四川省鴻雁南庭建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：ZYGZ2022614）
項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省
一、招標(biāo)條件
本鴻雁南庭建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為
其他資金，招標(biāo)人為資陽(yáng)市雁江建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)
方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本建筑區(qū)劃位于資陽(yáng)市雁江區(qū)，西靠九曲路、南鄰城南西街、東依和平路南段，
北接建設(shè)南路。本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為住宅建筑用房、商業(yè)建筑用房，規(guī)劃建
設(shè)凈用地面35113.27平方米，總建筑面積162280.34平方米。地上計(jì)入容積率的建筑面積
109937.67平方米，其中住宅建筑面積72959.51平方米，商業(yè)建筑面積21047.15平方米。
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米、架空層建筑面積416.13平方米，物業(yè)用房建筑面積（含不小于30平方米的業(yè)主委員會(huì)
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米本項(xiàng)目建筑物共10棟，本次招標(biāo)范圍共計(jì)建筑物10棟。建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目規(guī)
劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1035個(gè)，其中地上停車位0個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車位1035個(gè)；非機(jī)動(dòng)停車位
1656個(gè)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001);
三、投標(biāo)人資格要求
（001）的投標(biāo)人資格能力要求：
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備物業(yè)服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等方面具有相應(yīng)的能力，并在本項(xiàng)目所
在地房地產(chǎn)主管部門備案，方可參與投標(biāo)活動(dòng)。
2、符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防
員證）。：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年06月15日09時(shí)00分到2022年06月21日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年07月05日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年07月05日10時(shí)00分
七、其他
招標(biāo)
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和資陽(yáng)市房地產(chǎn)管理局相關(guān)文件及規(guī)定，擬對(duì)鴻雁南庭建
設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。茲邀請(qǐng)合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來(lái)投標(biāo)。
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項(xiàng)目名稱：鴻雁南庭建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
建設(shè)單位：資陽(yáng)市雁江建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
本建筑區(qū)劃位于資陽(yáng)市雁江區(qū)，西靠九曲路、南鄰城南西街、東依和平路南段，北接建設(shè)南
路。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅建筑用房、商業(yè)建筑用房，規(guī)劃建設(shè)凈用地面
35113.27平方米，總建筑面積162280.34平方米。地上計(jì)入容積率的建筑面積109937.67
平方米，其中住宅建筑面積72959.51平方米，商業(yè)建筑面積21047.15平方米。地上不
計(jì)入容積率的建筑面積1998.07平方米，其中架空非機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積690.71平方米、
架空層建筑面積416.13平方米，物業(yè)用房建筑面積（含不小于30平方米的業(yè)主委員會(huì)活
動(dòng)室）932.38平方米，社區(qū)活動(dòng)用房及養(yǎng)老用房891.23平方米，小區(qū)對(duì)外公廁
60平方米。
本項(xiàng)目建筑物共10棟，本次招標(biāo)范圍共計(jì)建筑物10棟。
建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1035個(gè)，其中地上停車位0個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車位1035個(gè)；非機(jī)
動(dòng)停車位1656個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房位于：A1樓3F，建筑面積為932.38m2；含不小于30m2業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)室。
三、項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置
項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置說(shuō)明附后。
四、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年6月15日至2022年6月21日，上午9：
00-11：30，下午2：30-5：00前參加投標(biāo)報(bào)名：
（1）加蓋鮮章的單位介紹信或授權(quán)委托書、有效身份證復(fù)印件；
（2）加蓋鮮章的注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（3）加蓋鮮章的符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建
（構(gòu)）筑物消防員證）復(fù)印件。
2、招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣300.00元，售后不退。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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