硯山縣錦繡家園小區(qū)2022年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告


招標(biāo)編號(hào)：HRCG2022-005

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-10-28 招標(biāo)人：硯山七鄉(xiāng)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)有限公司

資金來(lái)源： 其它 投資金額：37.262538萬(wàn)元

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：HRCG2022-005；

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：硯山縣錦繡家園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目；

3.采購(gòu)方式：□競(jìng)爭(zhēng)性談判 競(jìng)爭(zhēng)性磋商 □詢(xún)價(jià)

4.預(yù)算金額：372625.38元；

5.最高限價(jià)：372625.38元；

6.采購(gòu)需求：

小區(qū)

名稱(chēng)

地 址

建筑面積（㎡）

物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（元/㎡/月）

物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼合計(jì)（元/年）

備注

住宅面積

商鋪面積

住戶(hù)收取

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錦繡家園小區(qū)

三星壩工業(yè)園區(qū)

62104.23

7490.94

0.5

0.5

372625.38元
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注：錦繡家園小區(qū)商鋪的物業(yè)費(fèi)用不享受物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照上表中的住戶(hù)收取+物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼的合計(jì)金額收取。

注：供應(yīng)商必須對(duì)所有內(nèi)容作出完整唯一的報(bào)價(jià)，不得對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行拆分，不得缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，否則響應(yīng)文件將按無(wú)效處理。具體要求等詳見(jiàn)本磋商文件第四章“采購(gòu)需求”。

7.合同履行期限：五年，具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；

8.本項(xiàng)目（□是/否）接受聯(lián)合體；

9.服務(wù)地點(diǎn)：硯山七鄉(xiāng)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)有限公司 指定地點(diǎn)；
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10.服務(wù)方式：滿(mǎn)足采購(gòu)人要求；

11.質(zhì)量要求：滿(mǎn)足采購(gòu)人要求。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.供應(yīng)商應(yīng)滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件：

1.1供應(yīng)商須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格、持有市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，須提交多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（掃描件清晰加蓋公章）；

1.2供應(yīng)商須具有良好的商業(yè)信譽(yù)：

1.3供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”查詢(xún)欄中查詢(xún)的信息記錄未出現(xiàn)參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況（查詢(xún)結(jié)果以采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）；
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1.4供應(yīng)商參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明（掃描件清晰加蓋公章）；

1.5法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

1.5.1供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢(xún)欄中查詢(xún)下載的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢(xún)記錄（查詢(xún)結(jié)果以采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）；

1.5.2供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單內(nèi)無(wú)不良信息記錄（查詢(xún)結(jié)果以采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）；

1.6法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的磋商；（供應(yīng)商提供在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的網(wǎng)頁(yè)截圖證明材料，查詢(xún)結(jié)果以采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）；

2.落實(shí)采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包括：與物業(yè)管理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍。

三、獲取采購(gòu)文件

1.時(shí)間：2022年10月18日至2022年10月25日（磋商文件的發(fā)售期限自開(kāi)始之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午08：30至11:30，下午14：30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）

2.地點(diǎn)：云南文山市

3.方式：網(wǎng)絡(luò)郵件報(bào)名。

四、響應(yīng)文件提交

1.截止時(shí)間：2022年10月28日15時(shí)00分（北京時(shí)間）（從磋商文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）

2.地點(diǎn)：文山市

注：受新型冠狀病毒影響，為有效切斷新型冠狀病毒感染的肺炎疫情蔓延，防范疫情擴(kuò)散，減少公共場(chǎng)所人員聚集，報(bào)名參加本項(xiàng)目磋商的供應(yīng)商只允許派一人代表本單位參與本項(xiàng)目的簽到、遞交響應(yīng)文件、開(kāi)標(biāo)、磋商等事項(xiàng)，所派代表需自行佩戴口罩做好個(gè)人防護(hù)措施并配合代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行體溫測(cè)量、出示并登記云南健康碼（綠碼）和通信大數(shù)據(jù)行程卡（綠碼）等事項(xiàng)，后方可進(jìn)入響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。否則代理機(jī)構(gòu)工作人員將勸返并拒收其送達(dá)的響應(yīng)文件，由此造成的后果均由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

五、開(kāi)啟（競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式必須填寫(xiě)）

1.時(shí)間： 2022年10月28日15時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：文山市

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

磋商保證金的繳納

1.本項(xiàng)目以轉(zhuǎn)賬形式交納保證金，未按要求提交保證金的視為放棄參與此次采購(gòu)活動(dòng)。供應(yīng)商按報(bào)名標(biāo)段繳納保證金，轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注項(xiàng)目名稱(chēng)。

繳納金額：壹萬(wàn)元整（￥：10000.00元整）。

繳納時(shí)間：2022年 10月18日至供應(yīng)商遞交響應(yīng)文件截止時(shí)止。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com