昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司2022年資產(chǎn)證券化選聘信托機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告


開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-08-30 招標(biāo)人：昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司

資金來(lái)源： 其它

昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司資產(chǎn)證券化選聘信托機(jī)構(gòu)

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1. 競(jìng)爭(zhēng)性談判條件

現(xiàn)委托以競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定本項(xiàng)目的信托機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目已具備競(jìng)爭(zhēng)性談判條件，歡迎符合條件的潛在競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人參加報(bào)名競(jìng)標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與談判范圍

2.1項(xiàng)目概況：昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司擬開(kāi)展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)融資，現(xiàn)需選聘一家信托機(jī)構(gòu)為本次發(fā)行證券提供信托服務(wù)。
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（1）發(fā)行主體：昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司；

（2）發(fā)行額度：不超過(guò)10億元；

（3）債務(wù)期限：期限不超過(guò)21年；

（4）承銷(xiāo)方式：余額包銷(xiāo)；
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（5）資金用途：補(bǔ)充公司流動(dòng)資金、項(xiàng)目建設(shè)、償還債務(wù)等。

（6）審批機(jī)關(guān)：深圳證券交易所。

2.2服務(wù)地點(diǎn)：位于昆明市，具體以招標(biāo)人指定地點(diǎn)為準(zhǔn)。
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2.3談判范圍：為昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司資產(chǎn)證券化提供信托服務(wù)，包括但不限于：（1）簽署信托合同，以標(biāo)的債權(quán)成立信托；（2）簽署抵押合同、質(zhì)押合同、監(jiān)管合同、保管合同、運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議等交易文件；（3）辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記；（4）辦理收入質(zhì)押登記；（5）信托后續(xù)管理工作。

2.4 服務(wù)周期：按照資產(chǎn)證券化推進(jìn)工作要求及時(shí)提供服務(wù)。

2.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.6資格審查方式：資格后審。

3. 競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的信托機(jī)構(gòu)。
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3.2業(yè)績(jī)要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人近三年（2019年至今）至少承擔(dān)過(guò)資產(chǎn)證券化（包括證監(jiān)會(huì)監(jiān)管ABS、銀保監(jiān)會(huì)監(jiān)管ABS和交易商協(xié)會(huì)ABN）信托受托機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)1例及以上（含1例）。業(yè)績(jī)證明材料為中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至少承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似資產(chǎn)證券化項(xiàng)目信托業(yè)績(jī)，并提供勞動(dòng)合同或社保證明材料。

3.5財(cái)務(wù)要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，具備（2019年、2020年、2021年）經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)或會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告（2019年以后成立的公司，則需提供其企業(yè)成立至今經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告）。

3.6信譽(yù)要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人應(yīng)信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門(mén)被暫?；蛉∠?jìng)標(biāo)資格，未在“信用中國(guó)” 有失信被執(zhí)行人行為。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。

4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1凡有意參加競(jìng)標(biāo)者，請(qǐng)于2022年08月19日至2022年08月25日，上午09：00時(shí)~11：30時(shí)，下午13：30時(shí)~17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），自行選擇以下2種方式購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件：

（1）現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人擬承銷(xiāo)商負(fù)責(zé)人或法定代表人或其授權(quán)委托人持：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明書(shū)原件及法定代表人身份證（復(fù)印件）加蓋公章、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件）加蓋公章、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。注：僅限1名（法定代表人或其授權(quán)委托人）人員前來(lái)報(bào)名。

（2）線上購(gòu)買(mǎi)

4.2報(bào)名成功后，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件將以電子版形式（格式為*PDF）發(fā)送至各競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人郵箱。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。

5.競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的遞交

5.1競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為：2022年08月30日14時(shí)00分，地點(diǎn)為：昆明市

5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3僅限1名競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人（法定代表人或其授權(quán)委托人）人員進(jìn)入開(kāi)標(biāo)會(huì)場(chǎng)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com