昆明昆廈物業(yè)服務有限責任公司所轄物業(yè)區(qū)保安服務項目
（招標編號：TRGL-ZB2022-03）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市
一、招標條件
本昆明昆廈物業(yè)服務有限責任公司所轄物業(yè)區(qū)保安服務項目已由項目審批/核準/備案
機關批準，項目資金來源為自籌資金219萬元，招標人為昆明昆廈物業(yè)服務有限責任公司。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：219萬元
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）昆明昆廈物業(yè)服務有限責任公司所轄物業(yè)區(qū)保安服務項目；
三、投標人資格要求
（001昆明昆廈物業(yè)服務有限責任公司所轄物業(yè)區(qū)保安服務項目）的投標人資格能力要
求：供應商須具備云南省公安部門核發(fā)的有效期內的《保安服務許可證》；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：從2022年07月18日17時00分到2022年07月21日17時00分
競爭性談判文件每套售價：800.00元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年07月26日14時30分
六、開標時間
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七、其他
1.采購條件
本采購項目昆明昆廈物業(yè)服務有限責任公司所轄物業(yè)區(qū)保安服務項目（項目名稱），項目資
金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為100%，采購人為昆明昆廈物業(yè)服務有限責任
公司。項目己具備采購條件，現(xiàn)對該項目采用競爭性談判采購方式，擇優(yōu)選定服務供應商。
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2.1服務內容：1、提供安全保衛(wèi)服務、秩序維護服務。2、做好現(xiàn)有安防系統(tǒng)、安檢系統(tǒng)、
消防系統(tǒng)，消防用水等設備的巡查和統(tǒng)運行狀況。3、實行24小時輪流值班。4、對服務區(qū)
域進行固定與流動巡查相結合，交接班時核實負責區(qū)域各項設施設備完好率達100%后簽字
確認。5、杜絕管理中火災責任事故，杜絕刑事案件等安全事故發(fā)生。6、按要求做好各種消
防設施、設施巡查登記工作。7、每半年組織實施1次應急消防演練、1次反恐演練，全年
至少2次每半年1次消防知識授課培訓，全年至少2次，并配合物業(yè)服務處做好其他相應
的應急演練及培訓工作。8、建立內部消防、反恐、安檢應急處理預案。9、會管理、會操作、
會使用微型消防站設施設備，微型站消防人員定崗、定位。10、建立完善的消防、安防臺帳，
詳實的設施設備報修、巡查、培訓等物業(yè)工作檔案。
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2.3資金來源：自籌資金。
2.4服務地點：月牙塘小區(qū)、大樹營小區(qū)南區(qū)、大樹營小區(qū)北區(qū)及采購人指定的其他主城區(qū)
零星物業(yè)項目點。
2.5服務期限服務期限為叁年，合同一年一簽，項目管理實行對中標服務商定期進行考核、
評價，對中標服務商嚴重違約或者服務質量考核不合格的，或者存在違約行為的，采購人有
權單方終止合同，并不視為違約，并且采購人不再與中標服務商簽訂下年度的合同，重新組
織采購。
2.6服務要求：符合國家省市、地方現(xiàn)行相關要求，滿足采購人的需求。
2.7其他：
（1）標段劃分：本項目設1個標段。
（2）是否接受聯(lián)合體：本次談判不接受聯(lián)合體。
3.供應商資格要求
3.1供應商須為經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具
有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他有效法定憑證。
3.2供應商須具備云南省公安部門核發(fā)的有效期內的《保安服務許可證》。
3.3服務人員要求：項目負責人1名，安保服務人員不低于55人（不含項目負責人），所
有保安員須持保安員資格證書。
3.4供應商2019年1月1日至今至少完成過2項200萬元及其以上保安類似業(yè)績（提供中
標通知書或合同協(xié)議書）。
3.5財務狀況具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供近三年（2018-2020或2019-
2021）年度的財務報表或財務報告（包括但不限于資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表），新
成立的公司提供成立至今的財務報表（包括但不限于資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表），
成立不足1年的，提供成立至今的財務報表。
3.6信譽要求：供應商未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入
失信被執(zhí)行人名單；供應商未被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：
http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）,提供“信
用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站截圖或網(wǎng)頁打印稿。
4.資格審查方法
本次采用資格后審的方式進行資格審查。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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