新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司烏魯木齊分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目公開招標(biāo)
（招標(biāo)編號：XJJT-WLMQ-FWQ-WYGL202201）
項(xiàng)目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)
一、招標(biāo)條件
本新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司烏魯木齊分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)
目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金960萬元/年；1
920萬元/2年。，招標(biāo)人為新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司烏魯木齊分公司。本項(xiàng)目
已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司烏魯木齊分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服
務(wù)采購項(xiàng)目；共分為2個標(biāo)段：標(biāo)段1
三坪服務(wù)區(qū)、五工臺服務(wù)區(qū)、石河子服務(wù)區(qū)、奎屯服務(wù)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理
服務(wù)；標(biāo)段2
朱家莊服務(wù)區(qū)、121團(tuán)服務(wù)區(qū)、五五新鎮(zhèn)服務(wù)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)；具體
內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司烏魯木齊分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購
項(xiàng)目（標(biāo)段1）;
(002)新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司烏魯木齊分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購
項(xiàng)目（標(biāo)段2）;
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(001新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司烏魯木齊分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購
項(xiàng)目（標(biāo)段1）)的投標(biāo)人資格能力要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法
》第二十二條規(guī)定：
① 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
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③ 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
④ 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
⑤ 參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
⑥ 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
(1)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；
(2)《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫
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(3)《財政部、民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通
知》（財庫〔2017〕141號）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）具有有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)范圍包括但不限于物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)
內(nèi)容），有固定的營業(yè)場所和物業(yè)服務(wù)隊(duì)伍，有能力提供合同項(xiàng)下全部服務(wù)內(nèi)
容的投標(biāo)人。
（2）具有有效的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》。
（3）在“信用中國”及“中國政府采購網(wǎng)”上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅
收違法案件當(dāng)事人名單以及政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參
加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。
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(002新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司烏魯木齊分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購
項(xiàng)目（標(biāo)段2）)的投標(biāo)人資格能力要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法
》第二十二條規(guī)定：
① 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
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③ 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
④ 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
⑤ 參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
⑥ 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
(1)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；
(2)《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫
〔2014〕68號）；
(3)《財政部、民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通
知》（財庫〔2017〕141號）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）具有有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)范圍包括但不限于物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)
內(nèi)容），有固定的營業(yè)場所和物業(yè)服務(wù)隊(duì)伍，有能力提供合同項(xiàng)下全部服務(wù)內(nèi)
容的投標(biāo)人。
（2）具有有效的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》。
（3）在“信用中國”及“中國政府采購網(wǎng)”上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅
收違法案件當(dāng)事人名單以及政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參
加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。
;
本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年08月25日 10時00分到2022年09月02日 19時00分
招標(biāo)文件售價：300元/份/每標(biāo)段，逾期不售，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年09月14日 11時00分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年09月14日 11時00分
七、其他
1、項(xiàng)目編號：XJJT-WLMQ-FWQ-WYGL202201
2、項(xiàng)目名稱：新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司烏魯木齊分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理
服務(wù)采購項(xiàng)目
3、采購方式：公開招標(biāo)
4、預(yù)算金額（元）：960萬元/年；1920萬元/2年。
5、最高限價（元）：
標(biāo)段1:48萬元/月；576萬元/年；1152萬元/2年；
標(biāo)段2:32萬元/月；384萬元/年；768萬元/2年。
6、采購需求：新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司烏魯木齊分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理
服務(wù)采購項(xiàng)目；共分為2個標(biāo)段：
標(biāo)段1
三坪服務(wù)區(qū)、五工臺服務(wù)區(qū)、石河子服務(wù)區(qū)、奎屯服務(wù)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理
服務(wù)；
標(biāo)段2
朱家莊服務(wù)區(qū)、121團(tuán)服務(wù)區(qū)、五五新鎮(zhèn)服務(wù)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)；
具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。
7、合同履行期限：服務(wù)期二年，合同一年一簽，一年合同期滿后經(jīng)考核合格后
續(xù)簽下一年服務(wù)合同。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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