湖北省林華·光谷東郡物業(yè)服務招標招標
（招標編號：GXTC-C-22130480）
項目所在地區(qū)：湖北省，鄂州市
一、招標條件
本林華·光谷東郡物業(yè)服務招標項目已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來
源為國有資金0萬元；私有資金0萬元；境外資金0萬元；自籌資金400萬元；外國政府及
企業(yè)投資0萬元；其他資金0，招標人為鄂州市葛店開發(fā)區(qū)光谷東郡小區(qū)主委員會。本項目
已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：建筑占地面積11778.34平方米；總建筑面積254629.67平方米。其中商鋪面積：
9525.9平方米；住宅面積：218446.54平方米；輔助及配套用房面積：230平方米；配電房483
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范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）林華·光谷東郡物業(yè)服務招標項目；
三、投標人資格要求
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1）經(jīng)營許可：投標 人取得有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格。
2)資質要求：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需要涵蓋本次招標內(nèi)容(提供營業(yè)執(zhí)照）。
3）業(yè)績要求投標人近三年（2019年1月1日至今）具有至少一項建筑面積20萬平方米（含）
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4)項目負責人要求：擬派項目負責人應具有物業(yè)服務崗位證書或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗 位證書或物業(yè)管理師資格證書，且為投標單位職工（近6個月的社會保險繳納證明材料）。
5)信譽及誠信要求：本項目投標截止時間前被“信用中國”網(wǎng)站
中列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法案件當事人名單的供應商、被中國政府采購網(wǎng)
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6）財務要求：須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供近1年經(jīng)審計的年度財 務報表（2021年度）。
7)本次招標不接受聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年09月20日09時00分到2022年09月26日17時00分
獲取方式：報名資料： 法定代表人授權委托書及被委托人身份證、及本章投標人資格要求中所提到的所有資料裝訂 成冊且加蓋公章的復印件一套。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年10月11日09時30分
六、開標時間
開標時間：2022年10月11日09時30分
七、其他
林華·光谷東郡物業(yè)服務招標招標人為鄂州市葛店開發(fā)區(qū)光谷東郡小區(qū)主委員會?，F(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎有意向的潛在投標人參與投標。
1、招標項目概況與招標范圍
1.1項目名稱：林華·光谷東郡物業(yè)服務招標項目；
1.2項目地點：湖北省鄂州市華容區(qū)葛店國際經(jīng)濟開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大道；
1.3項目規(guī)模：建筑占地面積11778.34平方米；總建筑面積254629.67平方米。其中商鋪
面積：9525.9平方米；住宅面積：218446.54平方米；輔助及配套用房面積：230平方米；
配電房483平方米。總戶數(shù)2189戶，地上停車位209個，地下停車位620個。
1.4招標范圍：林華·光谷東郡物業(yè)服務；
1.5資金來源：自籌；
1.6質量標準：合格，符合招標要求及合同要求；
1.7服務期：3年；
1.8預算金額：約400萬元/年
2、招標文件的獲取
2.1招標文件獲取的時間：2022年09月20日-2022年09月26日（上午8：30-12：00，下午14：30-17：00，北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.2招標文件的售價：600元/套，售后不退。
3、資格審查的方法
本次招標采用資格后審的形式，采用合格制。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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