2022年潤州區(qū)老舊小區(qū)改造工程的招標(biāo)公告
發(fā)布時間：2022-06-10

2022年潤州區(qū)老舊小區(qū)改造工程2022年潤州區(qū)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 2022年潤州區(qū)老舊小區(qū)改造工程 已由 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 鎮(zhèn)潤經(jīng)發(fā)[2021]58號 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 鎮(zhèn)江市潤州區(qū)新農(nóng)村發(fā)展實業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 財政 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
中證房地產(chǎn)評估造價集團(tuán)有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3.工程概況與招標(biāo)范圍
3.1 工程地點：潤州區(qū)運河路105號、江南新村一期、金山新村13/15幢、新河路210號、丁卯橋路片區(qū)（北至塔山路、南臨焦山路、西至丁卯橋路、東至運河）、風(fēng)車山路26號（教工宿舍）
3.2 工程規(guī)模：項目包含六個老舊片區(qū)，共48幢，建筑面積10萬平方米。受監(jiān)工程造價約7828.59萬元。
3.3 監(jiān)理服務(wù)期：2022年7月11日至2023年5月6日，監(jiān)理服務(wù)期300日歷天
3.4 監(jiān)理合同估算價：120.74萬元
3.5 本招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下：
標(biāo)段編號 標(biāo)段名稱 招標(biāo)范圍
ZJS202203625002001 2022年潤州區(qū)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理 施工圖及工程量清單范圍內(nèi)的工程施工階段及質(zhì)量保修期的全過程監(jiān)理
各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，最多可以中1個標(biāo)段的投標(biāo)。
4.投標(biāo)人的主要資格條件
4.1 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：[綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙級](含)以上；
4.2 投標(biāo)人信用等級：不低于B級；
4.3 擬選派項目總監(jiān)理工程師資格：國家注冊監(jiān)理工程師([注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程]工程專業(yè))；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
4.4.1 投標(biāo)人具有獨立訂立合同的能力；
4.4.2 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
4.4.3 總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
4.4.5 擬選派的投標(biāo)專業(yè)監(jiān)理工程師在建工程的要求：
在鎮(zhèn)江市外區(qū)域不得有在建工程
4.4.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
（3）與本招標(biāo)項目的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與本招標(biāo)項目對應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（9）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的；
（10）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；
（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.5 其他要求：
4.5.1 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.5.2 投標(biāo)保證金要求：本工程投標(biāo)保證金20000元；按規(guī)定交納年度保證金的企業(yè)提交年度保證金交納憑證。本工程投標(biāo)保證金交納允許多種形式，選擇采用電子保險保函形式交納保證金的投標(biāo)人，參照本市《關(guān)于開展公共資源交易投標(biāo)保證金電子保險保函擔(dān)保服務(wù)的通知》執(zhí)行。
4.5.3 履約保證金要求：本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的 / %為履約保證金，招標(biāo)人同時向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的 / %為監(jiān)理費支付擔(dān)保。
5.評標(biāo)辦法
本工程采用“綜合評估法”的評標(biāo)辦法；本評標(biāo)辦法總分100分，其中投標(biāo)報價（ 100-監(jiān)理方案-項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)分-擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器-類似工程業(yè)績分-獎項分-投標(biāo)人市場信用評價分，≥34分）、監(jiān)理方案（18分）、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）、擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器（3分）、類似工程業(yè)績（3分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)0分）、獎項（1.5分）、投標(biāo)人市場信用評價（10分）。
5.1 投標(biāo)報價（38.5分）
方法二：依據(jù)鎮(zhèn)政建[2015]141號文件的規(guī)定，監(jiān)理費報價方法為：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表或者招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為 95%、96%、97% 。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件 >10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.4 分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.3 分，偏離不足1%的，用插入法計算得分。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可做調(diào)整。
5.2 監(jiān)理方案（18分）
評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點，對投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評分：
5.2.1 工程概況；表述得當(dāng)?shù)?分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（1分）
5.2.2 質(zhì)量控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。（3分）
5.2.3 進(jìn)度控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。（2分）
5.2.4 投資控制方案；方案施得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。（2分）
5.2.5 安全控制方案：方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其他得2.1分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。（3分）
5.2.6 合同管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。（1分）
5.2.7 信息管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它得0.7分,缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。（1分）
5.2.8 組織協(xié)調(diào)方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。（1分）
5.2.9 工作制度；制度得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它得0.7分,缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。（1分）
5.2.10 保修階段方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。（1分）
5.2.11 技術(shù)建議；技術(shù)建議得當(dāng)合理得2分，一般得1.6分，其它得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。（2分）
5.3 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）
5.3.1 總監(jiān)理工程師（6分）
?1、總監(jiān)理工程師注冊專業(yè)為房屋建筑工程和市政公用工程的得2分；2、總監(jiān)理工程師具有高級工程師職稱的得2分；3、總監(jiān)理工程師具有二級建造師及以上（建筑工程）的得2分。本項最高為6分。
5.3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）
?1、房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有高級工程師職稱的得1分；所學(xué)專業(yè)為建筑結(jié)構(gòu)工程（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）的國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有二級及以上國家注冊建筑師和國家注冊結(jié)構(gòu)工程師證書的得3分。本項最高得5分。2、給水排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有高級工程師職稱的得1分；所學(xué)專業(yè)為給水排水工程（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）的國家注冊監(jiān)理工程師的得1分。本項最高得2分。3、設(shè)備監(jiān)理工程師1名：具有高級工程師職稱的得1分；具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有國家注冊設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格證書、國家注冊造價工程師、國家注冊安全工程師證書的得3分。本項最高得5分。4、弱電專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有高級工程師職稱的得1分；所學(xué)專業(yè)為電子與信息技術(shù)（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）的國家注冊監(jiān)理工程師的得1分。本項最高得2分。5、市政配套工程師1名：具有高級工程師職稱的得1分；注冊專業(yè)為市政公用工程國家注冊監(jiān)理工程師的得1分。本項最高得2分。6、現(xiàn)場監(jiān)理員2名：具有二級建造師及以上證書的2分/人。本項最高得4分。注：①人員配備按鎮(zhèn)建規(guī)[2011]5號文件規(guī)定，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場計劃要求；總監(jiān)理工程師不得同時兼任專業(yè)監(jiān)理工程師，否則所兼該項不得分。②需提供現(xiàn)場監(jiān)理人員上崗證書及相關(guān)資質(zhì)證書原件掃描件，以注冊專業(yè)為準(zhǔn)的，以注冊證書中注明的專業(yè)為準(zhǔn)；以所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。注冊證書延期注冊正在辦理的，需提供建設(shè)主管部門出具的證明材料或延續(xù)注冊網(wǎng)址系統(tǒng)查詢資料（原件掃描至誠信庫）。以上材料原件以企業(yè)誠信庫中的材料為準(zhǔn)。
5.4 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（3分）
本工程應(yīng)配備有全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、GPS、鋼筋位置測定儀（均需提供有效期內(nèi)的檢定證書），有1項得0.5分，最高得3分。 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等能夠滿足招標(biāo)文件規(guī)定配置要求的得滿分，每缺少一項設(shè)備扣相應(yīng)分值，直至該部分分值扣完為止。（要求將購置發(fā)票原件掃描上傳到投標(biāo)文件中其他材料中）
5.5 類似工程業(yè)績
企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人自2018年01月01日以來承擔(dān)過的房屋建筑工程單項合同受監(jiān)造價5000萬元及以上的，得3分；
5.6 獎項
投標(biāo)人承擔(dān)的 房屋建筑 工程自 2019年01月01日 以來獲得省優(yōu)及以上獎項的（如江蘇為“揚子杯”），得1.5分；投標(biāo)人承擔(dān)的 房屋建筑 工程自 2020年01月01日 以來獲得省轄市級市優(yōu)工程獎項的（如鎮(zhèn)江為“金山杯”），得1.2分；
5.7 投標(biāo)人市場信用評價（10分）
投標(biāo)人市場信用評價得分根據(jù)投標(biāo)人在鎮(zhèn)江市建筑市場監(jiān)管與信用信息一體化工作平臺中的信用考核等級，企業(yè)信用綜合評價A等級得10分，B等級得8分，C等級得6分，D等級得4分。
6.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年06月10日00：00至2022年06月14日24：00期間