中國宜興國際未來社區(qū)文體科創(chuàng)組團概念方案國際征集公告
開標時間：2022-07-18
招標人：萊茵達體育小鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司
資金來源： 其它 投資金額：350.0萬元
1.項目背景
根據(jù)《江蘇省人民政府關于加快文化產(chǎn)業(yè)振興若干政策的通知》要求各地政府要把文化產(chǎn)業(yè)納入財政資金重點扶提供領域，進一步加大對文化產(chǎn)業(yè)的投入，支提供文化產(chǎn)業(yè)重點項目，打造產(chǎn)業(yè)社區(qū)文體項目，街道社區(qū)根據(jù)轄區(qū)人口按要求配置大型體育活動場地、小型體育活動場地和綜合健身館等體育功能性設施、推動產(chǎn)業(yè)功能區(qū)配套完善，推動產(chǎn)城融合功能復合，打造城市社區(qū)15分鐘健身文化娛樂圈。
中國宜興環(huán)?？萍脊I(yè)園成立于1992 年，是經(jīng)國務院第一批批準設立、唯一以發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)為特色的國家級高新區(qū)。先后被列為國家科技部和環(huán)保部共同管理和支提供單位、《中國二十一世紀議程》第一批優(yōu)先項目計劃，榮獲國家首批低碳示范園區(qū)、國家級環(huán)保服務業(yè)示范園、國家創(chuàng)新型特色園區(qū)等稱號。為進一步推進文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動產(chǎn)城融合功能復合，中國宜興環(huán)?？萍脊I(yè)園將高標準打造城市產(chǎn)業(yè)社區(qū)，規(guī)劃中國宜興國際未來社區(qū)，助力宜興建設文化生態(tài)國際旅游城市。
2.征集人及項目業(yè)主
2.1征集人：萊茵達體育小鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司
2.2項目業(yè)主：江蘇宜興環(huán)保科技工業(yè)園發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“環(huán)科園”）
3.項目概況
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中國·宜興國際未來社區(qū)（文體科創(chuàng)組團）是江蘇宜興環(huán)?？萍脊I(yè)園發(fā)展集團有限公司牢記企業(yè)使命，積極落實市委市政府指示實施的重要產(chǎn)業(yè)服務型配套項目，旨在滿足人民群眾日益增長的文體需求，完善產(chǎn)業(yè)園公共文化體育服務體系，帶動文化產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，推進城市高品質(zhì)發(fā)展和“科產(chǎn)城人”融合，形成要素齊全、活力迸發(fā)、面向未來的產(chǎn)業(yè)社區(qū)生態(tài)圈，建成太湖灣科創(chuàng)帶重要支點。
3.2征集范圍
本次征集范圍為中國·宜興國際未來社區(qū)（文體科創(chuàng)組團）概念方案，工作內(nèi)容包括項目總體規(guī)劃、建筑設計、園林景觀設計。
3.3設計要求
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（2）建筑設計、園林景觀設計的設計深度應滿足國家、行業(yè)及工程所在省、市現(xiàn)行的有關本工程專業(yè)的設計深度的要求，其中建筑設計既要體現(xiàn)宜興市城市文脈的傳承、文化的厚重，更要滿足合理、舒適、便捷的現(xiàn)代商業(yè)活動需求，其最終成果須滿足項目開發(fā)理念。（具體設計要求以設計方案為準）
（3）總體規(guī)劃、建筑設計、園林景觀設計均要與周邊環(huán)境相呼應，要充分利用環(huán)科園園區(qū)市政路及周邊自然資源。
（4）充分考慮規(guī)劃設計的整體性和近期落地的可實施性，結(jié)合場地用地情況，針對未來社區(qū)發(fā)展定位、文體打造、空間營造、建筑風貌、景觀提升、生態(tài)提質(zhì)、運營提檔等，提出設計方案、明確建設時序及投資估算。
3.4項目情況
3.4.1項目位置
項目用地位于宜興市中心區(qū)域，距太湖直線距離為13KM。緊鄰龍背山森林公園及宜興國家森林公園，北側(cè)為東氿和西氿。
3.4.2用地面積
項目總用地面積約94066.6234萬平方米（約141.10畝）。
3.4.3建筑指標
容積率1.0-1.5，高度限高45米。
3.4.4功能要求
全民健身館1座，綜合運動館1座，恒溫游泳館1座，室外運動場占地總面積不低于25畝，科研中心3棟，休閑商區(qū)建筑總面積不高于28000平方米，12000平方米圖書館1個，6500平方米美術館1個，成人教育學院5000平方米。
3.4.5有效成果標準
征集方案的有效成果標準為：通過環(huán)科園組織的評審。
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4.1應征人應具有承擔城市景觀設計和建筑設計項目的相關資格及運營策劃的相關能力。
4.2國內(nèi)設計團隊：應征人為國內(nèi)機構的，須具有獨立法人資格，并具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)或建筑設計事務所乙級及以上資質(zhì)；若為港、澳、臺地區(qū)設計團隊須在其所在地具有相應資質(zhì)并提供續(xù)合法經(jīng)營。
4.3國外設計團隊：作為獨立申請人的，須在其所在國家或地區(qū)具有相應資質(zhì)并提供續(xù)合法經(jīng)營。
4.4滿足要求的設計機構可獨立參與，也可組合成聯(lián)合體參與。
4.5組成聯(lián)合體的成員不得超過2個，且聯(lián)合體各方不得再次以任何形式參與本次征集活動。國內(nèi)設計團隊與國內(nèi)或國外設計團隊組成聯(lián)合體時，至少有 1名成員滿足上述要求。
4.6 其它要求
4.6.1 應征單位在本項目設計過程中發(fā)生的一切費用自理（包含不限于交通、食宿、文本打印等）；
4.6.2應征單位在本次項目征集設計階段中，前三名單位來宜興次數(shù)不少于3次。
5.資格預審方法
本次資格預審采用有限數(shù)量制，遴選參與本項目的排名前3家合格申請人參加方案征集，當資格審查符合要求人數(shù)少于3家時，征集人將重新組織資格預審。
6.資格預審申請報名
6.1報名時間：2022年 6 月 28 日9時起至2022年 7 月 10 日17時止。
凡有意參加資格預審者，需在報名截止時間前，將填寫完整的報名表、應征資料等報名資料簽章后以PDF形式（PDF文件應按照A4尺寸制作）發(fā)送至指定郵箱報名。
6.2報名資料要求
6.2.1中國內(nèi)地機構:合法營業(yè)材料，設計許可證明資料，法人授權委托書及委托代理人身份證，獲獎業(yè)績證明材料（需提供合同復印件或中標通知書及獲獎證明），聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體報名提供）、聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、固定電話、手機號碼、電子郵件）。以上資料提供加蓋印章的掃描件。
6.2.2國外機構或中國港澳臺地區(qū)機構：提供所在國或所在地區(qū)主管部門或有關組織核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明，設計許可證明材料、法人授權委托書及委托代理人身份證(或其他有效身份證明文件），獲獎業(yè)績證明材料（需提供合同復印件及獲獎證明），聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體報名提供）、聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、固定電話、手機號碼、電子郵件）。以上資料提供加蓋印章的掃描件。
6.2.3報名資料若為非中文資料須提供中文翻譯件。
7.資格預審文件的獲取
萊茵達體育小鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司將于2022年 7月10日18時前（北京時間）將資格預審文件電子版發(fā)送至報名參加資格預審者的指定郵箱中。
資格預審文件獲?。?00元/份。
8.遞交資格預審申請文件截止時間為2022年 7月18日10:00時（北京時間）。
9.征集費用
3家入圍機構須提交符合任務書要求的成果文件，經(jīng)評審委員會評審為有效成果后，每家機構各獲得人民幣50萬（含稅）補償費。
評審委員會從有效成果中評選出名次，由第一名按照評審委員會的意見修改完成方案，并獲得環(huán)科園認可以后，獲得人民幣200萬（含稅）優(yōu)勝獎金。（若第一名單位主動放棄方案深化整合修改工作，則由主辦方按先后排名順序，委托相應設計單位繼續(xù)整合深化）
征集費總計為350萬元（含稅）。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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