武漢市三元時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：GXTC-C-22130244）
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省,武漢市
一、招標(biāo)條件
本武漢市三元時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金 0 萬(wàn)元；私有資金 0 萬(wàn)元；境外資金 0 萬(wàn)元；自籌資金 330 萬(wàn)元；外國(guó)政府及企業(yè)投資 0 萬(wàn)元；其他資金 0，招標(biāo)人為武漢市三元時(shí)代廣場(chǎng)第一屆業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：包括裙樓 1-4 層商業(yè)和兩棟 loft 公寓，總建筑面積 33704.06，其中商業(yè)面積11452.14，配套用房 88.83，公園 16371.86，地下建筑面積 5791.23。地下車(chē)位 116 個(gè)，地上 28 個(gè)范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：   
(001)武漢市三元時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目;  
三、投標(biāo)人資格要求   
(001 武漢市三元時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1）經(jīng)營(yíng)許可：投標(biāo)人在中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照合格有效。
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4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位正式在職人員，且近三年（2019 年 1 月 1日至今）具有至少一項(xiàng)公寓及商業(yè)的在管物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（提供身份證明、勞動(dòng)合同、近 6 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料、有效的業(yè)績(jī)合同證明文件、個(gè)人簡(jiǎn)歷）。
5）信譽(yù)及誠(chéng)信要求：本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商、被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)），無(wú)資格參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。（本
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6）財(cái)務(wù)要求：須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近 1 年經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表（2020 年度）。
7）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2022 年 05 月 30 日 09 時(shí) 00 分到 2022 年 06 月 06 日 17 時(shí) 00 分
投標(biāo)人須派代表持下列資料報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證、及本章投標(biāo)人資格要求中所提到的所有資料原件及裝訂成冊(cè)且加蓋公章的復(fù)印件一套。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022 年 06 月 22 日 09 時(shí) 30 分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022 年 06 月 22 日 09 時(shí) 30 分
七、其他
武漢市三元時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)人為武漢市三元時(shí)代廣場(chǎng)第一屆業(yè)主委員會(huì)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有意向的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
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1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：武漢市三元時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目；
1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：武漢市洪山區(qū)南湖街辦事處丁字橋南路北港村 29 街；
1.3 項(xiàng)目規(guī)模：包括裙樓 1-4 層商業(yè)和兩棟 loft 公寓，總建筑面積 33704.06，其中商業(yè)面積 11452.14，配套用房 88.83，公園 16371.86，地下建筑面積 5791.23。地下車(chē)位 116 個(gè)，地上 28 個(gè)；
1.4 招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)；
1.5 資金來(lái)源：自籌；
1.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合招標(biāo)要求及合同要求；
1.7 服務(wù)期： 1 年，如服務(wù)單位服務(wù)情況良好，招標(biāo)人可與中標(biāo)人續(xù)簽 2 年；
1.8 預(yù)算金額：約 110 萬(wàn)元/年
2、投標(biāo)人資格要求
2.1 本次招標(biāo)共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段。
2.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備如下條件：
1）經(jīng)營(yíng)許可：投標(biāo)人在中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照合格有效。
2）資質(zhì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需要涵蓋本次招標(biāo)內(nèi)容（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。
3）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（2019 年 1 月 1 日至今）具有至少一項(xiàng)公寓及商業(yè)的在管物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（提供有效的合同證明文件）。
4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位正式在職人員，且近三年（2019 年 1 月 1日至今）具有至少一項(xiàng)公寓及商業(yè)的在管物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（提供身份證明、勞動(dòng)合同、近 6 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料、有效的業(yè)績(jī)合同證明文件、個(gè)人簡(jiǎn)歷）。
5）信譽(yù)及誠(chéng)信要求：本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商、被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)），無(wú)資格參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。（本信用信息查詢(xún)的截止時(shí)點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人在信用信息查詢(xún)截止時(shí)點(diǎn)（含）之前存在本條所述不良信用記錄的，投標(biāo)無(wú)效）。
6）財(cái)務(wù)要求：須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近 1 年經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表（2020 年度）。
7）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3、招標(biāo)文件的獲取
3.1 招標(biāo)文件獲取的時(shí)間：2022 年 5 月 30 日-2022 年 6 月 6 日（上午 8:30-12:00，下午 14:30-17:00，北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
3.2 招標(biāo)文件的售價(jià)：500 元/套，售后不退。
3.3 投標(biāo)人須派代表持下列資料報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證、及本章投標(biāo)人資格要求中所提到的所有資料原件及裝訂成冊(cè)且加蓋公章的復(fù)印件一套。
4、投標(biāo)文件的遞交
4.1 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2022 年 6 月 22 日 9 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）4.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，或者未按照招標(biāo)文件要求密封或者加寫(xiě)標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。
5、資格審查的方法本次招標(biāo)采用資格后審的形式，采用合格制。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話(huà)：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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