西安交通大學2022年濟源科技園專家公寓住宅小區(qū)前期物業(yè)服務企業(yè)選聘招標
本招標項目西安交通大學濟源科技園專家公寓住宅小區(qū)前期物業(yè)服務企業(yè)選聘項目，招標人為濟源交大科技園實業(yè)有限公司，項目已具備招標條件，按照《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
一、項目基本情況
1、招標編號：ZZHY-20220402
2、項目名稱：西安交通大學濟源科技園專家公寓住宅小區(qū)前期物業(yè)服務企業(yè)選聘項目
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5、項目概況：本項目總用地面積46058平方米，總建筑面積156210.01平方米。建筑面積構(gòu)成為：地上總建筑面積120889.56平方米，地下總建筑面積35320.45平方米；住宅建筑面積110675.93平方米，非住宅建筑面積45534.08平方米，其中商業(yè)面積8864.71平方米，物業(yè)用房面積625.39平方米，老年活動中心面積489.34平方米，養(yǎng)老服務設施面積218.73平方米，建筑密度23.03%，建筑容積率2.62%，綠地率30%，總戶數(shù)665戶，停車位665個，地上停車位32個，地下停車位633個。
6、服務區(qū)域：本住宅小區(qū)紅線范圍內(nèi)的所有區(qū)域。
7、資金來源：由中標人向業(yè)主收取物業(yè)服務費。
8、服務要求：滿足招標人需求且符合河南省物業(yè)管理標準。
9、服務期限：前期物業(yè)服務合同至物業(yè)服務區(qū)域業(yè)主委員會與新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂《物業(yè)服務合同》，生效時終止。
二、投標人資格要求
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2、投標人應具有相應的專業(yè)技術(shù)人員，具備為業(yè)主提供專業(yè)服務的能力；
3、分公司投報項目的須出具總公司針對本項目的授權(quán)書；
4、近一年內(nèi)未列入縣市級以上行政主管部門公布的各類不良行為記錄的證明材料（2021年5月至今）；
5、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人的證明材料；
6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、資格預審
1、招標人根據(jù)投標單位的經(jīng)營相關情況對報名單位進行資格預審，通過資格預審的報名單位方能獲取招標文件。
資格預審主要根據(jù)：擬派授權(quán)委托人或法定代表人到場并攜帶以下資料：
（1）相關經(jīng)營范圍的有效營業(yè)執(zhí)照；
（2）單位介紹信或授權(quán)委托書；
（3）辦理人身份證原件及復印件。
2、資格預審時間：同報名時間。
四、獲取招標文件
1、獲取時間：2022年05月21日至2022年05月28日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。
2、獲取方式：通過資格預審方式的投標人將資格預審資料及投標人資格要求的其他資料復印件加蓋公章提交即可獲取招標文件。
3、售價：500元/份，售后不退。
五、投標文件提交
1、時間：2022年06月13日09:00。
六、投標文件開啟
1. 時間：同投標文件提交截止時間。
2. 地點：同投標文件提交地點。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com