江蘇省濱?？h錦峰苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
（招標編號：20220605001BH）
項目所在地區(qū)：江蘇省
一、招標條件
本濱?？h錦峰苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批核準備案機關(guān)批準，項目資金來
源為其他資金全體業(yè)主，招標人為江蘇錦峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，
現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：物業(yè)占地面積七萬二千四百平方米，總建筑面積約十一萬平方米，其中住宅部
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分13130平方米，），物業(yè)服務(wù)用房565.27平方米（辦公用房472.23平方米，輔助用房
93.04平方米）。
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（001）濱?？h錦峰苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理項目；
三、投標人資格要求
（001濱?？h錦峰苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理項目）的投標人資格能力要求：具有有效的營業(yè)執(zhí)
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能力提供本次招標項目及要求的服務(wù)；投標人在“信用中國”網(wǎng)站中被列入：“失信被執(zhí)行
人“、”企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、”重大稅收違法案件當事人名錄”的供應(yīng)商，不得參加本項目投
標。本項目不接受聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年06月06日00時00分到2022年06月10日00時00分
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遞交截止時間：2022年06月11日00時00分
六、開標時間
開標時間：2022年06月11日00時00分
七、其他
一、物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至阜東路西側(cè)道路紅線以西，南至光明巷以北，西至
玉龍路東側(cè)道路紅線以東，
北至緯東路以南。（附：規(guī)劃平面圖，物業(yè)構(gòu)成明細見附一）
物業(yè)占地面積七萬二千四百平方米，總建筑面積約十一萬
平方米，其中，住宅部
分約87000平方米，非住宅部分約18195
平方米（其中閣樓部分約5064平方
米，車庫部分13130平方米，），物業(yè)服務(wù)用房565.27平方米（辦公用房
472.23平方米，輔助用房平方米）。（物業(yè)構(gòu)成附二）93.04
二、評標辦法：綜合評分法
三、本項目報名費500元，報名時繳納，售后不退
報名資料；
1、營業(yè)執(zhí)照、
2、法人代表證明書，法人代表身份證原件或者法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證原件。
四、服務(wù)標準：達到國家及行業(yè)標準現(xiàn)行規(guī)范；
五、最高限價：
多層住宅：0.8元/平方米·月
高層（小高層）住宅：0.8元/平方米·月；
商業(yè)用房：1.5元/平方米·月；
閣樓：0.7元/平方米·月；
車庫：0.7元/平方米·月；
六、服務(wù)期限：10年
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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