川億?昆侖府二期前期物業(yè)服務(wù)采購項目
公開招標
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)相關(guān)部門核準， 和田領(lǐng)地房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司就川億?昆侖府二期前期物業(yè)服務(wù)采購項目物業(yè)服務(wù)單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。
一、招標項目
（一）物業(yè)項目名稱：川億?昆侖府二期前期物業(yè)服務(wù)采購項目
（二）物業(yè)項目編號：SHYX-WYCG-GKZB-2022-06
（三）物業(yè)項目地點：和田市
（四）物業(yè)項目概況：本項目物業(yè)類型：商品房住宅小區(qū)，總占地面積 62410.19平方米，總建筑面積133976.88平方米，其中，住宅102733.77平方米，商業(yè)5655.7平方米，住宅共827套；本項目建筑容積率為1.77，建筑覆蓋率為17.3%，綠化率為40.02%；機動車位895個，其中地面車位89個，地下車位806個。
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1、物業(yè)服務(wù)標準
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1.2.服務(wù)內(nèi)容：（參照《住宅物業(yè)服務(wù)標準》確定的具體服務(wù)事項）
（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護；
（2）公共綠化的養(yǎng)護和管理；
（3）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；
（4）公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務(wù)；
（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放管理服務(wù)；
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（7）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造的組織及相關(guān)費用的賬務(wù)管理服務(wù)；
（8）裝飾裝修管理服務(wù)；
（9）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營，收取、保管和使用資金;
（10）物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理；
招標人在招標文件中要求或者相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的其它物業(yè)管理事項。
1.3.特約服務(wù)內(nèi)容：（超出《住宅物業(yè)服務(wù)標準》的特約服務(wù)事項）
無。
2、物業(yè)服務(wù)合同期限
2.1.項目接管時間（（前期）物業(yè)服務(wù)合同開始時間）：以合同簽訂日期為準。
2.2.本合同期限為壹年，具體合同起止日期由甲、乙雙方約定。
（三）投標人資格要求：
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2、法定代表人投標須攜帶法定代表人證明書（原件）及法定代表人身份證（原件），委托代理人投標須攜帶法定代表人委托書（原件）及委托代理人身份證（原件）；
3、凡擬參加本次招標項目的投標人，近三年內(nèi)（本項目投標截止期前）如在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、政府采購嚴重違法失信名單（尚在處罰期內(nèi)的）；在“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的（尚在處罰期內(nèi)的）；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）”列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的將拒絕其參加本次采購活動；
4、投標人須到物業(yè)項目所在地物業(yè)行政主管部門備案；
5、企業(yè)負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。否則，皆取消投標資格；
6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、招標其它相關(guān)事項
（一）資格審查方式：資格后審，即在開標后招標人及評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法對投標人的資格進行審查。
1.報名時間：2022年6月23日至2022年6月29日（北京時間上午10點至14點，下午16點至20點，節(jié)假日除外）
2.報名需遞交資料：
（1）《工商營業(yè)執(zhí)照》驗原件、交復(fù)印件；
（2）法定代表人投標須攜帶法定代表人證明書（原件）及法定代表人身份證（原件），委托代理人投標須攜帶法定代表人委托書（原件）及委托代理人身份證（原件）；
（3）三個網(wǎng)站截圖（具體詳見投標人資格要求）；
（4）物業(yè)項目所在地物業(yè)行政主管部門備案證明（驗原件、交復(fù)印件）；
投標申請人須按上述要求提供報名資料一套。投標申請人提供的以上資料均一式一份，所有復(fù)印件均需加蓋投標申請人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。上述資料有任何一項缺陷，招標人不予受理。
（二）招標文件售價 300 元，售后不退。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。

聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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