供以下資料或證件前來報名：
（1）營業(yè)執(zhí)照（副本）（復印件加蓋公章）；
（2）法定代表人身份證明書（原件，法定代表人到場提供）；
（3）授權(quán)委托書原件及受托人身份證（原件；法定代表人到場不需提供）。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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