創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)（東祝、西祝）社區(qū)物業(yè)服務招標
(招標編號: SCZB2022 -ZB- 1723/001 )
項目所在地區(qū):陜西省
一、招標條件
本創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)(東祝、西祝)社區(qū)物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，
項目資金來源為自籌資金,招標人為西安市長安區(qū)細柳街道辦事處東祝社區(qū)居民委員會、西
安市長安區(qū)細柳街道辦事處西祝社區(qū)居民委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公
開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:項目位于西安市創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)，建設規(guī)模約32. 5284萬平方米。創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)
(東祝、西祝)社區(qū)物業(yè)服務，包括范圍內(nèi)(不含商業(yè))的樓宇、通道監(jiān)控、電梯、地庫等
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安全保衛(wèi)、車輛管理、秩序維護(含車輛進出管理)、機房值守、消防工作，協(xié)助處置有關
突發(fā)應急事件等:范圍內(nèi)環(huán)境綠化養(yǎng)護管理、綠植擺放以及所有公共部分的保潔服務工作。
具體內(nèi)容及要求詳見招標文件。
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(001)創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)(東祝、西祝)社區(qū)物業(yè)服務項目;
三、投標人資格要求
(001創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)(東祝、西祝)社區(qū)物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求:
1、投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的法人或其他組織或自然人，企業(yè)法人
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文件，其他組織/白然人應提供合法有效的證明文件:
2、具有完成本項目物業(yè)管理服務能力:
3、具備良好的財務狀況，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供具有財務審計資
質(zhì)的單位出具的2021 年財務審計報告或提供基本開戶銀行出具的資信證明;
4、社會保障資金繳納證明:提供上一年度至今已繳存的至少一個月的社會保障資金繳
存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位
應提供相關證明材料:
5、稅收繳納證明:提供上一年度至今已繳存的至少-一個月的納稅證明或完稅證明(提
供增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅至少-種)，納稅證明或完稅證明上應有代收機構(gòu)或稅務機
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6.提供參加本招標活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有串通投標行為或者被有關行政監(jiān)督
部門處罰停止投標行為，沒有發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，沒有重大違法記錄的書面聲明;近三
年未發(fā)生重大工作失誤、違法違規(guī)或違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為(提供承諾書，格式內(nèi)
容白擬) ;
7、信譽良好，未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk. court. gov. cn/)
失信被執(zhí)行人:
8、負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一-招標項目投
標:
9、本招標內(nèi)容以物業(yè)服務為主，其中涉及保安服務的，須提供以下資料，以下兩
種形式提供其中任意-一種均可。
(1)自行招用保安員的物業(yè)服務企業(yè)，須出具承諾書(承諾書形式不限)，承諾自承
接本項目之日起30日內(nèi)向招標人所在地設區(qū)的市級人民政府公安機關備案，或提供設區(qū)的
市級公安機關備案的自行招用保安備案證明材料。
(2)從保安服務公司購買保安服務的投標人，需提供與保安服務公司簽訂的保安服務
合同，明確規(guī)定服務的項目、內(nèi)容以及雙方的權利義務，并提供省級公安機關頒發(fā)的保安服
務許可證。
10、本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2022年08月08日08時09時00分到2022年08月12日17時00分
獲取方式: 1.請于2022年08月08日至2022年08月12日，每日9時00分至17時
00分時(北京時間，下同)，將繳款憑證、單位介紹信及經(jīng)辦人身份證原件的掃描件(加
蓋單位公章)發(fā)至郵箱.并需備注單位名稱、項目編號、聯(lián)系人、聯(lián)系
電話等信息。
2、招標文件每套售價800元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2022年08月29日09時30分
六、開標時間
開標時間:2022年08月29日09時30分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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