北京市海淀區(qū)中海雅園小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：KJY20221606）
項目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本北京市海淀區(qū)中海雅園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金1211.36萬元，招標(biāo)人為北京市海淀區(qū)中海雅園小區(qū)物業(yè)管理委員會。本 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：小區(qū)規(guī)劃建筑面積：193174.86平方米；住宅建筑面積：171095.86平方米。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）北京市海淀區(qū)中海雅園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
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1.在中華人 民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，包括法人、其他組織： 
2.投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
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住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗；
4.投標(biāo)人有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄；
5.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
6.投標(biāo)人在近三年經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
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四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年10月10日09時00分到2022年10月19日17時00分
（購買文件時所需攜帶資料：1）法定代表人授權(quán)委托書；2）被授權(quán)人身份證（原件及復(fù)印件)；3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人單位公章。）文件售價： 人民幣￥848元/套。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年10月31日14時00分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年10月31日14時00分
七、其他
一、項目基本情況
招標(biāo)編號：KJY20221606
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小區(qū)規(guī)模：小區(qū)規(guī)劃建筑面積：193174.86平方米；住宅建筑面積：171095.86平方米。
類型：普通住宅。
計費方式：包干制。
預(yù)算金額：維持現(xiàn)狀保持不變2.95元/月/m2。
招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維 修、養(yǎng)護(hù)和管理，公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，垃圾的收集分類、清運及雨、污水 管道的疏通等(詳見招標(biāo)文件）。
合同履行期限：自合同簽訂之日起2年。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
二、投標(biāo)人的資格要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，包括法人、其他組織：
2.投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.投標(biāo)人近五年（2017年10月1日至今）至少具有1個規(guī)模在17萬平方米（含）以上的
住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗；
4.投標(biāo)人有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄；
5.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
6.投標(biāo)人在近三年經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
7.投標(biāo)人未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2022年10月10日9時至2022年10月19日17時（北京時間，法定節(jié)假日除外）
(購買文件時所需攜帶資料：1)法定代表人授權(quán)委托書；2)被授權(quán)人身份 證（原件及復(fù)印件)；3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
注：復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人單位公章。
文件售價：人民幣￥848元/套。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間
截止時間：2022年10月31日14時00分（北京時間）
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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