河南淅川縣西灣棚戶區(qū)改造（觀鶴聽(tīng)濤）二期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
（招標(biāo)編號(hào)：ZYZB-2022-0822）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，南陽(yáng)市，淅川縣
一、招標(biāo)條件
本淅川縣西灣棚戶區(qū)改造（觀鶴聽(tīng)濤）二期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金286.5萬(wàn)元，招標(biāo)人為淅川縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：前期物業(yè)服務(wù)（具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件）；
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）淅川縣西灣棚戶區(qū)改造（觀鶴聽(tīng)濤）二期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001淅川縣西灣棚戶區(qū)改造（觀鶴聽(tīng)濤）二期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要
求：
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相關(guān)物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理范圍）；
2、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證或全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理證；
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托人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理），并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若承諾不實(shí)，所造成一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)：
4、參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾書(shū)）。
5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)）
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記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)。投標(biāo)人須提供在“信用中國(guó)”
網(wǎng)站中查詢“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)
事人名單中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)網(wǎng)站中查詢“近三年政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失
信行為記錄名單”，將查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)、內(nèi)容進(jìn)行截圖或拍照（內(nèi)容要完整清晰）打印并加蓋
投標(biāo)人公章；
6、資格證明材料（文件）的復(fù)印件加蓋公章附于投標(biāo)文件中。投標(biāo)單位對(duì)資格證明文件真實(shí)有效合規(guī)承擔(dān)責(zé)任，提供虛假材料的為無(wú)效投標(biāo)并將進(jìn)一步追究其責(zé)任。
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包：
8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)
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9、本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，資格后審的具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年08月19日09時(shí)00分到2022年08月25日18時(shí)00分
獲取方式：提供申請(qǐng)人資格要求內(nèi)所有資料及企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書(shū)；委托
代理人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（以上資料報(bào)名時(shí)審驗(yàn)
原件，留復(fù)印件兩套；加蓋公章按順序裝訂成冊(cè)）。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年09月09日15時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年09月09日15時(shí)00分
七、其他
淅川縣西灣棚戶區(qū)改造（觀鶴聽(tīng)濤）二期前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目概況：
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：ZYZB-2022-0822；
2、項(xiàng)目名稱：淅川縣西灣棚戶區(qū)改造（觀鶴聽(tīng)濤）二期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)口；
3、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)；
4、預(yù)算金額（最高限價(jià)）：住宅區(qū)：1.3元/m/月；商業(yè)區(qū)：2.3元/m/月；
5、采購(gòu)需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）；
5.1采購(gòu)內(nèi)容：前期物業(yè)服務(wù)（具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件）：
6、項(xiàng)目基本情況該小區(qū)位于淅川縣西灣社區(qū)，總占地面積70946m，住宅建筑面積1749417
m，商業(yè)建筑面積4936.14m，容積率：2.7，綠化率為40%，住宅套數(shù)1356套。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按物業(yè)叁級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)；
8、服務(wù)期限：自交房之口起至業(yè)主委員會(huì)成立之口；
9、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否：
10、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否。
二、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策本項(xiàng)目落實(shí)節(jié)能環(huán)保、中小微企業(yè)扶持、監(jiān)獄企業(yè)
發(fā)展扶持政策、促進(jìn)殘疾人就業(yè)等相關(guān)政府采購(gòu)政策。
招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣0元/份，售后不退。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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