湖北省建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：HBZB-2022-038號）
項目所在地區(qū)：湖北省
一、招標(biāo)條件
本建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務(wù)采購已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金507.33萬元，招標(biāo)人為建信住房服務(wù)(湖北）有限責(zé)任 公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式 為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：招標(biāo)控制價：裝修招標(biāo)控制價￥420.33萬元，裝修報價超過招標(biāo)控制價的為無效投標(biāo)；運營費率不超 過年租金收入的15%，運營費率報價超過15%的，為無效投標(biāo)。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務(wù)采購；
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（001建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務(wù)采購）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.必須在中國工商行政管理機關(guān)注冊登記并取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨立的法人資格；
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4.具有建設(shè)主管部門頒發(fā)建筑工程施工總承包叁級(或乙級）或以上級別資質(zhì)，且在有效期 內(nèi)；或者同時具備 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（或乙級）或以上級別資質(zhì)、消防設(shè)施工 程專業(yè)承包貳級（或乙級）或以上 級別資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的《安 全生產(chǎn)許可證》，且在有效期之內(nèi)；
5.擬派項目經(jīng)理須為相關(guān)專業(yè)貳級及以上注冊建造師，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；施工期間無其他在施項目；
6.項目施工員、資料員、質(zhì)量員、安全員、材料員等配備齊全。
7.近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法和不良記錄；投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站
(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失 信行為記錄名 單和“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，提供查詢記錄；
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9.本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體單位需滿足以下條件：
（1）簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，確定聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)力、義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕；
(3）聯(lián)合體的牽頭單位必須為在武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺備案的住房租賃企業(yè)；
（4）聯(lián)合體成員單位不超過1家。；
本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年09月16日09時00分到2022年09月21日17時00分
文件售價：人民幣800元/份，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年10月09日14時30分
開標(biāo)時間：2022年10月09日14時30分
七、其他
項目概況
1.招標(biāo)人：建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司
2.項目名稱：建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務(wù)采購
3.招標(biāo)編號：HBZB-2022-038號
4.資金來源:自籌
5.項目地點及面積：項目位于武漢市黃陂區(qū)宋崗一路萬潤橄欖城，整體面積為3323m2，毛 坯、待拆除現(xiàn)狀。
6.招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)招標(biāo)人需求，擇優(yōu)選擇1家供應(yīng)商入圍，擔(dān)任建信住房湖北CCB建融家園 橄欖城項目運營管 理服務(wù)采購，負(fù)責(zé)項目裝修、出租、運營管理以及日常維保等。具體內(nèi)容 與服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件第四章。
7.服務(wù)期限：五年(包括裝修期、籌開期及運營期)；其中裝修工期90日歷天。
8.采購預(yù)算：本項目采購預(yù)算約￥507.33萬元；其中，裝修費用招標(biāo)控制價￥420.33萬元， 運營費用預(yù)算約
￥87.00萬元。
9.招標(biāo)控制價：裝修招標(biāo)控制價￥420.33萬元，裝修報價超過招標(biāo)控制價的為無效投標(biāo)；運 營費率不超過年
租金收入的15%，運營費率報價超過15%的，為無效投標(biāo)。
本項目采用資格后審方式。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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