濰坊市奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（泰華片區(qū)）工程總承包（EPC）招標(biāo)
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：濰坊中金城市更新有限公司
資金來(lái)源： 其它
金額：萬(wàn)元
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省，濰坊市，奎文區(qū)
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目濰坊市奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（泰華片區(qū)）工程總承包(EP℃)己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為濰坊中金城市更新有限公司、濰坊中新城市更新有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二，項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
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2.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目片區(qū)總拆遷面積預(yù)計(jì)約27萬(wàn)平方米，計(jì)劃騰空土地255畝。計(jì)劃新建79.37萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積59.49萬(wàn)平方米，地下建筑面積19.88萬(wàn)平方米。項(xiàng)目分期實(shí)施，項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容涵蓋但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施完善、城市生態(tài)修復(fù)、城市安全維護(hù)、重點(diǎn)片區(qū)開(kāi)發(fā)改造、低效閑置用地盤(pán)活開(kāi)發(fā)、老舊小區(qū)改造、歷史建筑修繕保護(hù)等，具體工程包括但不限于市政道路及管線管網(wǎng)、沿河沿路景觀綠化、地下停車(chē)場(chǎng)新建和改擴(kuò)建、拆遷區(qū)域內(nèi)的拆除工程及場(chǎng)地四通一平、沿河沿街商業(yè)和街區(qū)提升改造、老舊小區(qū)提升改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施提升、風(fēng)箏廣場(chǎng)及其地下空間改造、古城墻修葺等，以及新建公用配套、安置房、超高層、商業(yè)（鋪）、商務(wù)辦公、住宅、各種智能智慧化新基建工程等，最終以實(shí)際規(guī)劃審批為準(zhǔn)。
2.3本項(xiàng)目分為一個(gè)標(biāo)段：工程總承包(EPC):
2.4計(jì)劃工期：
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項(xiàng)目合作期：10年，根據(jù)項(xiàng)目投資建設(shè)綜合實(shí)施的成果，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或者縮短合作期限，具體建設(shè)節(jié)奏及建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)合政府相關(guān)部門(mén)要求雙方進(jìn)一步協(xié)商明確。
設(shè)計(jì)工期合同簽訂后60日歷天完成單一地塊規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（不含審核時(shí)間)，方案設(shè)計(jì)通過(guò)后60日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)（不含圖審時(shí)間）。開(kāi)敞式商業(yè)街、商業(yè)綜合體、地標(biāo)性建筑、超高層等完成時(shí)間另行協(xié)商。
施工工期：項(xiàng)目分期實(shí)施，各子項(xiàng)目開(kāi)工日期以監(jiān)理人下發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。
2.5招標(biāo)范圍：
2.5.1工程總承包(EPC):
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(1)設(shè)計(jì)部分：完成本招標(biāo)項(xiàng)目范圍內(nèi)工程設(shè)計(jì)，包括但不限于各工程的修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及施工過(guò)程中有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。所有相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件必須通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批或?qū)彶椤?br />(2)設(shè)備采購(gòu)范圍：完成本招標(biāo)項(xiàng)目中工程中所有材料、設(shè)備的采購(gòu)。
(3)施工部分：完成本招標(biāo)項(xiàng)目工程的所有施工，具體施工內(nèi)容以招標(biāo)人批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。
(4)征拆部分：協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行本項(xiàng)目區(qū)域范圍內(nèi)的土地征收及房屋拆遷等。
(5)其他：協(xié)助招標(biāo)人辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的全部行政許可、審批、備案、報(bào)建、各項(xiàng)驗(yàn)收等手續(xù)，直至竣工驗(yàn)收及備案。
2.6投資估算及控制價(jià)
2.6.1投資估算：總投資約133億元。（投資額為暫估值，具體以項(xiàng)目實(shí)施時(shí)實(shí)際投資額為準(zhǔn))
2.6.2控制價(jià)
2.6.2.1工程總承包(EPC):
設(shè)計(jì)費(fèi)（上限）：
(1)房建類(lèi)：
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施工圖設(shè)計(jì)：①高品質(zhì)住宅及地下部分：13元/平方米：②開(kāi)敞式商業(yè)街、商業(yè)綜合體及地下部分：30元/平方米：③地標(biāo)性建筑、超高層：30元/平方米；④公寓、辦公樓及地下部分：15元/平方米：⑤教育設(shè)施（小學(xué)幼兒園)：18元/平方米：
(2)市政類(lèi)：1.6%，按費(fèi)率報(bào)價(jià)（以工程結(jié)算審定值為計(jì)算基數(shù)）（保留兩位小數(shù))
(3)建安工程費(fèi)（下限）：下浮率5.00%（投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件約定的計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算的建安工程費(fèi)進(jìn)行下浮，下浮率應(yīng)高于此下浮率，保留兩位小數(shù))。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1工程總承包(EPC):
3.1.1須具備承接本項(xiàng)目工程總承包的能力，同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：①具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)和市政行業(yè)（道路工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)②具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)：③具備風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)：④具備建筑工程和市政公用工程施工總承包甲級(jí)(·級(jí))及以上資質(zhì)：⑤具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2擬派的工程總承包項(xiàng)月經(jīng)理：①須具備相應(yīng)工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)資格，工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)資格包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、一級(jí)注冊(cè)建造師或者注冊(cè)監(jiān)理工程師等②未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任本項(xiàng)目施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得互相兼任。
3.1,3擬派施工項(xiàng)日負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，及具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.1.4擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具各一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師資格。
3.1.5木標(biāo)段接受聯(lián)合休投標(biāo)，
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求
①聯(lián)合休成員不超過(guò)3家：
②工程總承包施工企業(yè)作為聯(lián)合休牽頭人：
③聯(lián)合體各成員的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)和榮譽(yù)按聯(lián)合體累計(jì)計(jì)算：
④聯(lián)合體成員須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取招標(biāo)文件日期從2022年09月06日09時(shí)00分到2022年09月10日17時(shí)00分。(北京時(shí)間)
4.2獲取方式：凡有意參加本次招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人將項(xiàng)目名稱(chēng)、單位名稱(chēng)、項(xiàng)目聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱、有效的資質(zhì)證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、人員證書(shū)（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人)及聯(lián)合體協(xié)議等)加蓋公章掃描件（要求圖片清晰可辨，制作為PDF文檔)、文件費(fèi)回執(zhí)單發(fā)送至郵箱并電話通知代理公司：（郵件名稱(chēng)命名為：濰坊市奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（泰華片區(qū))工程總承包(EPC)-“投標(biāo)人名稱(chēng)”)。文件費(fèi)300元須從公司賬戶(hù)轉(zhuǎn)出，匯款時(shí)必須備注“濰坊市奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（泰華片區(qū)）工程總承包(EPC)文件費(fèi)”。代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)無(wú)誤后發(fā)送電子版招標(biāo)文件給投標(biāo)人。未按上述方式獲取的招標(biāo)文件為無(wú)效招標(biāo)文件，投標(biāo)時(shí)提交的投標(biāo)文件按無(wú)效投標(biāo)文件處理。注本項(xiàng)目為資格后審，資料接收不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以資格后審為準(zhǔn)。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年09月27日09時(shí)00分。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年09月27日09時(shí)00分。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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