北京東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為
國有資金2604.2833萬元，招標(biāo)人為北京京投軌道交通置業(yè)開發(fā)有限公司.本項目已具備招
標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：
范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理項目：
三、投標(biāo)人資格要求
(001東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理項目)的投標(biāo)人資格能力要求：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2、近三年(2019年年7月1日至2022年6月30日)具有已簽訂的4萬m‘及以上非住宅類物)
業(yè)服務(wù)業(yè)績(具體以單項合同的簽訂時間和規(guī)模為準)；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有騙取中標(biāo)或嚴重違約或重大質(zhì)量問題：
4、具有近三年(2019年年1月1日至2021年12月31日)審計機構(gòu)出具的審計報告：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單：
6、單位負責(zé)人或法定代表人為同一一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一
招標(biāo)：.
7.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人.其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)：
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2022年07月14日09時00分到2022年07月19日16時00分
獲取方式持法定代表人授權(quán)委托書(原件)。經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(加蓋公章)及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件“加蓋公章)購買招標(biāo)文件.2.
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年年08月04日10時00分
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2022年年08月04日10時00分
七、其他
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理項目，招標(biāo)人為北京京投軌道交通置業(yè)開發(fā)有限公
司，資金性質(zhì):國有資金.項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo).
2、本招標(biāo)項目的實施地點:北京市東城區(qū)東直門外大街39號院2號樓.
3、項目規(guī)模:建筑面積50510.3平方米，東直門航空服務(wù)樓項目一層電梯出入口、室內(nèi)停
車場、建筑紅線以內(nèi)的二層至七層，大廈單體建筑物以及其附屬設(shè)施，設(shè)備，包括但不限于
該區(qū)域內(nèi)的各類道路及各類公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備等.其中二層為停車場、三層至七層為辦公租
貨用房.
4.招標(biāo)范圍:服務(wù)范圍包括但不限于區(qū)域內(nèi)(2-7層及一層電梯廳出入口、室內(nèi)停車場)
的房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施、公用設(shè)施、綠化、交通、消防、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行
維護，修繕、整治、應(yīng)急事件處置和零星工程實施，向大廈所有人和使用人提供綜合性的物
業(yè)管理服務(wù)，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施，消防、治安、交通、綠化等內(nèi)容
的完好.
5、總服務(wù)周期：40個月(2022年年9月1日2025年年12月31日)，委托合同分三期簽訂
其中:第一期為2022年9月1日至2023年12月31日:第二期為2024年1月1日至2024
年12月31日:第三期為2025年年1月1日至2025年12月31日.
6.逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不子受理.
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
———————————————————