國家電投集團(tuán)氫能科技發(fā)展有限公司及子公司2022-2023年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
受招標(biāo)人委托，對(duì)下述標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)。
1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：
資金來源：業(yè)主自籌及銀行貸款
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
詳見各招標(biāo)文件
2.2招標(biāo)范圍

標(biāo)段名稱
招標(biāo)范圍或技術(shù)規(guī)格及數(shù)量
交貨期/交貨地點(diǎn)/工期/服務(wù)期限
招標(biāo)文件價(jià)格(元)

2022-2023年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
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本次物業(yè)服務(wù)范圍主要內(nèi)容包括但不局限于：國家電投北京氫能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地、國家電投北京氫能中試基地、濟(jì)南綠動(dòng)氫能科技發(fā)展有限公司辦公樓及廠區(qū)等三地的前臺(tái)服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、保潔服務(wù)等。
1年(12個(gè)月)
1000

注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
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1、資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，注冊資金1000萬元及以上；投標(biāo)人從事物業(yè)管理服務(wù)5年以上(含5年)；
2、財(cái)務(wù)要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，經(jīng)營狀況良好。(投標(biāo)人需提供近3年(2019年-2021年)經(jīng)過審計(jì)的主要財(cái)務(wù)報(bào)表和銀行資信狀況證明文件)；
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4、業(yè)績要求：投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(以在2019.7-2022.6之間合同業(yè)績?yōu)闇?zhǔn))5個(gè)及以上大型企業(yè)獨(dú)立物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理合同(必須包含工程服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、消防中控服務(wù))業(yè)績，且服務(wù)面積不低于3萬平米。投標(biāo)人須隨投標(biāo)文件同時(shí)提供相關(guān)合同的復(fù)印件(封面、簽字頁等)，以證明投標(biāo)人滿足招標(biāo)業(yè)績要求；
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：必須具有與招標(biāo)項(xiàng)目相同或同類工作業(yè)績，合同周期內(nèi)年齡不大于45周歲，有5年以上物業(yè)管理區(qū)域項(xiàng)目工作經(jīng)歷(提供合同首頁、蓋章頁及物業(yè)服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵頁復(fù)印件及擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的用戶證明文件)；6、其他要求：1)投標(biāo)人應(yīng)具有完善的質(zhì)量保證體系，必須持有國家認(rèn)定的有資質(zhì)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書；2)在近36個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；3)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；4)應(yīng)具有與招標(biāo)標(biāo)的相同的能力和相應(yīng)資質(zhì)要求；具有完成本項(xiàng)目需具備的專業(yè)技術(shù)、人員組織、管理能力、業(yè)績經(jīng)驗(yàn)等；5)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目主要管理人員及相關(guān)崗位人員應(yīng)持有相關(guān)部門核發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書。
7、本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
報(bào)名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2022年07月25日23時(shí)59分（北京時(shí)間）至2022年07月30日。
4.3招標(biāo)文件價(jià)格
購買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件工本費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購買，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。
4.4招標(biāo)文件購買和獲取
下載招標(biāo)文件。
5．招標(biāo)文件澄清
有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問題，請(qǐng)登錄查看。
6．投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）另行提前書面通知，遞交電子投標(biāo)文件。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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