黃河水電公司海西路辦公樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
受青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托就黃河水電公司海西路辦公樓物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1項目概況
黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司培訓(xùn)中心位于青海省西寧市城北區(qū)海西路9號。辦公樓物業(yè)保潔總面積14000㎡，樓高六層。其中：辦公區(qū)域保潔維護面積7900㎡，東面1至4樓為職工周轉(zhuǎn)性客房36個標(biāo)間，48個位；西面1至5樓為黃河水電公司海西路辦公樓45間，會議室6間，6樓為培訓(xùn)教室4間，2樓東側(cè)有1間多功能廳，樓前停車場保潔維護面積6100㎡，綠化面積330㎡。
1.2 招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
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辦公樓區(qū)域樓宇內(nèi)外及停車場保潔、樓內(nèi)花卉租賃、綠化養(yǎng)護、辦公區(qū)域及停車場秩序維護、消樓控維護、辦公區(qū)會議服務(wù)、幕墻清洗、飲水機濾芯更換、客房管理、水暖電維護、公用設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)、公共區(qū)域垃圾清運及化糞池清理、辦公樓觀光電梯維保及等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。
1.2.2主要工作內(nèi)容
（1）辦公樓區(qū)域樓宇內(nèi)外及停車場保潔、秩序維護；
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（3）辦公樓及停車場消防設(shè)備巡檢、維護；
（4）辦公樓水暖電、公用設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)；
（5）辦公區(qū)會議服務(wù)、客房管理等；
（6）公共區(qū)域垃圾清運及化糞池清理；
（7）辦公樓觀光電梯維保及；
（8）幕墻清洗。
（9）日常維保及濾芯更換。
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1.2.3.1實施地點：青海省西寧市城北區(qū)海西路9號
1.2.3.2項目服務(wù)期限
本項目約定服務(wù)期限為三年（即2022年7月1日起～2025年6月30日止），每年簽訂年度合同，乙方須在每年度合同期限到期前60天，接受甲方對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當(dāng)評估和考核不合格時，甲方將不再與乙方續(xù)簽合同，且約定的三年服務(wù)期限將自動終止。
1.3 資金來源
本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4 投標(biāo)人資格
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投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門的，具有法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
本項目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工作（如電梯維保、消防設(shè)爆保等），如投標(biāo)單位無相應(yīng)資質(zhì)，可以委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行維護，在合同談判 階段須提供相應(yīng)的資質(zhì)文件供甲方備案。
本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項目所有內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包和分包。
1.4.2商業(yè)信譽
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3對特殊工種人員的資格要求
針對本項目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（如電工、消控員等）人員，要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書，持證上崗。
1.5 業(yè)績
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)，承擔(dān)過一個（合同金額≧100萬元）及以上企業(yè)或機構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，合同中須能夠反映合同金額、服務(wù)內(nèi)容等）。
1.6 資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進嚷一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7 招標(biāo)文件的獲取
1.7.1發(fā)售時間：2022年5月21日～2022年5月27日 8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.2招標(biāo)文件售價為人民幣伍佰元整（電匯形式），購買招標(biāo)文件的費用無論中標(biāo)與否均不予退還。
1.6現(xiàn)場踏勘
各投標(biāo)人應(yīng)于2022年5月28日10:00時在青海省青海省西寧市城北區(qū)海西路9號院辦公樓前集合，由甲方統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需費用及交通工具自行解決。
1.9投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件必須于2022年6月13日北京時間9:30時投標(biāo)截止時間前遞交
1.10 其它
1.10.1投標(biāo)人應(yīng)填寫報名申請表。
1.10.2報名時須提供投標(biāo)人的單位有效證明（介紹信或授權(quán)書）、營業(yè)執(zhí)照（副本）、信用評價等級證明材料、本人。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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